Lượng nhà ở tại TP.HCM giảm mạnh

Bất động sản | 09:50:50 18/01/2021

Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2020, Sở đã xác nhận 28 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng cho thị trường 15.135 căn nhà.

hình ảnh các dự án nhà ở đang trong quá trình xây dựng và đã hoàn thiện nhìn từ trên cao
Trong năm 2020, TP.HCM có hơn 15.000 căn nhà ở đủ điều kiện huy động vốn.
Ảnh minh họa

Cụ thể, hơn 15.000 căn nhà nói trên bao gồm 13.703 căn hộ, tương đương 900.416m2 sàn và 1.429 căn thấp tầng với diện tích sàn xây dựng gần 500m2. Cùng với đó là 3 căn biệt thự với tổng diện tích sàn 1.589m2. Tất cả các căn này có tổng giá trị vốn cần huy động là hơn 61.000 tỷ đồng.

Theo phân khúc, căn hộ cao cấp (trên 40 triệu đồng/m2) có 5.300 căn, chiếm tỷ lệ 35%; căn hộ trung cấp (20-40 triệu đồng/m2) có hơn 9.600 căn, chiếm 63,5%. Nhà ở bình dân chỉ có 163 căn, chiếm tỷ lệ 1,2%. Như vậy, so với năm 2019 (có 12.366 căn hộ), tỷ lệ nhà bình dân giảm đến 98,6%.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, so với năm trước, số dự án căn hộ giảm 14, tương đương tỷ lệ 33%; số căn nhà ở cũng giảm với tỷ lệ 34,3%. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ cao cấp tăng tới 84,6%, trong khi căn hộ cao cấp giảm 2,1%.

Cơ quan này lý giải, sở dĩ số lượng nhà ở năm 2020 giảm mạnh có thể do đại dịch Covid-19, giãn cách xã hội ảnh hưởng tới tiến độ đầu tư xây dựng, giao dịch, các thủ tục liên quan...

Xét theo khu vực, lượng căn hộ đủ điều kiện huy động vốn chủ yếu tập trung ở quận 9 với 8 dự án, quận 2 với 7 dự án, quận 7 có 4 dự án. Số dự án còn lại tọa lạc trên địa bàn các quận Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh, Bình Thạnh, Gò Vấp.

Về nhà ở thương mại, Sở Xây dựng đã trình UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư 12 dự án nhà ở, gồm 1 dự án có quyền sử dụng đất ở, 7 dự án điều chỉnh và 4 dự án chấp thuận đầu tư mới.

Lam Giang

 

>> 3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản TP.HCM

>> TP.HCM sẽ phát triển khoảng 4 triệu m2 sàn nhà ở xã hội

>> Năm 2021, giá chung cư tại TP.HCM tiếp tục tăng

 

TP Hồ Chí Minh

Tỷ giá
Thời tiết