TP.HCM hé lộ định hướng phát triển các khu đô thị TOD dọc tuyến metro
Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Huỳnh Phạm Tuấn Anh cho biết, việc triển khai TOD phải được nghiên cứu đồng bộ giữa tuyến Metro, nhà ga, chức năng sử dụng đất, hệ thống giao thông kết nối và các tiện ích công cộng.
Đối với khu vực đã có dân cư, cần chú trọng cải tạo, chỉnh trang và bổ sung các hạ tầng còn thiếu. Đối với khu vực có quỹ đất phù hợp, có thể nghiên cứu phát triển đô thị mới gắn với các đầu mối giao thông.
Theo đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc, việc khai thác nguồn lực đất đai tại các khu vực TOD không chỉ nhằm tăng nguồn thu mà còn phải góp phần phát triển hạ tầng, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Từ góc độ thực tiễn địa phương, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ cũng đề xuất quan tâm lựa chọn các hành lang, khu vực có điều kiện triển khai TOD để tập trung đầu tư, tránh phân tán nguồn lực và bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch phát triển Thành phố.
Một vấn đề khác được cử tri quan tâm là làm thế nào để các khu vực TOD thực sự trở thành nơi sinh sống thuận tiện, giúp người dân dễ dàng đi bộ đến nhà ga, chuyển sang xe buýt hoặc những phương tiện công cộng khác.
Theo đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các khu vực TOD cần được tổ chức đồng bộ giữa nhà ở, nơi làm việc, đường đi bộ, phương tiện trung chuyển, bãi giữ xe, trường học, cơ sở y tế và những tiện ích công cộng.
Quảng Ngãi tăng tốc hai đoạn đường ven biển gần 30km, có tuyến dự kiến thông xe năm nay
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng mới đây đã chủ trì buổi làm việc để nghe và cho ý kiến chỉ đạo đối với các dự án đường nối cầu Thạch Bích - Tịnh Phong; đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh và dự án Khắc phục hậu quả thiên tai, sạt lở bờ biển đoạn qua các thôn An Vĩnh, Kỳ Xuyên, xã Tịnh Khê.
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi, nhiều dự án đã đạt khối lượng thi công đáng kể.
Đối với dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, công trình có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng, chiều dài 26,88km, đi qua 6 xã, phường.
Đến nay, dự án đã phê duyệt 118 phương án bồi thường với diện tích 151,64/172,16ha, đạt 88,1%. Diện tích mặt bằng đã bàn giao đạt 150,71ha, tương đương 87,5%.
Các đơn vị đang tập trung hoàn thiện 10 khu tái định cư và một khu cải táng mồ mả để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Trên công trường, các nhà thầu đã bố trí 23 mũi thi công dọc tuyến chính. Giá trị thi công lũy kế đạt 980/2.382 tỷ đồng, tương đương 41,1% giá trị hợp đồng xây lắp.
Về giải ngân, từ đầu năm 2026 đến nay, dự án đã giải ngân 331,557/480,167 tỷ đồng, đạt 69,1% tổng nguồn vốn được bố trí. Lũy kế kế hoạch vốn đã bố trí cho dự án đạt khoảng 2.299 tỷ đồng, tương đương 65,7% tổng mức đầu tư.
Quy mô tuyến đường ven biển Cà Mau vừa được thông qua: Đi qua 7 xã, xây mới 32 cầu
Dự án đường ven biển đoạn qua tỉnh Cà Mau dài khoảng 79,5km, có tổng mức đầu tư hơn 8.545 tỷ đồng vừa được HĐND tỉnh Cà Mau khóa XI thông qua chủ trương đầu tư tại kỳ họp thứ 6 (chuyên đề) ngày 8/10, nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông ven biển và tăng cường kết nối với các địa phương trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Theo nghị quyết, dự án gồm hai đoạn tuyến Rạch Gốc - Cái Đôi Vàm và Sông Đốc - Tiểu Dừa, đi qua 7 xã gồm Đất Mới, Cái Đôi Vàm, Sông Đốc, Khánh Hưng, Đá Bạc, Khánh Lâm và U Minh.
Đoạn Rạch Gốc - Cái Đôi Vàm dài khoảng 24,9km, bao gồm khoảng 5,4km thuộc phạm vi Bộ Quốc phòng đã đầu tư trong dự án cao tốc Cái Nước - Đất Mũi.
Điểm đầu tuyến kết nối với đường Hồ Chí Minh tại xã Đất Mới, ở vị trí cách cầu Kênh Tắc khoảng 1,85km. Điểm cuối tại xã Cái Đôi Vàm, nối tiếp đoạn Cái Đôi Vàm - Sông Đốc thuộc dự án đường ven biển đoạn qua tỉnh Cà Mau.
Theo phương án thiết kế sơ bộ, đoạn từ đầu tuyến đến cầu Bảy Háp được đầu tư theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng; đoạn từ cầu Bảy Háp đến Cái Đôi Vàm theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.
Cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM: Ưu tiên người không đủ điều kiện tái định cư mua NOXH
Sở Xây dựng TP.HCM đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân về dự thảo nghị quyết của HĐND Thành phố quy định cơ chế cải tạo, xây dựng lại chung cư và chính sách cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.
Theo khoản 1 Điều 8, hộ gia đình, cá nhân không đủ điều kiện tái định cư được đề xuất ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.
Đối tượng này không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội. Đây là nội dung liên quan trực tiếp đến việc giải quyết chỗ ở trong quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Ngoài chính sách trên, hồ sơ đề xuất thành phố phát triển khu đô thị mới, khu nhà ở có chức năng hỗn hợp nhằm tạo quỹ nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà công vụ và nhà thương mại phục vụ cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.
Đối với nhóm không đủ điều kiện tái định cư được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội, dự thảo còn đưa ra cơ chế liên quan đến quyền sở hữu và chuyển nhượng.
Cụ thể, người mua được phép bán lại nhà theo cơ chế thị trường sau khi thanh toán đủ tiền mua nhà theo quy định. Căn nhà được công nhận quyền sở hữu đầy đủ như nhà ở thương mại.
Hoàng An