Bản Đồ Quận 5 Và Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2030

Bất động sản | 17:31:00 23/09/2022

Bản đồ Quận 5 TPHCM sẽ giúp người đọc tra cứu thông tin về vị trí tiếp giáp, ranh giới và địa hình Quận 5 thật dễ dàng. Trong bài viết này, Batdongsan.com.vn cũng xin chia sẻ về bản đồ hành chính các Phường tại Quận 5, thông tin sử dụng đất, phát triển không gian, quy hoạch giao thông quận 5 giai đoạn từ 2022 – 2030.

Bản Đồ Quận 5 Theo Cập Nhật Mới Nhất

Bản đồ hành chính các phường tại Quận 5

Bản đồ hành chính Quận 5 TPHCM

Bản đồ giao thông Quận 5

Bản đồ giao thông Quận 5

Bản đồ quy hoạch không gian Quận 5

Bản đồ quy hoạch quận 5 - sơ đồ phát triển không gian

Vị Trí Địa Lý Quận 5 

Quận 5 thành phố Hồ Chí Minh có diện tích đất tự nhiên là 4,27 km², gồm 14 phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14.

Quận 5 Gần Quận Nào?

  • Phía đông Quận 5 giáp Quận 1 (ranh giới là tuyến đường Nguyễn Văn Cừ) và giáp Quận 4 (đi qua một đoạn nhỏ của rạch Bến Nghé)
  • Phía tây Quận 5 giáp Quận 6, có ranh giới là tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh, đường Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn
  • Phía nam Quận 5 giáp Quận 8, có ranh giới là kênh Tàu Hủ
  • Phía bắc Quận 5 giáp Quận 10 và Quận 11, có ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh.

Vị trí quận 5 trên bản đồ TPHCM

Vị trí quận 5 trên bản đồ TPHCM

Vì đang được sở hữu sở hữu vị trí địa lý cực kỳ đắc địa, nên có thể khẳng định, giá Nhà đất Quận 5 cũng không kém phần đắt đỏ so với quận 1 TP HCM, theo số liệu của Batdongsan.com.vn.

Tổng diện tích đất tự nhiên của toàn Quận 5 là 4,27 km², dân số khoảng 159.073 người (dữ liệu năm 2019). Mật độ dân số 37.254 người/km².

Khoảng Cách Từ Quận 5 Đến Các Quận Khác Tại TP HCM

  • Từ Quận 5 đến quận 1 khoảng 15 phút (5.6km) >>>  Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 2 khoảng 11,8km >>>  Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 3 khoảng 5km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 4 khoảng 5,7km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 6 khoảng 6km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 7 khoảng 20 phút di chuyển (9.1km) >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 8 khoảng 7,4km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 9 khoảng 28km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 10 khoảng 7 phút di chuyển (2.9km)>>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 11 khoảng 2,8km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận 12 khoảng 16km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Bình Tân khoảng 7,5km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Tân Bình khoảng  6,5km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Phú Nhuận khoảng 7km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Thủ Đức khoảng 20,3km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Gò Vấp khoảng 12,9km >>> Xem đường đi
  • Từ Quận 5 đến quận Bình Thạnh khoảng 9,3km >>> Xem đường đi

Khoảng cách từ quận 5 đến quận khác của TPHCM

Quận 5 sở hữu vị trí thuận lợi, nên khoảng cách từ Quận 5 đến các quận huyện khác cũng không đáng lo ngại

Sự thuận lợi về giao thông cũng khiến cho bất động sản quận 5 trở thành kênh đầu tư thu hút rất nhiều nhà đầu tư và người mua ở. Rất nhiều dự án nhà ở đã có mặt tại quận 5, chẳng hạn như các dự án căn hộ chung cư sau:

  • Tâm Đức Plaza.
  • Charmington Dragonic.
  • Ventosa Luxury.
  • Hùng Vương Plaza.
  • The EverRich Infinity.
  • Ngọc Khánh Tower.
  • Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm.
  • Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh.

Xem thêm các dự án căn hộ chung cư nổi bật khác TẠI ĐÂY.

Quận 5 cũng được biết đến nhiều hơn với việc là thủ phủ của khu Chợ Lớn (cùng với Quận 6, 10, 11), là khu dân cư, thương mại, dịch vụ sầm uất nhất của cộng đồng người Hoa đang sinh sống tại Việt Nam. Họ là những người có lối sống truyền thống theo khu vực, cố định về nơi kinh doanh và nhà ở. Do đó, đa phần người Hoa ưa chuộng mua bán nhà riêng, thuê nhà mặt phố kinh doanh hơn là nhà chung cư. Chính vì thế, phân khúc mua bán hay cho thuê nhà riêng quận 5 tại khu vực này khá phát triển. 

Thông Tin Quy Hoạch Quận 5 Đến Năm 2030

Quận 5 TP HCM đã được hình thành lâu đời và tương đối ổn định. Hướng bố cục không gian quận 5 tập trung cải tạo và chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu. Các tuyến giao thông lớn của thành phố Hồ Chí Minh đi qua quận như tuyến Hùng Vương – An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, tuyến Nguyễn Tri Phương là khung để bố cục cho không gian kiến trúc và cũng tại đây sẽ triển khai một số các công trình, cụm công trình cao tầng có giá trị thẩm mỹ cao.

Các Khu Chức Năng Chính Tại Quận 5

Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng

Các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm cần phải có kế hoạch di dời (Điện Chợ Quán, thuốc lá Sài Gòn …). Các xí nghiệp nhỏ và xí nghiệp  tiểu - thủ công nghiệp sạch vẫn duy trì phát triển xen lẫn trong khu dân cư.

Kho tàng và bến bãi hầu hết sẽ được di chuyển ra ngoại thành theo quy hoạch hoặc sẽ chuyển đổi sang chức năng dân dụng (các công trình công cộng, cây xanh …).

b) Khu dân cư: Quận 5 phân thành 4 khu ở sau:

  • Khu 01 (gồm phường 1, 2, 3, 4): Diện tích toàn khu 122,3 ha, dân cư 62.000 người (theo đồ án năm 1995 là 69.000 người).
  • Khu 02 (gồm phường 5, 6, 7, 8, 9): Diện tích toàn khu 135,1 ha – dân cư 72.000 người (theo đồ án năm 1995 là 80.000 người).
  • Khu 03 (gồm phường 10, 11 và phần thuộc phường 12 về phía Đông đường Thuận Kiều): Diện tích toàn khu 80,1 ha – dân cư 41.000 người (theo đồ án năm 1995 là 46.000 người).
  • Khu 04 (gồm phường 13, 14, 15 và phần thuộc phường 12 về phía Tây đường Thuận Kiều): Diện tích toàn khu 76,5 ha – dân cư 45.000 người (theo đồ án năm 1995 là 50.000 người).

Mật độ xây dựng trong khu dân cư từ 40% đến 50%. Mỗi KDC đều bố trí trung tâm công cộng.

Trung tâm Quận & Công trình công cộng

  • Trung tâm hành chính quận 5 nằm trên trục đường An Dương Vương, phường 8.
  • Trung tâm thương & mại dịch vụ
  • Khu vực tập trung các chợ lớn như Kim Biên, Hòa Bình, Tân Thành, Trần Chánh Chiếu, bến xe, … sẽ quy cụm thành 2 – 3 khu chuyên doanh. Diện tích là 15 ha.
  • Trung tâm mới: Tập trung quanh trục đường Nguyễn Tri Phương, An Dương Vương như khu An Đông 1, An Đông 2 …
  • Trung tâm văn hóa & thể dục thể thao quận 5: đường Trần Phú, đường Ngô Quyền, Bến Hàm Tử và đường Nguyễn Tri Phương. Quy mô 10,5 ha. Xây dựng Trung tâm Văn hoá Quận 5  ộng 4,5 ha.
  • Trung tâm y tế: các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, An Bình, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, Trung tâm bệnh Nhiệt đới, Trung tâm chấn thương chỉnh hình, Trung tâm lao và bệnh phổi Phạm Ngọc Thạch đều tập trung tại quận 5 (trong đó, Trung tâm bệnh Nhiệt đới và bệnh viện Phạm Ngọc Thạch … dự kiến sẽ di dời ra ngoại thành trong tương lai gần).

trung tâm thương mại quận 5

An Đông Plaza là một trong những TTTM sầm uất nhất quận 5

Công viên – cây xanh – TDTT

  • Xây dựng công viên dọc theo khu giải tỏa của kênh Bến Nghé – Tàu Hủ.
  • Xây dựng công viên tại khu giải tỏa của kênh Hàng Bàng (phường 13).
  • Khôi phục tuyến đường cây xanh bị lấn chiếm trên tuyến Hải Thượng Lãn Ông (phường 10, 12).
  • Xây dựng công viên quận 5 (2,5 ha) tại bệnh viện Phạm Ngọc Thạch (sau khi bệnh viện này di chuyển).

Quy hoạch giao thông Quận 5 

Quy hoạch giao thông quận 5

Quận 5 có hệ thống đường giao thông đồng bộ

  • Xây dựng và hoàn chỉnh tuyến đường Bến Chương Dương – Hàm Tử – Trần Văn Kiểu.
  • Hoàn chỉnh mạng giao thông nội bộ và cấp thành phố theo đúng quy định về lộ giới.
  • Cải tạo và mở rộng các trục đường lớn, nâng cấp các trục giao thông theo đúng quy hoạch để thuận tiện hơn cho việc đi lại 
  • Cải tạo các trục giao thông chính theo như quy hoạch, nâng cấp mới cho cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 nằm trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8 thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết trên đây đã cập nhật thông tin quy hoạch quận 5 đến năm 2030 cũng như những cập nhật mới nhất về bản đồ quận 5. Hy vọng bài viết của Batdongsan.com.vn hữu ích với bạn trong quyết định đầu tư vào thị trường nhà đất quận 5. 

Thu Pham

>> Bản Đồ Quận 4 TP.HCM Và Thông Tin Quy Hoạch Quận 4 Mới Nhất
>> Bản Đồ Huyện Nhà Bè Và Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất

 

TP Hồ Chí Minh

Thời tiết

   Liên kết hữu ích

 
Tấm Poly Minh Hiệp cung cấp vật tư quảng cáo

 
- Công Ty Quảng Cáo Việt

 
- Mialock Việt Nam

- Công ty in ấn quảng cáo 2h

 

- xnk Hoàng Kim