Trải nghiệm vị trí thực tế The Pearl Waterpoint

Khác với cách tiếp cận truyền thống chỉ quan sát sản phẩm trên bản vẽ, việc khảo sát thực tế vị trí từng căn biệt thự tại The Pearl Waterpoint mang đến góc nhìn trực quan và chân thực hơn về địa thế, không gian và tiềm năng sử dụng trong tương lai. Ngay cả khi công trình chưa được triển khai, các yếu tố như hướng gió, độ rộng mặt nước, khoảng lùi phía sau nhà, tầm nhìn và sự riêng tư đã thể hiện rất rõ giá trị khác biệt của dòng sản phẩm này.

Đặc biệt, biệt thự kênh đào tại The Pearl Waterpoint được quy hoạch với hai trục kênh đào khác nhau, mỗi trục mang đặc điểm và trải nghiệm sống riêng biệt. Điều này tạo nên sự phân hóa rõ rệt về giá trị và mức độ khan hiếm giữa các dãy sản phẩm.

Dãy biệt thự The Pearl Waterpoint mặt kênh hiếm – không có đường dạo phía sau

Nổi bật nhất tại The Pearl Waterpoint là dãy biệt thự kênh đào đặc biệt, nơi phía sau nhà không bố trí đường đi bộ công cộng. Thay vào đó, chủ sở hữu được "bonus" thêm khoảng không gian rộng khoảng 5m phía sau nhà, gia tăng đáng kể độ riêng tư và giá trị sử dụng.

Khu vực kênh đào này có bề rộng lên tới 37–38m, được dẫn nước trực tiếp từ sông Vàm Cỏ Đông – một dòng sông tự nhiên, ổn định, không phải kênh đào nhân tạo hoàn toàn. Điều này mang đến dòng chảy tự nhiên, không khí mát mẻ và tầm nhìn mặt nước thoáng đãng hiếm có.

Phía đối diện kênh là dải cây xanh và đường dạo bộ – đạp xe rộng khoảng 20m, được quy hoạch như một công viên mở, kết nối trực tiếp sang phân khu Marina trong tương lai. Nhờ đó, không gian phía sau các căn biệt thự không chỉ rộng mà còn thoáng, xanh và có chiều sâu cảnh quan.

Quy mô giới hạn – chỉ 13 căn The Pearl cho cả dãy

Toàn bộ dãy biệt thự mặt kênh đặc biệt này tại The Pearl Waterpoint chỉ gồm 13 căn, mỗi căn có diện tích đất tiêu chuẩn 450m², thiết kế 1 trệt – 1 lầu – 1 tum, kèm sân thượng lớn.

Với mặt tiền và chiều sâu lớn, tổng chiều dài không gian sử dụng phía sau nhà có thể lên tới khoảng 80m, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển sân vườn, hồ bơi, khu thư giãn hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời cao cấp. Từ tầng tum hoặc sân thượng, gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn kênh đào, mảng xanh và đón gió tự nhiên quanh năm.

Cộng đồng tinh hoa – vị trí "hàng xóm" đắt giá

Một điểm đáng chú ý khác là mặt đối diện trục kênh hiện đang hình thành khu dinh thự mặt sông của một nhóm chủ doanh nghiệp lớn, dự kiến hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2026. Điều này không chỉ nâng tầm cộng đồng cư dân mà còn củng cố thêm giá trị dài hạn cho trục biệt thự kênh đào tại The Pearl Waterpoint.

Trong bối cảnh các sản phẩm biệt thự mặt sông tại Waterpoint đã gần như "sold out", những căn biệt thự kênh đào sở hữu vị trí đẹp, không gian riêng tư cao như dãy này đang trở thành lựa chọn thay thế hiếm hoi nhưng vẫn giữ được giá trị tương đương về trải nghiệm sống.

Giá bán và chính sách thanh toán linh hoạt

Hiện tại, giá niêm yết của dòng biệt thự kênh đào 450m² tại The Pearl Waterpoint là 33,6 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án thanh toán linh hoạt nhằm tối ưu dòng tiền cho khách hàng:

Thanh toán sớm 50%: Hưởng chiết khấu 12%, đưa giá trị thực về khoảng 29,7 tỷ đồng.

Phương án vay ngân hàng: Chiết khấu 3,5%, giá sau chiết khấu khoảng 32,6 tỷ đồng. Khách hàng chỉ cần vốn tự có khoảng 20%, chia làm 3 đợt trong 6 tháng. 65% giá trị còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đến thời điểm nhận nhà (dự kiến tháng 8/2028). Phần 10% cuối cùng thanh toán khi nhận nhà.

Với cấu trúc tài chính này, nhà đầu tư hoặc người mua ở thực có thể chủ động dòng tiền trong khoảng 3 năm, trong khi tài sản vẫn được gia tăng giá trị theo tiến độ hoàn thiện toàn khu.

The Pearl Waterpoint – lựa chọn sưu tầm cho giới tinh hoa

Trong bối cảnh quỹ đất mặt nước ngày càng khan hiếm, The Pearl Waterpoint không chỉ đơn thuần là một sản phẩm nhà ở, mà còn mang tính tài sản sưu tầm dành cho nhóm khách hàng đề cao sự riêng tư, cảnh quan tự nhiên và giá trị lâu dài.

Với số lượng cực kỳ giới hạn, vị trí mặt kênh hiếm hoi, không gian sống biệt lập và chính sách tài chính linh hoạt, những căn biệt thự kênh đào tại The Pearl Waterpoint được đánh giá là một trong những sản phẩm đáng chú ý nhất của Waterpoint ở thời điểm hiện tại – cả về nhu cầu an cư lẫn đầu tư trung và dài hạn.

CTV