Bất động sản 24h: TP.HCM ra công văn KHẨN về sắp xếp xã phường; Tây Ninh thẩm định cao tốc gần 8.000 tỷ

Thứ sáu, 14/08/2026 - 14:47

TP.HCM ra công văn KHẨN về việc sắp xếp xã, phường chưa đạt chuẩn; 5 phường, xã Tây Ninh sắp có tuyến cao tốc hơn 28km đi qua; Đề xuất chủ nhà trọ được hưởng ưu đãi như chủ đầu tư nhà ở xã hội... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Bất động sản 24h: TP.HCM ra công văn KHẨN về sắp xếp xã phường; Tây Ninh thẩm định cao tốc gần 8.000 tỷ- Ảnh 1.

5 phường, xã Tây Ninh sắp có tuyến cao tốc hơn 28km đi qua

Ngày 13/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Minh Lâm chủ trì họp Hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Gò Dầu - Xa Mát giai đoạn 1 theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Theo báo cáo nghiên cứu khả thi, dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Gò Dầu - Xa Mát giai đoạn 1 có chiều dài hơn 28km. Điểm đầu giao với đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài thuộc xã Phước Thạnh và điểm cuối kết nối vào đường tỉnh 781 thuộc phường Ninh Thạnh.

Tuyến cao tốc này đi qua địa bàn các phường Gia Lộc, phường Long Hoa, phường Ninh Thạnh, xã Phước Thạnh và xã Thạnh Đức.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến chính cao tốc và đường gom dân sinh có tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn Nhà nước tham gia hơn 3.100 tỷ đồng, chiếm khoảng 39% và vốn nhà đầu tư tham gia gần 4.900 tỷ đồng, chiếm gần 61%.

Trong giai đoạn 1, tuyến đường được thiết kế với quy mô 4 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 120km/h. Theo kế hoạch, dự án phấn đấu cơ bản hoàn thành trong năm 2028 và đưa vào khai thác từ năm 2029. Thời gian hoàn vốn dự kiến khoảng 22 năm 2 tháng.

TP.HCM ra công văn KHẨN về việc sắp xếp xã, phường chưa đạt chuẩn

Ngày 13/8/2026, Văn phòng UBND TP.HCM ban hành Công văn số 20923/VP-VX, đóng dấu “KHẨN”, về việc tiếp tục nghiên cứu phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn thành phố.

Công văn được ban hành sau khi tiếp nhận Công văn số 3927-CV/ĐU ngày 10/8/2026 của Đảng ủy UBND TP.HCM về cùng nội dung.

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Mạnh Cường, Sở Nội vụ được giao chủ trì, phối hợp với Ban Tổ chức Thành ủy và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát những đơn vị hành chính chưa đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, điều kiện hoặc phát sinh bất hợp lý trong quá trình vận hành.

Trên cơ sở các tiêu chí, nguyên tắc, điều kiện và quy trình do Trung ương quy định, thành phố sẽ nghiên cứu phương án điều chỉnh đối với những trường hợp thật sự cần thiết.

Yêu cầu đáng chú ý là phương án phải được xây dựng khoa học, thận trọng, có trọng tâm, tạo đồng thuận xã hội và không gây xáo trộn. Sở Nội vụ tham mưu UBND TP.HCM trình Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, cho chủ trương. Công việc này được yêu cầu hoàn thành trước ngày 25/8/2026.

Sắp khởi công 2 khu công nghiệp gần 300ha tại Đà Nẵng

Ngày 22/8/2026, khởi công dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 tại khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2, xã Thăng Trường. Dự án do Công ty Cổ phần Capella Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Được biết, khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 có diện tích 110,7ha; tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng và được triển khai độc lập với khu công nghiệp Tam Thăng 2.

Trước đó, TP.Đà Nẵng đã cho chủ đầu tư thuê hơn 30,2ha đất để triển khai dự án đợt 1 với diện tích 302.172,7m2. Trong đó, 224.615,2m2 là đất sản xuất công nghiệp, kho tàng; 77.557,5m2 là đất xây dựng kết cấu hạ tầng dùng chung.

Ngày 28/8/2026, khởi công dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Tam Anh 1 tại khu công nghiệp Tam Anh, xã Tam Anh do Công ty Cổ phần kính nổi Chu Lai - CFG làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 167ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng.

Đề xuất chủ nhà trọ được hưởng ưu đãi như chủ đầu tư nhà ở xã hội

Theo HoREA, dự thảo Luật Nhà ở hiện mới quy định trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ để bán, cho thuê mua hoặc cho thuê, thường được gọi là chung cư mini.

Trong khi đó, trên thực tế còn phổ biến loại hình nhà ở riêng lẻ có nhiều phòng cho thuê dài hạn, phục vụ công nhân, người thu nhập thấp và người nhập cư.

Nếu chung cư mini được xây dựng một tầng trên mặt đất thì về bản chất có thể trở thành khu nhà trọ với nhiều phòng cho thuê dài hạn. Mô hình này phát triển mạnh tại TP.HCM và các địa phương có tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa hoặc du lịch cao.

Do vậy, bên cạnh trường hợp nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng nhiều căn hộ thì Hiệp hội cho rằng cần bổ sung trường hợp cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều phòng ở để cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê. Việc này nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với loại hình nhà ở này.

Hoàng An