Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 6m có đủ thang máy và thang bộ

Bất động sản | 17:59:09 03/04/2020

Hỏi: Xin chào kiến trúc sư, gia đình tôi vừa mua một ngôi nhà ống với diện tích 6x16m xây sẵn theo dạng nhà dự án. Nay tôi muốn thiết kế cải tạo lại kiến trúc mặt tiền và bố trí nội thất bên trong như sau:

- Tầng 1: Cổng + hàng rào, sân trước, cầu thang bộ ngoài trời lên phòng khách, gara ô tô, phòng giúp việc, cầu thang bộ, thang máy, phòng vệ sinh.

- Tầng 2: Cầu thang bộ + thang máy, phòng khách, không gian ăn + bếp nấu, lô gia, phòng vệ sinh.

- Tầng 3,4,5: Cầu thang bộ + thang máy+ sảnh tầng, 02 phòng ngủ + 02 vệ sinh, ban công.

-Tầng tum: Cầu thang bộ + thang máy+ sảnh tầng, phòng thờ + sân chơi, cây xanh kết hợp hồ cá Koi. Phía trên sân chơi bố trí mái kính để lấy sáng và tạo thoáng cho ngôi nhà. 

Do tiêu chuẩn về mật độ xây dựng nên các nhà đều lùi lại một khoảng 3m mặt tiền để tạo khoảng thoáng trước nhà. 

Rất mong được các kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà ống phù hợp, tiết kiệm chi phí.

Xin chân thành cảm ơn!

Trần Xuân Long (Hà Nội)

Trả lời: 

Vì đằng trước bớt lại 3m, phía sau bớt lại 1m làm hành lang thông gió và chiếu sáng chung của 2 nhà đấu lưng vào nhau nên hiện trạng đất xây dựng nhà ở là 6x12m. Sau khi nghiên cứu kỹ hiện trạng kết hợp với những yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đưa ra phương án cải tạo kiến trúc và nội thất các tầng nhà ống như sau:

Tầng 1: 

Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1 nhà ống
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1 nhà ống

Từ ngoài đường vào nhà là hệ thống cổng sắt kết hợp tường rào trang trí, bên trong có một khoảng không gian đệm trước khi lên phòng khách từ cầu thang ngoài trời hay vào trong tầng 1 để đi cầu thang bộ hoặc thang máy lên các tầng trên.

Gara tầng 1 được thiết kế với mục đích để được 02 xe ô tô và một vài chiếc xe máy. Bên cạnh đó là không gian nghỉ ngơi của người giúp việc và kho đồ ngay dưới cầu thang bộ ngoài trời. Đối với nhà ống mặt tiền 6m thì cầu thang bộ, thang máy được bố trí dọc theo chiều dài của công trình giúp tối ưu hóa về không gian và gia chủ có nhiều sự lựa chọn để bố trí nội thất theo ý thích.

Phòng vệ sinh được đặt ở vị trí cuối nhà, đảm bảo đón sáng tự nhiên và thông khí giúp căn phòng luôn khô ráo, sạch sẽ.

Tầng 2: 

Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà ống
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà ống

Mặt bằng tầng 2 được bố trí với không gian tiền sảnh trước cầu thang bộ. Phía trước tiền sảnh là không gian sảnh chờ bên trong phòng khách, ở đây kiến trúc sư bố trí tủ giầy âm lọt thỏm sau lưng thang máy.

Phòng khách được thiết kế ở ngay mặt tiền với cửa kính rộng phủ gần như toàn bộ, mang đến cảm giác căn phòng như rộng rãi, thoáng đãng hơn. Bể cá thủy sinh lớn phân tách tương đối phòng khách và khu ăn uống, đồng thời tạo điểm nhấn sinh động cho không gian sống.

Khu bếp và không gian ăn uống liên thông, kết nối với nhau qua quầy bar nhỏ hiện đại nhưng cũng rất gần gũi. Tất cả các không gian sinh hoạt đều rất thông thoáng, không phân chia bằng tường hay vách ngăn nên từ đầu phòng khách đến cuối bếp nấu vẫn có thể giao tiếp được, giúp gia tăng sự tương tác giữa các thành viên gia đình.

Lô gia, ban công được thiết kế ở cuối nhà để thông gió, lấy sáng hiệu quả cũng đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc nhà ống. Khi thiết kế hệ thống kỹ thuật cho ngôi nhà, kiến trúc sư đã nghiên cứu luôn cả nội thất nên tất cả được định hình ngay từ đầu, cụ thể như một chiếc hộp kỹ thuật điện, nước bên cạnh bộ sofa là bắt buộc, tại đây kiến trúc sư đã làm giả thêm một hộp bên cạnh quầy bar tạo sự cân đối trong diện tường trên mặt đứng. Phần lõm trong 2 hộp kỹ thuật được thiết kế hệ tủ rượu kết hợp trang trí bắt mắt.

Tham khảo không gian nội thất tầng 2 gồm phòng khách, bếp + ăn và sảnh thang:

Hình ảnh phòng khách nhà ống với sofa màu trắng, bàn trà gỗ thấp, đối diện là tủ kệ tivi
Phòng khách nhà ống nổi bật với bộ ghế sofa màu trắng sang trọng, thanh lịch.
Hình ảnh phòng khách với sofa trắng, bàn trà gỗ, tủ kệ tivi, tranh tường nghệ thuật, đèn trần sang trọng
Tranh tường nghệ thuật tạo điểm nhấn tinh tế, hút mắt cho không gian tiếp khách.
Hình ảnh bể cá thủy sinh hình chữ nhật phân tách giữa phòng khách và khu bếp ăn
Bể cá thủy sinh đóng vai trò là vách ngăn giữa phòng khách và khu bếp ăn.
Hình ảnh cận cảnh bàn bar màu trắng trên đăt hoa quả
Quầy bar mini tạo sự tách biệt tương đối giữa khu vực ăn uống và bếp nấu.
Hình ảnh cận cảnh tủ rượu âm tường trong phòng bếp nhà ống
Ngoài chức năng đơn thuần, tủ rượu đơn thuần còn là điểm nhấn trang trí trong phòng bếp.
Hình ảnh toàn cảnh phòng ăn và phòng khách nhìn từ bếp nấu
Phòng khách và bếp ăn thoáng đãng, rộng rãi hơn khi không sử dụng tường hay vách ngăn.
Hình ảnh cận cảnh sảnh thang rộng thoáng dẫn vào phòng khách nhà ống 5 tầng 1 tum
Sảnh thang rộng thoáng dẫn lối vào phòng khách nhà ống 5 tầng 1 tum.
Hình ảnh một góc phòng khách nhìn vào khu bếp ăn bên trong nhà ống
Ngoài tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kiến trúc sư khéo léo bố trí hệ thống đèn chiếu sáng để tôn lên vẻ đẹp của đường nét kiến trúc, nội thất.

 Tầng 3,4,5:              

Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3 nhà ống
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3 nhà ống
Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 4 nhà ống
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 4 nhà ống
Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 5 nhà ống
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 5 nhà ống

Mỗi tầng gồm 02 phòng ngủ với 02 wc khép kín. Trong đó, phòng ngủ mặt tiền được ưu tiên với diện tích rộng có ban công thư giãn. Nội thất phòng ngủ được thiết kế hiện đại với những không gian phụ trợ như góc làm việc hay học tập riêng biệt, ngoài tủ quần áo thông thường, kiến trúc sư bố trí thêm tủ trang trí lưu giữ đồ lưu niệm. Không gian nhẹ nhàng, trang nhã là xu hướng thiết kế nội thất ở thời điểm hiện tại, chính vì vậy kiến trúc sư luôn tìm tòi, sáng tạo để đảm bảo cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ tốt nhất cho không gian nhà ống mặt tiền 6m.

Phòng ngủ mặt sau nhà ống tuy nhỏ hơn những vẫn được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường ngủ, táp luy, bàn làm việc, tủ quần áo. Phòng ngủ này có cửa sổ lớn phía sau lấy sáng và gió tối đa thông qua hành lang rộng 2m (trước đó đã bớt lại 1m phía sau nhà). Nội thất phòng được thiết kế cùng tông như phòng ngủ phía trước nhằm đem lại một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.

Tham khảo không gian nội thất phòng ngủ:

Hình ảnh toàn cảnh phòng ngủ trong nhà ống với giường nệm êm ái, hệ tủ kệ gắn tường cao rộng
Phòng ngủ phía trước mặt tiền nhà ống được thiết kế rộng rãi, nội thất tiện nghi.
Hình ảnh phòng ngủ có góc làm việc với bàn ghế gỗ, giá sách gắn tường màu gỗ tối
Phòng ngủ tích hợp góc làm việc với bàn ghế gỗ đặt cạnh đầu giường và giá sách gắn tường.
Hình ảnh một góc phòng ngủ với tủ kệ tivi hiện đại, rèm cửa hai lớp
Đối diện giường ngủ là tủ kệ tivi phục vụ nhu cầu giải trí của gia chủ.
Hình ảnh một góc phòng ngủ trong nhà ống với kệ tivi, tủ quần áo cao kịch trần
Cạnh kệ tivi là hệ tủ quần áo cao kịch trần cung cấp không gian lưu trữ thoải mái.
Không gian phòng ngủ ở mặt phía sau nhà ống được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung với nội thất gỗ sáng màu.
Hình ảnh phòng ngủ ấn tượng với tường đầu giường ốp gỗ, gắn đèn trang trí, tường dán giấy kết hợp treo tranh, đèn chùm sang trọng
Điểm nhấn bắt mắt của không gian ngủ nghỉ là tường đầu giường ốp gỗ, gắn phụ kiện trang trí khá ấn tượng.
Hình ảnh một góc phòng ngủ với tivi treo tường, bàn làm việc cạnh giường
Các phòng ngủ đều được trang bị thêm tivi và góc làm việc tiện dụng.
Hình ảnh toàn cảnh phòng ngủ sang trongjt rong nhà ống với hệ kệ lưu trữ độc đáo
Nội thất các phòng ngủ được thiết kế tương tự nhau nhằm đảm bảo sự thống nhất, hài hòa cho tổng thể không gian nhà ống.
Hình ảnh một góc tủ kệ tivi và tủ quần áo trong phòng ngủ
Rèm cửa hai lớp giúp điều tiết ánh sáng tự nhiên vào phòng một cách linh hoạt.

Tầng tum: 

Hình ảnh bản vẽ mặt mặt bằng tầng tum nhà ống hiện đại
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng tum nhà ống hiện đại

Mặt bằng tầng tum gồm một phòng thờ với ban thờ đặt theo hướng của ngôi nhà. Nội thất phòng thờ được bài trí đúng theo phong thủy bát trạch về hướng là tọa cát hướng cát nhằm đem lại tài lộc cho gia chủ. Kiến trúc sư thiết kế phòng thờ cân đối từ phía trước ra phía sau. Phía trước ban thờ là cửa kính lớn được thiết kế chính giữa, phía sau ban thờ là 2 cửa sổ nhỏ giúp căn phòng thông thoáng mỗi khi làm lễ mà không cần mở cửa trước.

Phía trước phòng thờ là không gian sân chơi có mái kính, bên cạnh là hồ cá Koi được thiết kế rất tỷ mỉ. Khoảng không gian này cực kỳ giá trị đối với một gia đình ở phố. Đây là nơi các thành viên thư giãn, lấy lại năng lượng sau một ngày làm việc bận rộn. Tiểu cảnh đá, cây xanh mang đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng mái nhà ống 5 tầng 1 tum
Bản vẽ thiết kế mặt bằng mái nhà ống 5 tầng 1 tum

Phối cảnh nhà ống mặt tiền 6m:

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 5 tầng 1 tum - góc 1
Hình ảnh cận cảnh mặt tiền nhà ống 5 tầng 1 tum
Phối cảnh kiến trúc nhà ống 5 tầng 1 tum - góc 2
Hình ảnh toàn cảnh mặt tiền mẫu nhà ống hiện đại
Phối cảnh kiến trúc nhà ống 5 tầng 1 tum - góc 3
Hình ảnh phối cảnh 3D mẫu nhà ống mặt tiền 6m
Phối cảnh kiến trúc nhà ống 5 tầng 1 tum - góc 4
Hình ảnh toàn cảnh 3D ngôi nhà ống 5 tầng 1 tum nhìn từ trên cao
Phối cảnh kiến trúc nhà ống 5 tầng 1 tum - góc 5

KTS: Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty TNHH tư vấn kiến trúc & đầu tư xây dựng Trang Kim
www.kientructrangkim.com

Lam Giang

>> Phương án thiết kế nhà ống chỉn chu trên đất mặt tiền 5m nở hậu

 

TP Hồ Chí Minh

Tỷ giá
Thời tiết