Bắc Ninh chốt mốc hoàn thành hai dự án nhà ở chậm tiến độ

Tại cuộc họp, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật, đồng thời đặt ra các mốc thời gian cụ thể để hoàn thành từng dự án.

Dự án Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh do Công ty CP Đức Phát Kinh Bắc làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích khoảng 6,62 ha. Đây là dự án thuộc nhóm C, công trình khu nhà ở cấp III, có tiến độ thực hiện theo kế hoạch từ năm 2020 đến năm 2022.

Theo báo cáo tại cuộc họp, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án đã cơ bản hoàn thành với 100% diện tích thuộc phạm vi đấu giá quyền sử dụng đất đã được bàn giao. Hiện chủ đầu tư đang triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, trong đó công tác san nền đạt khoảng 30% khối lượng, đường giao thông và bãi đỗ xe đạt khoảng 30%, hệ thống thoát nước thải đạt khoảng 30%, cống cáp kỹ thuật đạt khoảng 30% và hệ thống cấp nước đạt khoảng 10%. Riêng các hạng mục cây xanh, hồ nước, cấp điện và điện chiếu sáng vẫn chưa được triển khai.

Quá trình thực hiện dự án gặp nhiều trở ngại khi một số hộ dân tái chiếm mặt bằng gây ảnh hưởng đến công tác thi công. Bên cạnh đó, hệ thống đường dây điện cao thế hiện vẫn đi qua khu đất dự án, làm hạn chế khả năng triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng.

Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh.

Ngoài ra, chi phí đầu tư cũng tăng đáng kể do giá vật liệu xây dựng, nhiên liệu và nhân công biến động mạnh so với thời điểm lập dự toán ban đầu.

Đối với dự án Khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 7,46 ha với quy mô 300 lô đất. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á, đồng thời là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án được khởi công từ tháng 11/2021 và theo kế hoạch ban đầu sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2022.

Hiện nay, toàn bộ diện tích đất dự án đã được Nhà nước thu hồi và công tác bồi thường cơ bản hoàn tất. Chủ đầu tư đang triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng và cống cáp kỹ thuật. Đối với phần nhà ở, doanh nghiệp đã hoàn thành thiết kế cơ sở đối với 6 lô nhà liền kề phải xây dựng phần thô theo quy định.

Tuy nhiên, dự án vẫn gặp một số vướng mắc khiến tiến độ chưa đạt yêu cầu. Trong đó, tình trạng người dân cản trở thi công tại một số khu vực khiến việc đầu tư hạ tầng không thể triển khai liên tục. Ngoài ra, dự án còn tồn tại vướng mắc liên quan đến ranh giới chồng lấn với khu dân cư dịch vụ thôn Phương Cầu và đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư tăng cường phối hợp để tháo gỡ các khó khăn phát sinh, bảo đảm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục pháp lý theo đúng quy hoạch được duyệt.

Đối với dự án Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh, lãnh đạo tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tập trung tối đa nguồn lực, triển khai thi công tại các khu vực đủ điều kiện và chủ động xây dựng phương án thi công dưới hành lang đường điện để trình cơ quan chức năng xem xét, phê duyệt. Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành thi công hạ tầng tại toàn bộ các khu vực có thể triển khai trước ngày 30/7.

Đối với dự án Khu nhà ở Do Nha, chính quyền địa phương được giao rà soát lại quy hoạch để đề xuất phương án thực hiện phù hợp với thực tế, đồng thời tăng cường vận động người dân tạo đồng thuận trong quá trình triển khai. Chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án trước ngày 30/6 theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Tâm An