Bất động sản hút hơn 7 tỷ USD vốn ngoại trong 10 tháng

Thứ tư, 04/11/2026 - 16:01

Trong 10 tháng đầu năm 2026, lĩnh vực kinh doanh bất động sản thu hút 7,08 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký cấp mới và điều chỉnh, chiếm 15,1% tổng vốn đăng ký của các dự án.

Theo số liệu thống kê, tính chung 10 tháng đầu năm 2026, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam, bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và vốn góp, mua cổ phần, đạt 54,85 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009 đến nay.

Trong đó, có 3.478 dự án được cấp phép mới với tổng vốn đăng ký 30,73 tỷ USD. So với cùng kỳ năm trước, số dự án tăng 4,7%, trong khi vốn đăng ký gấp 2,2 lần.

Vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam 10 tháng giai đoạn 2022-2026 (Tỷ USD).

Công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu về thu hút vốn đăng ký cấp mới với 14,61 tỷ USD, chiếm 47,5% tổng vốn. Tiếp đến là vận tải, kho bãi với 5,15 tỷ USD, tương đương 16,7%. Các ngành còn lại thu hút 10,98 tỷ USD, chiếm 35,8%.

Trong số 80 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong 10 tháng năm 2026, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất với 9,52 tỷ USD, chiếm 31,0% tổng vốn đăng ký cấp mới; tiếp đến là Hàn Quốc 5,81 tỷ USD, chiếm 18,9%.

Bên cạnh các dự án mới, có 1.079 lượt dự án đã được cấp phép từ những năm trước đăng ký điều chỉnh tăng vốn, với tổng vốn bổ sung 16,13 tỷ USD, tăng 33,2% so với cùng kỳ. Tính chung vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh, Việt Nam thu hút 46,86 tỷ USD.

Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm 24,19 tỷ USD, tương đương 51,6%; kinh doanh bất động sản đạt 7,08 tỷ USD, chiếm 15,1%. Các lĩnh vực còn lại thu hút 15,59 tỷ USD.

Đối với hình thức góp vốn, mua cổ phần, nhà đầu tư nước ngoài thực hiện 2.616 lượt giao dịch với tổng giá trị 7,99 tỷ USD, tăng 49,6% so với cùng kỳ.

Ở chiều giải ngân, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 10 tháng năm 2026 ước đạt 24,08 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ. Đây là mức giải ngân cao nhất trong cùng kỳ 10 tháng của 5 năm qua.

Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục chiếm tỷ trọng áp đảo với 19,96 tỷ USD, tương đương 82,9% tổng vốn thực hiện.

Hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 1,76 tỷ USD, chiếm 7,3%. Lĩnh vực sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí đạt 785,2 triệu USD, tương đương 3,3%.

Như vậy, bên cạnh dòng vốn đăng ký tăng mạnh, vốn FDI thực hiện cũng ghi nhận mức tăng hai chữ số. Riêng lĩnh vực bất động sản, quy mô vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh đạt hơn 7 tỷ USD, trong khi vốn đã thực hiện đạt gần 1,8 tỷ USD sau 10 tháng.

Diệu Trang