Theo biên bản mở thầu ngày 21/10, dự án Xây dựng khu dân cư nông thôn Cao Viên, xã Bình Minh, TP. Hà Nội ghi nhận sự tham gia của 3 nhà đầu tư gồm Công ty CP Tập đoàn BGI, Công ty CP Hà Ban và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Cao Viên.
Tại hồ sơ dự thầu, Công ty CP Tập đoàn BGI và Công ty CP Hà Ban cùng đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M) ở mức 1,798%. Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Cao Viên đưa ra tỷ lệ 2%.
Dự án có tổng vốn đầu tư 1.386 tỷ đồng, diện tích khoảng 12,62 ha. Theo quy hoạch, khu đất dành cho đất ở mới rộng khoảng 3,98 ha, dự kiến bố trí 436 căn nhà ở thương mại liền kề.
Ảnh minh hoạ
Các căn nhà được xây dựng theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, tức phần hoàn thiện bên ngoài công trình được thực hiện theo phương án đầu tư, thay vì bàn giao nhà hoàn thiện toàn bộ nội thất.
Với 436 căn liền kề, dự án hướng tới hình thành một khu dân cư mới tại xã Bình Minh, bổ sung quỹ nhà ở thương mại cho khu vực. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.744 người, tương ứng với định hướng phát triển khu ở gắn với hệ thống hạ tầng và các công trình phục vụ cộng đồng.
Bên cạnh đất ở, quy hoạch dành khoảng 1,38 ha cho đất công cộng, văn hóa. Quỹ đất này nằm trong cơ cấu sử dụng đất của dự án, cùng với các khu chức năng khác để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và đời sống của cư dân khi khu dân cư được hình thành.
Việc bố trí đất công cộng, văn hóa bên cạnh khu nhà ở là một phần trong định hướng tổ chức không gian dân cư mới. Tuy nhiên, thông tin được công bố hiện chưa nêu chi tiết danh mục công trình cụ thể sẽ xây dựng trên phần đất này, cũng như cơ cấu diện tích của toàn bộ các hạng mục còn lại.
Về tiến độ, dự án dự kiến được triển khai trong thời gian 3 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Tâm An