Tịnh Biên trước bước ngoặt quy hoạch đến năm 2050
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Quy hoạch chung đô thị Tịnh Biên (tỷ lệ 1/10.000) cơ bản đáp ứng yêu cầu pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, đồng thời phù hợp với định hướng của Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (sau sáp nhập với Kiên Giang).
Quy hoạch đã đánh giá đầy đủ các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội; đồng bộ với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long và quy hoạch tỉnh. Các chỉ tiêu quan trọng về quy mô dân số, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được dự báo cụ thể.
Quy mô lớn: Hơn 12.493 ha tại cửa khẩu biên giới
Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính phường Tịnh Biên và phường Thới Sơn (thị xã Tịnh Biên), với tổng diện tích khoảng 12.493 ha. Đây là một trong những đồ án quy hoạch đô thị quy mô lớn của tỉnh sau sáp nhập.
Đô thị Tịnh Biên định hướng trở thành đô thị loại III trực thuộc tỉnh, trung tâm kinh tế - thương mại biên mậu, logistics và du lịch sinh thái - văn hóa. Quy hoạch nhấn mạnh phát triển bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu, kết nối chặt chẽ với các đô thị động lực như Long Xuyên, Châu Đốc và các khu kinh tế cửa khẩu.
Khu vực cửa khẩu Tịnh Biên khoảng 10.079 ha (thuộc phường Tịnh Biên và một phần phường Thới Sơn) sẽ là trọng tâm phát triển logistics biên giới.
Hạ tầng giao thông: Loạt tuyến quốc lộ kết nối liên vùng
Tịnh Biên nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu An Giang (quy mô lớn sau sáp nhập). Hệ thống giao thông được ưu tiên đầu tư mạnh để tạo động lực cho đô thị xanh, thông minh:
QL.91: Đoạn qua địa bàn tỉnh dài 93,2km, điểm đầu tại ranh TP.Cần Thơ, điểm cuối tại cửa khẩu Tịnh Biên. Giai đoạn 2026-2030, dự kiến đầu tư đạt quy mô đường cấp III, 2-6 làn xe.
ĐT.948: Tuyến dài 22,6 km, điểm đầu giao QL.91 tại phường Thới Sơn, điểm cuối giao QL.N2 tại xã Tri Tôn.
ĐT.949: Tuyến dài 22,1 km, điểm đầu giao QL.91 tại phường Tịnh Biên, điểm cuối giao ĐT.955B tại xã Tri Tôn.
ĐT.949B: bổ sung để tăng cường kết nối từ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đi cửa khẩu Tịnh Biên và Khánh Bình. Tuyến dài khoảng 27,4km, điểm đầu giao QL.91C tại phường Châu Đốc, điểm cuối giao QL.91 tại phường Tịnh Biên.
ĐT.955A: đoạn từ phường Châu Đốc đến giao QL.N1 tại phường Vĩnh Tế quy hoạch đường đô thị, đoạn từ giao QL.N1 đến giao QL.91 tại phường Tịnh Biên quy hoạch thành QL.N1.
Khu công nghiệp và kinh tế biên mậu: Động lực tăng trưởng
Quy hoạch chung đô thị Tịnh Biên sẽ tích hợp các phân khu chức năng: khu đô thị trung tâm, khu phát triển kinh tế chuyên ngành, khu hạn chế tác động và khu phát triển sinh thái. Điều này phù hợp với định hướng tỉnh trở thành trung tâm kinh tế biển mạnh, với trọng tâm logistics và thương mại quốc tế.
Khu vực cửa khẩu Tịnh Biên tại phường Tịnh Biên, một phần Phường Thới Sơn có diện tích 10.079 ha.
KCN Xuân Tô tại phường Tịnh Biên có diện tích 140 ha.
CCN An Phú (30ha) tại phường Tịnh Biên: Rút khỏi quy hoạch, do giữ lại CCN An Nông (75ha) của phường Tịnh Biên trong kỳ điều chỉnh
Tầm nhìn đến 2050: Đô thị biên giới hiện đại, bền vững
Đồ án quy hoạch không chỉ định hình không gian mà còn cụ thể hóa vai trò của Tịnh Biên trong Quy hoạch vùng ĐBSCL. Đô thị sẽ phát triển theo hướng xanh, thông minh, bảo tồn giá trị văn hóa (đặc biệt cộng đồng Khmer), đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Phó Chủ tịch Ngô Công Thức nhấn mạnh cần rà soát, chỉnh sửa hồ sơ theo góp ý hội đồng, đảm bảo tính khả thi, ưu tiên hạ tầng thiết yếu và công trình công cộng. Các chương trình dự án phải phù hợp nguồn lực, tạo nền tảng quản lý xây dựng và thu hút đầu tư.
An Giang bùng nổ quy hoạch đô thị
An Giang đang triển khai đồng bộ nhiều đồ án quy hoạch chung đô thị đến năm 2050: Châu Đốc (với 5 phân khu, Núi Sam làm trung tâm, định hướng cửa ngõ giao thương quốc tế), Chi Lăng (khoảng 5.000 ha, trung tâm logistics biên giới), Long Xuyên (hơn 9.531 ha, dân số dự kiến 288.130 người). Tịnh Biên với 12.493 ha góp phần hoàn thiện hệ thống 8 đô thị động lực của tỉnh.
Theo Quy hoạch tỉnh đã được Thủ tướng phê duyệt (Quyết định 1369/QĐ-TTg), An Giang phấn đấu đến 2030 trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước, GRDP tăng trưởng bình quân 7%/năm, tập trung công nghiệp chế biến, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch và dịch vụ logistics. Tầm nhìn 2050 hướng tới đô thị hiện đại, bền vững, thích ứng khí hậu.
Với vị trí biên giới, Tịnh Biên sở hữu tiềm năng lớn về thương mại biên mậu, du lịch tâm linh - sinh thái. Quy hoạch sẽ thu hút đầu tư vào KCN, hạ tầng giao thông, khu đô thị mới. Tuy nhiên, cần chú trọng xử lý nước thải, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu – những ưu tiên xuyên suốt của tỉnh.
Việc thông qua đồ án Quy hoạch chung đô thị Tịnh Biên là bước ngoặt, góp phần đưa An Giang hội nhập sâu hơn vào chuỗi giá trị vùng và quốc tế. Các cơ quan chức năng đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt, sớm triển khai các dự án ưu tiên.
Đăng Thy