Bất động sản 24h: Tây Ninh chuẩn bị khởi công KCN 500ha; Hải Phòng chốt mốc thông xe 5 dự án hơn 21.000 tỷ

Thứ ba, 25/08/2026 - 15:38

Vành đai 3 qua Đồng Nai đạt 80% tiến độ: Những khu vực đáng chú ý trước ngày thông xe; Cần Thơ dự kiến thêm 29 công trình, dự án vào danh sách thu hồi đất 2026; Hải Phòng chốt mốc thông xe cho 5 dự án hạ tầng trọng điểm trị giá hơn 21.000 tỷ đồng... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Bất động sản 24h: Tây Ninh chuẩn bị khởi công KCN 500ha; Hải Phòng chốt mốc thông xe 5 dự án hơn 21.000 tỷ- Ảnh 1.

Hình minh họa

Tây Ninh chấp thuận khu công nghiệp Thạnh Đức 1 với 500ha, dự kiến khởi công tháng 9

Liên danh nhà đầu tư gồm Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP (Becamex IDC), Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) và Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (VRG).

Dự án được kỳ vọng khởi công vào tháng 9/2026 sau khi hoàn tất các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng theo quy định.

Đáng chú ý, Khu công nghiệp Thạnh Đức 1 không phải là dự án độc lập mà là một hợp phần quan trọng trong Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức, một tổ hợp phát triển quy mô lớn được định hướng hình thành tại khu vực phía Tây Bắc tỉnh Tây Ninh.

Theo phương án được chấp thuận, Khu công nghiệp Thạnh Đức 1 có quy mô diện tích khoảng 500ha, được đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, nhằm bổ sung quỹ đất công nghiệp phục vụ thu hút các dự án sản xuất, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Theo định hướng phát triển của tỉnh Tây Ninh, Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức được quy hoạch theo mô hình tích hợp giữa sản xuất công nghiệp, đô thị và dịch vụ hỗ trợ.

Hải Phòng chốt mốc thông xe cho 5 dự án hạ tầng trọng điểm trị giá hơn 21.000 tỷ đồng

Hải Phòng đang thúc tiến độ 5 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 21.500 tỷ đồng, trong đó đặt mục tiêu thông xe kỹ thuật toàn tuyến Vành đai 2 cùng 3 hầm chui trước Tết Nguyên đán 2027.

Mốc tiến độ này được Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Ngọc Châu đưa ra tại Hội nghị kiểm tra, đánh giá tiến độ và tháo gỡ khó khăn đối với một số dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn, diễn ra mới đây. Hội nghị tập trung vào 5 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hải Phòng làm chủ đầu tư.

Trong số các công trình được kiểm tra, tuyến Vành đai 2 đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện có tổng mức đầu tư lớn nhất, lên tới 8.593,1 tỷ đồng. Đến nay, toàn tuyến đạt 61,5% khối lượng. Một số hạng mục đang có tiến độ đáng chú ý như cầu Hải Thành thuộc gói thầu số 20 đạt 72,73%, gói thầu số 21 đạt 25,5% và gói thầu số 23 xây dựng hạ tầng tái định cư đạt 70%.

Công tác giải phóng mặt bằng của dự án cũng đã có bước tiến lớn. Phường Hưng Đạo đã bàn giao 58,86/59,6 ha, tương đương 98,76% diện tích. Phần mặt bằng còn lại 0,74 ha dự kiến được xử lý dứt điểm bằng biện pháp cưỡng chế trong tháng 9/2026.

Dự án xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị phụ cận có tổng mức đầu tư 6.312,8 tỷ đồng.

Cần Thơ dự kiến thêm 29 công trình, dự án vào DANH SÁCH THU HỒI ĐẤT 2026

UBND TP Cần Thơ vừa có tờ trình và dự thảo nghị quyết gửi HĐND thành phố về việc thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố (đợt 3). Danh mục gồm 29 công trình, dự án, với tổng diện tích đăng ký thu hồi 174,71ha.

Theo Tờ trình số 687/TTr-UBND ngày 19/8/2026, UBND TP Cần Thơ đã tổng hợp đề xuất của 25 cơ quan, đơn vị đối với 45 công trình, dự án, tổng diện tích 736,57ha.

Trong đó, có 39 công trình, dự án đăng ký thu hồi đất mới với tổng diện tích 726,57ha và 6 dự án đã được HĐND cấp tỉnh thông qua, đề nghị chuyển tiếp thực hiện với diện tích 10ha.

Qua rà soát căn cứ pháp lý và hồ sơ đăng ký, Cần Thơ xác định 29 công trình, dự án đủ điều kiện trình HĐND TP Cần Thơ xem xét, thông qua, với tổng diện tích đăng ký thu hồi 174,71ha.

Lâm Đồng thay đổi bồi thường thu hồi đất: Người dân có thể nhận đất ở, nhà ở thay vì chỉ nhận tiền

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành văn bản hợp nhất quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó có nhiều điểm đáng chú ý liên quan đến quyền lợi của người dân có đất bị thu hồi.

Một trong những điểm mới được quan tâm là việc cho phép xem xét bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất bị thu hồi hoặc bằng nhà ở trong một số trường hợp thay vì chỉ thực hiện theo hình thức chi trả bằng tiền.

Quy định này được kỳ vọng giúp người dân ổn định cuộc sống sau thu hồi đất, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, khu đô thị, khu công nghiệp đang được triển khai tại các địa phương.

Theo quy định mới của Lâm Đồng, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi nếu đủ điều kiện bồi thường và có nhu cầu có thể được xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở khi địa phương có quỹ đất, quỹ nhà phù hợp.

Điểm đáng chú ý là tỷ lệ quy đổi được xác định cụ thể: Đối với đất nông nghiệp bị thu hồi đủ điều kiện bồi thường, tỷ lệ quy đổi là 10% tổng diện tích đất bị thu hồi. Đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở bị thu hồi đủ điều kiện bồi thường, tỷ lệ quy đổi là 30% tổng diện tích đất bị thu hồi.

Vành đai 3 qua Đồng Nai đạt 80% tiến độ: Những khu vực đáng chú ý trước ngày thông xe

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài hơn 90km, đi qua TP.HCM, TP Đồng Nai và tỉnh Tây Ninh với tổng mức đầu tư hơn 75.400 tỷ đồng, chia thành 8 dự án thành phần, gồm xây lắp và giải phóng mặt bằng.

Trong đó, dự án thành phần 3 đoạn qua TP Đồng Nai dài 11,26km, gồm 3 gói thầu xây lắp, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công ngày 18/6/2023, có tổng mức đầu tư hơn 2.580 tỷ đồng và đã được thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12/2025.

Tuyến có điểm đầu giao với cao tốc Bến Lức - Long Thành tại xã Phước An, điểm cuối giao với mố B cầu Nhơn Trạch tại phường Nhơn Trạch.

Trên tuyến sẽ xây dựng khoảng 5km đường cao tốc, kết nối với dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch tại nút giao đường tỉnh 25B. Giai đoạn đầu, tuyến được đầu tư với quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100km/h.

Quy mô giai đoạn hoàn thiện có 8 làn xe cao tốc hoàn chỉnh, vận tốc thiết kế 100km/h; phần đường song hành hai bên: bố trí tối thiểu 2 làn xe cơ giới và 1 làn xe thô sơ mỗi bên, vận tốc thiết kế 60km/h.

Hoàng An