Đặt cọc mua đất không thuộc dự án nào liệu có rủi ro?
TNV - Trong chương trình "Có hẹn với chuyên gia bất động sản" số 1 do chúng tôi thực hiện, câu hỏi của khán giả về trường hợp lỡ đặt cọc mua dự án ma đã được luật sư Phạm Thanh Sơn giải đáp cụ thể.
Hỏi:
Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc thì tôi mới biết mảnh đất này không nằm trong dự án nào. Vậy tôi phải làm sao và cần liên hệ với cơ quan nào?
Trả lời:
Các vấn đề về dự án ma được bàn luận cụ thể trong chương trình
“Có hẹn với chuyên gia bất động sản” số 1
Câu hỏi của bạn không nói rõ nên nếu chỉ xét ở khía cạnh mảnh đất mua không thuộc dự án nào, sẽ có 2 trường hợp xảy ra.
Trường hợp 1 - trường hợp tích cực: Nếu mảnh đất được mua là nhà dân thì người mua sẽ không cần lo lắng. Nguyên nhân là bởi việc không nằm trong dự án nào đồng nghĩa với việc mảnh đất không bị vướng quy hoạch.
Trường hợp 2 - trường hợp tiêu cực: Khi người mua đi mua đất, người bán khẳng định rõ mảnh đất đó nằm trong dự án nào, quy hoạch nào nhưng khi kiểm tra, xác minh thì thông tin người bán nói không phải sự thật. Điều này có nghĩa là về bản chất, dự án không có hạ tầng, không đảm bảo những điều kiện để có thể sinh sống.
Trong trường hợp này, người bán đã có hành vi lừa dối người mua. Khi đó, người mua nên đến gặp cơ quan cảnh sát điều tra cấp quận, huyện nơi người bán sinh sống để làm đơn tố cáo. Nếu bên bán là công ty thì người mua tiến hành tố cáo tại cơ quan cảnh sát điều tra cấp quận, huyện nơi công ty đặt trụ sở.
Khán giả quan tâm có thể xem toàn bộ chương trình Tại đây!
>>> Những chiêu thức vẽ dự án ma phổ biến nhất
Phùng Dung
Tin liên quan
-
"Minions" lập kỷ lục phòng vé Việt
Phương Tây có sẵn sàng trả giá vì lệnh trừng phạt Nga?
HSBC lựa chọn Vinamilk là 1 trong 5 cổ phiếu đáng quan tâm nhất tại Đông Nam Á
Thủ tướng: Ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn
Thúc đẩy tiến độ các dự án giao thông quan trọng quốc gia
Nên đọc
-
Chế độ chi cho cán bộ y tế, tình nguyện viên đi hỗ trợ các tỉnh chống dịch Covid-19
-
TPHCM công bố điểm xét tuyển vào lớp 10 THPT công lập
-
Cuộc chia tay của các y bác sỹ quân đội lên đường vào vùng dịch
-
Chuyên gia Mỹ cảnh báo nguy cơ biến thể mới đe dọa cả những người đã tiêm vaccine
-
ASEAN 54 năm: Lửa thử vàng
TIN MỚI
- Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh Tuyenmai
- Biệt thự Premier Village Phú Quốc the eden
- Chung cư le grand jardin
- Dự án Izumi City Đồng Nai
- Dự án Aqua City đô thị thông minh
- Có nên mua Id junction long thành Nhà Today
- Bình Châu Onsen Second Home suối khoáng nóng
- Mở bán The Beverly Vinhomes Grand Park
- Novaworld Đà Lạt giá Nhà Today
- Kỳ co gateway giá gốc chủ đầu tư
- Biet thu Novaworld đà lạt SaleReal
- https://vnrep.com/waikiki-novaworld-phan-thiet/ Vnrep
- https://nha.today/novaworld-da-lat/ Nhà Today
- Hòn Thơm Paradise Island Nhà Today
- https://www.pisungroup.com/sun-tropical-village/ Pireal
Liên kết hữu ích |
- Tấm Poly Minh Hiệp cung cấp vật tư quảng cáo |