Chính phủ đề xuất Nhà nước quyết định giá đất khi sửa Luật Đất đai
Sáng nay (19/8), tiếp tục chương trình của Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu đã nghe báo cáo về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Về các nhóm chính sách cụ thể, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng cho biết, dự thảo Luật gồm 07 nhóm chính sách.
Trước hết, đổi mới công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Theo đó, kết hợp phân bổ chỉ tiêu với tổ chức không gian phát triển, phân vùng và khoanh định khu vực bảo vệ. Sắp xếp hệ thống quy hoạch tinh gọn, tiến tới chỉ xây dựng một quy hoạch thống nhất trong một đơn vị hành chính; kiểm soát chặt chẽ việc điều chỉnh quy hoạch.
Cùng với đó, hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo hướng công khai, minh bạch, cạnh tranh để lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực.
Quy định rõ ràng các trường hợp đấu giá, đấu thầu; hoàn thiện cơ chế giao/cho thuê đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở chính sách, nhà ở thương mại, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở tái định cư và khai thác quỹ đất trụ sở dôi dư.
Luật sửa đổi lần này cũng sẽ đổi mới thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chuyển mạnh từ tư duy “bồi thường tài sản bị thu hồi" sang tư duy “tái thiết cuộc sống cho người dân”.
Đồng thời bổ sung quy định thu hồi đất vùng phụ cận kết cấu hạ tầng; ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ cho người bị thu hồi đất ở; bỏ quy định cứng về việc bắt buộc hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất.
Tây Ninh thông tin về tiến độ triển khai 2 dự án giao thông lớn: Tân An - Bình Hiệp, mở rộng Quốc lộ 62
Ngày 18/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Minh Lâm chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ, khó khăn, vướng mắc trong triển khai Dự án đường Tân An - Bình Hiệp và dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 62.
Dự án đường Tân An - Bình Hiệp có tổng mức đầu tư hơn 9.318 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2031 từ nguồn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.
Tuyến đường dài khoảng 62,7km, đi qua nhiều địa bàn gồm phường Khánh Hậu, phường Kiến Tường và các xã Mỹ An, Tân Tây, Thạnh Hóa, Thạnh Phước, Mộc Hóa, Tuyên Thạnh, Bình Hiệp, tỉnh Tây Ninh.
Theo phương án đầu tư, tuyến được xây dựng với quy mô 4 làn xe, mỗi chiều 2 làn. Phạm vi giải phóng mặt bằng toàn tuyến rộng 60m.
Không chỉ đầu tư tuyến chính, dự án còn thực hiện giải phóng mặt bằng và xây dựng các tuyến nhánh nhằm tăng khả năng kết nối với cao tốc TP.HCM - Trung Lương, tuyến Vành đai 4 TP.HCM thông qua Quốc lộ N2, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp, phường Kiến Tường và một số tuyến kết nối cần thiết khác.
Việc đầu tư đường Tân An - Bình Hiệp nhằm tạo một trục giao thông quan trọng nối từ trung tâm tỉnh Tây Ninh tại phường Long An về khu vực Đồng Tháp Mười, đồng thời kết nối trực tiếp với cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp và Campuchia.
Tin vui cho người dân TP.HCM: Quốc lộ 1 sắp mở rộng lên 10 - 12 làn xe, cửa ngõ sẽ bớt tắc nghẽn
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt dự án thành phần 3 nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1, đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An cũ - nay là đường Lê Khả Phiêu, theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT.
Theo quyết định, dự án có điểm đầu tại nút giao với đường Kinh Dương Vương và điểm cuối tại ranh tỉnh Tây Ninh, chiều dài khoảng 9,62km. Tuyến đi qua các phường Tân Tạo, An Lạc, Bình Đông và các xã Tân Nhựt, Bình Chánh.
Theo quyết định, dự án có điểm đầu tại nút giao với đường Kinh Dương Vương và điểm cuối tại ranh tỉnh Tây Ninh, tổng chiều dài khoảng 9,62km.
Tuyến đi qua địa bàn các phường Tân Tạo, An Lạc, Bình Đông và các xã Tân Nhựt, Bình Chánh.
Về quy mô, dự án sẽ nâng cấp, mở rộng tuyến đường với mặt cắt ngang rộng 60m, quy mô 10 - 12 làn xe. Trong đó, phần tuyến chính 8 làn xe, riêng đoạn từ cao tốc Bến Lức - Long Thành đến ranh tỉnh Tây Ninh 6 làn xe. Còn phần đường song hành sẽ làm 4 làn xe.
Đáng chú ý, cầu Bình Điền sẽ được xây dựng mới thêm một đơn nguyên cầu quy mô 6 làn xe ở phía bên phải cầu hiện hữu.
Dọc tuyến sẽ hình thành 5 nút giao khác mức tại các vị trí giao với đường Kinh Dương Vương, Tân Kiên, Bình Thuận, Đoàn Nguyễn Tuấn và cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Khởi công đoạn cao tốc 27.576 tỷ đồng đi qua 6 xã của tỉnh Gia Lai
Ngày 19/8, Gia Lai chính thức khởi công Dự án thành phần 2 cao tốc Quy Nhơn - Pleiku với chiều dài gần 69km, tổng vốn đầu tư 27.576 tỷ đồng.
Đây là đoạn có vốn đầu tư lớn nhất trên toàn tuyến, với hai hầm xuyên đèo An Khê, Mang Yang, 40 cầu cùng hàng loạt nút giao và công trình vượt tuyến. Đồng thời là mảnh ghép cuối cùng được khởi công trong 3 dự án thành phần của tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Dự án đi qua 6 xã, phường của tỉnh Gia Lai gồm xã Bình Phú, Bình Khê, Ya Hội, Đak Pơ, Hra và phường An Bình. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng tỉnh Gia Lai.
Dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô hoàn chỉnh 4 làn xe, bề rộng nền đường 24,75m, vận tốc thiết kế 100km/h, mặt đường bê tông nhựa.
Tổng vốn đầu tư của đoạn tuyến khoảng 27.576 tỷ đồng. Trong đó, riêng chi phí xây dựng hơn 21.556 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 1.510 tỷ đồng; chi phí thiết bị gần 490 tỷ đồng và chi phí dự phòng khoảng 2.971 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý nhất của dự án là địa hình phức tạp khi tuyến phải vượt qua hai khu vực đèo lớn trên trục Quy Nhơn - Pleiku hiện nay.
Hà Nội công bố dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh, giá từ 24 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội CT1, CT2 thuộc dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và sau khi khởi công. Dự án do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội này có tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng với 793 căn hộ. Trong đó, 713 căn để bán, 40 căn cho thuê và 40 căn cho thuê mua. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý 2/2028.
Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua căn hộ tại dự án từ quý 1/2027.
Giá bán căn hộ tạm tính là 24 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với căn hộ thuê mua, đơn giá áp dụng là 235.000 đồng mỗi m2/tháng.
Hồi đầu năm nay, một dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội cũng đã công bố kế hoạch mở bán là khu nhà ở xã hội Minh Đức tại xã Mê Linh. Dự án này nằm gần quốc lộ 23B, tiếp giáp khu đô thị Làng hoa Tiền Phong, do Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư.
Hoàng An