Vĩnh Long chuẩn bị thi công 4 dự án lớn: Cầu Cửa Đại, Cổ Chiên 2 và hai tuyến ven biển
Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án trọng điểm khởi công mới đang được đẩy nhanh nhằm bảo đảm đủ điều kiện thi công trong năm 2027, gồm cầu Cửa Đại, tuyến đường bộ ven biển, tuyến đường hành lang ven biển và cầu Cổ Chiên 2.
Trong đó, dự án cầu Cửa Đại có tổng chiều dài khoảng 8,86km, với tổng mức đầu tư hơn 4.500 tỷ đồng. Điểm đầu dự án kết nối với tuyến đường bộ ven biển phía Đồng Tháp, điểm cuối nối với khu vực tuyến đường ven biển tại Vĩnh Long.
Riêng phần cầu Cửa Đại dài hơn 2,6km, rộng khoảng 22,5m, bố trí 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Phần đường dẫn dài hơn 6km, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng.
Dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2029. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng là một trong những phần việc cần được hoàn thành sớm để bảo đảm tiến độ triển khai.
Một dự án đáng chú ý khác là tuyến đường bộ ven biển Vĩnh Long có tổng chiều dài 112,7km, điểm đầu từ xã Tân Phú Đông (tỉnh Đồng Tháp), điểm cuối giao với Quốc lộ 54 và đường dẫn vào cầu Đại Ngãi trên địa bàn xã Hùng Hòa (tỉnh Vĩnh Long). Tuyến được thiết kế với quy mô đường cấp III đồng bằng, nền đường rộng 22,5m, mặt đường 21,5m, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ.
Hà Nội chốt cách giao đất dịch vụ, đất ở cho người bị thu hồi đất nông nghiệp
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký kế hoạch số 319, triển khai Nghị quyết số 44 ngày 15/7/2026 của HĐND thành phố về hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng hình thức giao đất dịch vụ, đất ở.
Một trong những nội dung đáng chú ý của kế hoạch là nguyên tắc xác định nghĩa vụ tài chính khi người dân được giao đất dịch vụ, đất ở.
Theo đó, tiền sử dụng đất được tính căn cứ vào chính sách từng thời kỳ, tình hình thực tế, các quyết định, đề án và phương án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận. Giá thu tiền sử dụng đất khi giao đất không được thấp hơn giá đất cùng mục đích tương ứng trong bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định, nhân với hệ số điều chỉnh giá đất K=1,3. Thời điểm xác định giá là thời điểm có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án đất dịch vụ, đất ở mà hộ dân được giao.
Một nhóm trường hợp khác cũng được quy định cụ thể. Đó là các hộ thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I trên địa bàn huyện Thanh Trì trước đây và dự án Cụm công nghiệp Phùng Xá trên địa bàn huyện Quốc Oai trước đây đã nhận tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm nhưng sau đó được giao đất theo Nghị quyết số 44/NQ-HĐND.
Sửa luật lớn liên quan bất động sản: Làm sao để người dân mua được nhà với giá phù hợp?
Chiều 19/8, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng sửa đổi ba luật liên quan đến thị trường bất động sản, gồm Luật: Đất đai, Kinh doanh bất động sản và Nhà ở.
Góp ý Luật Nhà ở (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm đến bài toán về khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ và giá bất động sản tăng cao.
Bày tỏ cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, đại biểu Lê Trọng Hòa (Đoàn tỉnh Quảng Ninh) đồng tình với Điều 6 của dự thảo khi xác định bốn loại hình nhà ở gồm nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở cho thuê và nhà ở chính sách.
Trong đó, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở chính sách. Theo đại biểu, vấn đề quan trọng hiện nay không chỉ là tăng thêm diện tích nhà ở, mà là làm thế nào để người dân có thể tiếp cận được nhà ở với mức giá phù hợp.
Về việc phân cấp, ông Hòa thống nhất với việc tiếp tục phân cấp cho địa phương phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Tuy nhiên, việc phân cấp thẩm quyền phải đi đôi với trách nhiệm và nguồn lực; đồng thời, các tiêu chuẩn, điều kiện và nguyên tắc quản lý cơ bản phải được thống nhất trên phạm vi cả nước.
Đang niêm yết phương án bồi thường tuyến đường khu Đông TP.HCM mở lên 30m: Đất ở tính giá bao nhiêu?
UBND phường Bình Trưng, TP.HCM vừa niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nâng cấp đường Lương Định Của (đoạn từ Trần Não đến Nguyễn Thị Định).
Theo dự thảo, dự án nâng cấp đường Lương Định Của (đoạn từ Trần Não đến Nguyễn Thị Định) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM làm chủ đầu tư, sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Phạm vi thu hồi đất của dự án thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM, với tổng diện tích khoảng 22.012m2. Trong đó, diện tích đất ở dự kiến thu hồi khoảng 7.492,5m2; đất nông nghiệp khoảng 9.532,9m2 và đất giao thông, rạch khoảng 4.986,6m2.
Dự án ảnh hưởng đến 66 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức. Trong đó có 27 trường hợp giải tỏa toàn phần và 40 trường hợp giải tỏa một phần. Theo phương án dự kiến, khoảng 66 trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư.
Theo bảng giá kèm dự thảo, đất ở đô thị trên đường Lương Định Của được chia thành nhiều vị trí, tùy khả năng tiếp giáp đường và điều kiện hạ tầng tiếp cận thửa đất. Cụ thể, đất ở vị trí 1 tiếp giáp đường Lương Định Của có đơn giá bồi thường dự kiến 170,5 triệu đồng/m2. Đây là mức cao nhất trong nhóm đơn giá đất ở được nêu tại phương án.
Đối với vị trí 2, đường vào rộng từ 5m trở lên, kết cấu bê tông (xi măng), nằm trong phạm vi 100m tính từ mép trong lề đường theo bản đồ địa chính, đơn giá được xác định ở mức 114,8 triệu đồng/m2.
Tin vui cho người dân có nhu cầu nhà ở tại Thành phố đáng sống nhất Việt Nam
UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 3709/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tập trung tại phường Ngũ Hành Sơn đối với Công ty TNHH First Living.
Dự án triển khai tại khu đất thuộc phường Ngũ Hành Sơn, ô đất quy hoạch ST1-1C OQH2 thuộc Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1687/QĐ-UBND ngày 5/8/2024.
Dự án có tổng diện tích đất khoảng 6ha, tổng chiều cao khoảng 20 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 286.726m2, trong đó tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 180.880m2.
Về số lượng nhà ở, dự án dự kiến có khoảng 3.230 căn hộ chung cư. Trong đó, nhà ở xã hội cho thuê chiếm 10% tổng số lượng căn hộ, tương đương khoảng 323 căn; nhà ở xã hội bán chiếm 90%, tương đương khoảng 2.907 căn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.970 người.
Các hạng mục về đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và diện tích thiết yếu khác phải tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, nhà chung cư và Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo được phê duyệt.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 44 tháng. Từ nay đến hết năm 2026, chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng và giải phóng mặt bằng.
Hoàng An