Sau điều chỉnh, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 805,8 tỷ đồng và sẽ cung cấp khoảng 490 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ người dân và người lao động trên địa bàn.
Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh ký, dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn làm chủ đầu tư. Công trình được triển khai trên khu đất rộng khoảng 0,7 ha tại phường Đa Mai với quy mô 19 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Tổng diện tích xây dựng của công trình khoảng 2.800 m2, trong khi tổng diện tích sàn dự kiến đạt gần 59.500 m2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 490 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 25 m2 đến 77 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Theo phương án thiết kế, tầng hầm được bố trí làm khu vực để xe và các công trình kỹ thuật. Từ tầng 1 đến tầng 3 sẽ là không gian thương mại, dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng cùng các tiện ích chung phục vụ cư dân. Các tầng từ tầng 4 đến tầng 19 được bố trí làm khu căn hộ ở.
Ảnh minh hoạ
Bên cạnh khối nhà chính, dự án cũng sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cảnh quan. Các hạng mục gồm sân, đường nội bộ, cây xanh, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và thông tin liên lạc nhằm bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho cư dân khi dự án đi vào hoạt động.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án được điều chỉnh lên hơn 805,8 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 165 tỷ đồng, còn lại hơn 640,8 tỷ đồng được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác. Theo UBND tỉnh, tổng mức đầu tư này chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định.
Để bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ và quy định của pháp luật, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Đa Mai cùng các cơ quan liên quan phối hợp hướng dẫn, quản lý quá trình thực hiện. Chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai dự án theo đúng nội dung được chấp thuận, đồng thời tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai và nhà ở.
Theo kế hoạch, năm 2026 tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành hơn 20.000 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu khoảng 19.000 căn được Trung ương giao. Đến năm 2030, Bắc Ninh phấn đấu phát triển khoảng 135.002 căn nhà ở xã hội, trong đó có khoảng 10.000 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú dành cho công nhân, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại địa phương.
Tâm An