Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.890,5 tỷ đồng và sẽ cung cấp khoảng 1.600 căn hộ nhà ở xã hội sau khi hoàn thành.
Theo quyết định, dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 2,78 ha. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được tỉnh Bắc Ninh chấp thuận trong năm 2026, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn, đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị và thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của địa phương.
Phần nhà ở xã hội được xây dựng trên diện tích khoảng 2,22 ha với 4 tòa chung cư cao 23 tầng nổi, không bố trí tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng của khu nhà ở xã hội đạt khoảng 14,78 ha.
Ảnh minh hoạ
Theo thiết kế, tầng 1 của các tòa nhà được bố trí các không gian phục vụ cộng đồng như nhà trẻ, khu sinh hoạt chung và các tiện ích công cộng. Tầng 2 và tầng 3 được sử dụng làm khu vực đỗ xe, trong khi các tầng từ tầng 4 đến tầng 23 bố trí các căn hộ cùng hệ thống kỹ thuật phục vụ toàn bộ công trình.
Ngoài khu nhà ở xã hội, dự án còn đầu tư một tòa nhà ở thương mại cao 24 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khoảng 5.558 m2. Tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe; tầng 1 bố trí khu thương mại, dịch vụ; tầng 2 dành cho không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các tiện ích chung; các tầng còn lại được bố trí căn hộ ở và hệ thống kỹ thuật đồng bộ.
Sau khi hoàn thành, toàn bộ dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 3.876 người. Trong đó, khu nhà ở xã hội sẽ cung cấp khoảng 1.600 căn hộ có diện tích từ 25 m2 đến 77 m2 để bán. Bên cạnh đó, dự án còn có khoảng 440 căn hộ thương mại và hơn 3 ha diện tích sàn dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ.
Theo kế hoạch được phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai, xây dựng và tổ chức khởi công trong thời hạn không quá 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi khởi công, dự án phải hoàn thành thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong thời gian tối đa 48 tháng.
Tâm An