UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành kế hoạch thực hiện mục tiêu 100% khu công nghiệp đã có chủ trương đầu tư đủ điều kiện tiếp nhận nhà đầu tư. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh trong năm 2026, trong bối cảnh nhu cầu mở rộng sản xuất, dịch chuyển đầu tư và phát triển công nghiệp đang ngày càng gia tăng.
Mở rộng quỹ đất sạch, tăng sức hút đầu tư công nghiệp
Theo kế hoạch, Tây Ninh đặt mục tiêu thúc đẩy các khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư sớm hoàn thiện điều kiện về hạ tầng, pháp lý, đất đai, môi trường, xây dựng và kết nối giao thông để có thể tiếp nhận nhà đầu tư trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
Việc đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp được xem là nhiệm vụ quan trọng nhằm thực hiện các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Khi quỹ đất sạch được mở rộng, Tây Ninh sẽ có thêm dư địa thu hút dòng vốn đầu tư mới, nhất là trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp phụ trợ và logistics.
Kế hoạch cũng nhấn mạnh yêu cầu phối hợp giữa cơ quan quản lý Nhà nước, chính quyền địa phương và các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. Trọng tâm là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ môi trường, xây dựng và kết nối hạ tầng giao thông.
Hàng loạt khu công nghiệp dự kiến đón nhà đầu tư từ năm 2026
Theo phụ lục danh mục các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, nhóm dự án có thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong năm 2026 gồm Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2, Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1, Khu công nghiệp Tandoland và Khu công nghiệp Hiệp Thạnh.
Trong đó, Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 có diện tích 209ha, nằm tại xã Tân Tập, tổng mức đầu tư dự kiến 5.060 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là quý 2/2026. Hiện dự án đã được Nhà nước cho thuê đất đợt 1 với diện tích 48,7ha.
Cũng tại xã Tân Tập, Khu công nghiệp Nam Tân Tập có diện tích 245,13ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.590 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện 36 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2026. Đến nay, dự án đã được Nhà nước cho thuê đất đợt 1 với diện tích 45,9ha.
Tại xã Đức Huệ, Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1 có quy mô 322,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.900 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Theo kế hoạch, thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là tháng 2/2026. Đáng chú ý, toàn bộ diện tích 322,3ha của dự án đã được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất khu công nghiệp để triển khai.
Trong khi đó, Khu công nghiệp Tandoland tại xã Lương Hòa có diện tích 250ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.144 tỷ đồng. Dự án có tiến độ không quá 36 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 4/2026. Hiện dự án đã được Nhà nước cho thuê đất giai đoạn 1 với diện tích 237,9ha.
Một dự án khác đáng chú ý là Khu công nghiệp Hiệp Thạnh tại xã Phước Thạnh, có diện tích 495,17ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.350 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2026 và đã được Nhà nước cho thuê đất với toàn bộ diện tích 495,17ha.
Cụm Đức Hòa III có 6 khu công nghiệp thành phần
Danh mục của Tây Ninh cũng ghi nhận 6 khu công nghiệp thành phần Đức Hòa III, cùng nằm tại xã Đức Lập. Đây là nhóm dự án có quy mô lớn, thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trải từ quý 3/2026 đến quý 2/2027.
Trong đó, Khu công nghiệp thành phần Đức Hòa III - Long Việt có diện tích 86,5ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.750 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2026. Hiện dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng và được cấp giấy
Khu công nghiệp thành phần Đức Hòa III - Long Đức có diện tích 164,7ha, tổng mức đầu tư dự kiến 4.863 tỷ đồng. Dự án cũng dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2026. Hiện dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích khoảng 114,6ha, còn khoảng 31,2ha chưa giải phóng mặt bằng.
Các dự án còn lại trong nhóm Đức Hòa III gồm Đức Hòa III - Minh Ngân, Đức Hòa III - Song Tân, Đức Hòa III - Liên Thành Long An và Đức Hòa III - Mười Đây đang trong quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng.
Cụ thể, Đức Hòa III - Minh Ngân có diện tích 85,6ha, tổng vốn dự kiến 792 tỷ đồng, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư vào quý 1/2027. Đức Hòa III - Song Tân có diện tích 244,6ha, tổng vốn dự kiến 1.500 tỷ đồng, thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là quý 1/2027. Đức Hòa III - Liên Thành Long An có diện tích 92,6ha, tổng vốn dự kiến 2.832 tỷ đồng, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 2/2027.
Trong khi đó, Đức Hòa III - Mười Đây có diện tích 114,4ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.375 tỷ đồng, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 2/2027.
Nhiều dự án quy mô lớn đang bồi thường, giải phóng mặt bằng
Bên cạnh các dự án đã được cho thuê đất hoặc đang xây dựng hạ tầng, nhiều khu công nghiệp trong danh mục vẫn đang ở giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Cụ thể, Khu công nghiệp Phúc Long mở rộng có diện tích 328,82ha, nằm tại xã Mỹ Yên và xã Long Cang, tổng mức đầu tư dự kiến 5.642 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất, thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là quý 2/2029. Hiện dự án đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Thế Kỷ tại xã Đức Hòa có diện tích 119,2ha, tổng vốn dự kiến 1.355 tỷ đồng, tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2027 và đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tại xã Đức Lập, Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 có diện tích 173,5ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.560 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 1/2028 và hiện đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tại xã Thạnh Lợi, Khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng có diện tích 112,9ha, tổng vốn dự kiến 1.443 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Hiện dự án đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư
Danh mục cũng ghi nhận một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư trong giai đoạn 2025-2026, hiện chủ yếu đang xử lý công tác mặt bằng.
Khu công nghiệp Hoàng Lộc tại xã Đức Hòa có diện tích 152,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.500 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất, thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là quý 4/2028. Hiện dự án đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng có diện tích 90ha, nằm tại xã Cần Giuộc, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.591 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất lần đầu. Thời gian dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư là quý 4/2027. Hiện dự án đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú giai đoạn 2 tại xã Hiệp Hòa có diện tích 156,9ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.884 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2029 và đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp An Thạnh giai đoạn 1 tại xã Bến Lức có diện tích 264,3ha, tổng vốn dự kiến 4.795 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2027, hiện đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Tân Tập có vốn đầu tư lớn nhất danh mục
Trong danh mục, Khu công nghiệp Tân Tập tại xã Tân Tập là dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lớn nhất, đạt 9.910 tỷ đồng. Dự án có diện tích 636ha, tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất. Hiện dự án đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2.000.
Ngoài ra, Khu công nghiệp Lộc Giang tại xã An Ninh và xã Hậu Nghĩa có diện tích 466ha, tổng mức đầu tư dự kiến 5.198 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 2/2027 và đã được Nhà nước cho thuê đất đợt 1 với diện tích 70,6ha.
Khu công nghiệp quốc tế Trường Hải có diện tích 162,2ha, nằm tại xã Mỹ Quý và xã Đông Thành. Dự án có tiến độ không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Hiện dự án đang thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất để chọn đơn vị trúng đấu giá làm chủ đầu tư.
Yêu cầu nhà đầu tư báo cáo tiến độ định kỳ
Để đạt mục tiêu đề ra, UBND tỉnh Tây Ninh giao Ban Quản lý Khu kinh tế làm cơ quan chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo dõi, đôn đốc tiến độ từng dự án. Cơ quan này có trách nhiệm tổng hợp khó khăn, vướng mắc và báo cáo UBND tỉnh định kỳ hằng quý hoặc theo yêu cầu.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao đôn đốc nhà đầu tư lập thủ tục thuê đất, tham mưu UBND tỉnh cho thuê đất đối với phần diện tích đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong khi đó, UBND các xã nơi có dự án phải tập trung chỉ đạo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư; ưu tiên xử lý các vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.
Các nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đã được cấp chủ trương đầu tư phải xây dựng kế hoạch chi tiết, tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ. Định kỳ ngày 28 của tháng cuối quý, các nhà đầu tư phải báo cáo tiến độ thực hiện và các khó khăn, vướng mắc phát sinh về Ban Quản lý Khu kinh tế để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
Thúy Hà