Đề xuất tăng chiều cao các dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, về việc quy hoạch chung cư cũ, UBND thành phố đã giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí để nghiên cứu, lên ý tưởng cải tạo, xây dựng lại 28 khu chung cư cũ, sau đó bổ sung thêm 2 chung cư cũ, nâng tổng con số lên 30 khu.

Các nhà đầu tư đã thuê các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước nghiên cứu lập quy hoạch, trong đó có tiếp thu ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan. Theo yêu cầu của UBND thành phố, các nhà đầu tư cần phối hợp với UBND các quận, phường để tiến hành khảo sát, điều tra xã hội học phục vụ việc lên ý tưởng quy hoạch theo 2 phương án. Phương án 1: tầng cao và chỉ tiêu dân số tuân theo đúng quy hoạch, quy chế cao tầng được duyệt. Phương án 2: chiều cao và chỉ tiêu được điều chỉnh để cân đối tài chính dự án.

Các nhà đầu tư muốn tăng chiều cao của các dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội

Theo vị Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, hầu hết các nhà đầu tư đều đề xuất phương án 2 với khung chiều cao tăng so với quy định.

Tính đến nay, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 5 khu chung cư cũ để trình UBND thành phố phê duyệt; 17 đồ án đã báo cáo ý tưởng quy hoạch; có 3 nhà đầu tư trả lại hoặc thay đổi nhà đầu tư khác để tiếp tục nghiên cứu; 5 khu chung cư cũ chậm tiến độ, yêu cầu báo cáo trong tháng 12/2019.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng đang giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện một số quy hoạch khác như: Quy hoạch chi tiết bảo tồn, phát triển làng nghề truyền thống kết hợp du lịch tại Làng gốm sứ Bát Tràng thuộc địa bàn huyện Gia Lâm và làng dệt Lụa Vạn Phúc thuộc quận Hà Đông; Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Ga Hà Nội và phụ cận…

Khánh Trang