5.400 tỷ đồng từ trái phiếu vừa chảy về Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt tại Hưng Yên
Theo đó, lô trái phiếu có mã PDA12501, được phát hành trong nước, bằng đồng Việt Nam (VND). Trái phiếu có kỳ hạn 30 tháng kể từ ngày phát hành.
Cụ thể, Phát Đạt đã phát hành 54.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 5.400 tỷ đồng. Ngày phát hành và ngày hoàn tất đợt phát hành đều là 26/12/2025, trong khi ngày đáo hạn dự kiến vào 26/6/2028. Lô trái phiếu có lãi suất phát hành là 11%/năm.
Về pháp lý, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt là doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, có trụ sở tại Khu đô thị Đại An, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, bao gồm hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản và quản lý nhà ở, chung cư.
Theo báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán MB (MBS), dòng vốn vào bất động sản dân cư đang có sự dịch chuyển rõ nét cả về tốc độ lẫn cấu trúc, trong bối cảnh ngành được kỳ vọng bước vào giai đoạn mở rộng từ năm 2026.
Trong đó, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang dần hồi phục và được xem là kênh huy động vốn quan trọng cho ngành bất động sản. Cụ thể, giá trị phát hành mới trái phiếu bất động sản trong 10 tháng đầu năm 2025 tăng 103,8% so với cùng kỳ, chỉ đứng sau ngành ngân hàng và đã vượt tổng giá trị phát hành của cả năm 2024.
Nhìn sang giai đoạn 2026–2027, MBS cho rằng ngành bất động sản Việt Nam có nhiều động lực tăng trưởng nhờ hạ tầng được đẩy mạnh, chính sách pháp lý hỗ trợ tích cực, nguồn cung dự án gia tăng, lãi suất dự kiến duy trì ở mức thấp và thị trường trái phiếu tiếp tục ấm lên.
Anh Mai