Đồng Nai khởi công KCN hơn 1.360 tỷ đồng
Một trong những sự kiện đáng chú ý trong tuần là lễ khởi công Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 tại tỉnh Đồng Nai vào ngày 22/10.
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 được chia thành hai khu vực.
Trong đó, khu A có diện tích 132,75ha, nằm liền kề khu công nghiệp hiện hữu; khu B rộng 184,02ha.
Theo phương án quy hoạch, tỷ lệ đất cây xanh đạt 15,05%, kết hợp hệ thống cây xanh cách ly, hồ điều hòa và các hành lang sinh thái.
Khi hoàn thành, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 dự kiến tạo việc làm cho khoảng 9.500-10.000 lao động.
Dự kiến, công tác giải phóng mặt bằng và các hạng mục hạ tầng thiết yếu của khu A sẽ hoàn thành trong năm 2027, bảo đảm điều kiện bàn giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.
Đối với khu B, dự án dự kiến triển khai từ năm 2028, phấn đấu hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước năm 2030.
Đồng Tháp đưa khu đất công nghiệp gần 285ha vào bước chuẩn bị đấu giá
Tại Đồng Tháp, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3253A/QĐ-UBND ngày 16/10, phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với khu đất rộng gần 285ha tại xã Gia Thuận.
Khu đất thuộc dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp, có diện tích hơn 2,8 triệu m2, giá khởi điểm được xác định trên 2.635 tỷ đồng.
Đây là một bước pháp lý quan trọng trong quá trình chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, vốn có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.750 tỷ đồng.
Tuy nhiên, việc phê duyệt giá khởi điểm không đồng nghĩa khu đất đã được đấu giá thành công hoặc đã có nhà đầu tư trúng đấu giá.
Vị trí nằm tại khu vực ven sông Soài Rạp, tiếp giáp TP.HCM qua sông, tạo điều kiện phát triển các hoạt động công nghiệp, dịch vụ và logistics gắn với khu vực cửa ngõ phía Đông của Đồng bằng sông Cửu Long.
Đà Nẵng cho thuê gần 25ha đất làm cụm công nghiệp, Thanh Hóa khởi công dự án gần 60ha
Trong lĩnh vực cụm công nghiệp, Đà Nẵng ghi nhận diễn biến mới về thủ tục đất đai tại Cụm công nghiệp Hòa Nhơn.
Ngày 22/10, UBND thành phố ban hành Quyết định số 4857/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng thuê 247.522m2 đất tại xã Bà Nà để triển khai dự án.
Trong tổng diện tích cho thuê, khoảng 157.811m2 được bố trí phục vụ sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp; phần còn lại khoảng 89.711m2 dành cho xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung.
Việc được Nhà nước cho thuê đất là cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục và triển khai dự án theo quy định.
Trước đó, ngày 20/10, Thanh Hóa khởi công Cụm công nghiệp Quảng Yên tại xã Quảng Yên, diện tích gần 60ha.
Dự án do Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản Đại Lộc làm chủ đầu tư, thuộc hệ sinh thái Tân Đông Hiệp.
Cụm công nghiệp Quảng Yên được định hướng thu hút hơn 30 nhóm ngành nghề, trong đó có cơ khí, điện - điện tử, sản xuất linh kiện, may mặc, nội thất và một số lĩnh vực công nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Theo quy hoạch tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh năm 2026, địa phương định hướng phát triển 89 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 4.204ha đến năm 2030.
Huế khảo sát quỹ đất phát triển công nghiệp
Ngày 20/10, lãnh đạo UBND TP.Huế khảo sát thực tế một số vị trí dự kiến phát triển cụm công nghiệp và điện mặt trời.
Nội dung khảo sát tập trung vào hiện trạng sử dụng đất, điều kiện kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công tác giải phóng mặt bằng và khả năng thu hút đầu tư.
Theo phương án phát triển khu, cụm công nghiệp trên địa bàn, Huế dự kiến quy hoạch khoảng 1.700ha đất cụm công nghiệp đến năm 2030, so với tổng diện tích các cụm công nghiệp hiện trạng theo quyết định thành lập khoảng 415,11ha.
Việc khảo sát là bước nghiên cứu, chuẩn bị các điều kiện thu hút đầu tư, chưa phải quyết định thành lập các cụm công nghiệp mới.
TP.HCM xúc tiến chuyển gần 110ha đất công nghiệp sang nhà ở xã hội
Bên cạnh các dự án đang mở rộng và bổ sung quỹ đất sản xuất, TP.HCM ghi nhận một diễn biến theo hướng điều chỉnh chức năng sử dụng đất công nghiệp.
UBND thành phố yêu cầu khẩn trương rà soát, tham mưu điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, quy mô 109,91ha tại xã Bình Lợi, từ đất sản xuất công nghiệp, kho tàng sang đất đơn vị ở nhằm phát triển nhà ở xã hội.
Thành phố yêu cầu hoàn thành rà soát, tham mưu điều chỉnh trước ngày 31/10/2026.
Sau khi Quy hoạch tổng thể TP.HCM được phê duyệt, các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và xử lý các vấn đề pháp lý liên quan.
Đáng chú ý, còn khoảng 17,09ha trong khu vực dự án cần được rà soát các nội dung về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ninh Bình điều chỉnh quy hoạch KCN, bổ sung nhà lưu trú công nhân
Một diễn biến khác trong tuần đến từ Khu công nghiệp Trung Thành tại Ninh Bình.
Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN Trung Thành, quy mô hơn 201ha, nằm trên địa bàn xã Tân Minh và xã Thanh Bình.
Điểm đáng chú ý của lần điều chỉnh là bổ sung chức năng xây dựng nhà lưu trú công nhân cao từ 1 đến 8 tầng tại khu đất trung tâm điều hành và thương mại, dịch vụ, với quy mô quỹ đất gần 4,6ha.
Đồng thời, diện tích cây xanh và mặt nước của khu công nghiệp được điều chỉnh tăng thêm khoảng 1,4ha, lên 30,8ha.
Việc bổ sung nhà lưu trú công nhân cho thấy quy hoạch khu công nghiệp không chỉ tập trung vào mặt bằng sản xuất mà còn tính đến nhu cầu chỗ ở và các dịch vụ phục vụ người lao động.
Bảo Minh