Phối cảnh dự án Newstar Homes
Theo thông tin được công bố, Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, TP.Bắc Ninh) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star làm chủ đầu tư.
Giá bán bình quân nhà ở xã hội do chủ đầu tư phê duyệt tại thời điểm công bố là 23.719.346 đồng/m² sử dụng. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án do chủ đầu tư xác định tại thời điểm công bố là 158.239 đồng/m² sử dụng/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì).
Dự án chính thức khởi công ngày 19/12/2025, được triển khai trên khu đất rộng hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Công trình xây 3 tòa nhà ở cao tầng với 1 tầng hầm, 18 tầng nổi, cung cấp 846 căn hộ nhà ở xã hội.
Việc công khai giá bán và giá cho thuê nhằm cung cấp thông tin để các tổ chức, cá nhân và người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án biết và theo dõi.
Cũng tại phường Nếnh, Sở Xây dựng TP.Bắc Ninh trước đó vừa công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên trước đây. Đợt tiếp nhận hồ sơ dự kiến kéo dài từ ngày 14/10 đến 14/11.
Trong đợt này, 228 căn hộ tại tòa CT4 được đưa ra cho thuê. Giá thuê được xác định ở mức 106.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Vega làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất khoảng 4,296ha theo quy hoạch chi tiết được duyệt, không bao gồm phần đường gom Quốc lộ 1A đã được đầu tư. Dự án đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 3.600 người.
Tại xã Yên Phong, 19 căn hộ nhà ở xã hội tại các tòa V1, V2 và V8 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội dành cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp cũng sắp được bán, cho thuê. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 12/10 đến 11/11.
Trong đó, căn hộ tại tòa V1 và V2 có giá bán 10.088.326 đồng/m², giá thuê 60.807 đồng/m²/tháng. Đối với tòa V8, giá bán là 8.510.000 đồng/m², giá thuê 44.000 đồng/m²/tháng.
Dự án do Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 9,6ha. Ba tòa chung cư V1, V2 và V8 hiện đã hoàn thành thi công xây dựng.
Tú Anh