Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri TP.HCM liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng.
Theo phản ánh của cử tri, một số quy định liên quan đến cấp giấy phép xây dựng hiện còn xảy ra tình trạng chồng chéo giữa Luật Xây dựng, Luật Đất đai 2024, Luật Quy hoạch và các quy định pháp luật chuyên ngành khác, dẫn đến thủ tục hành chính còn phức tạp, thời gian giải quyết hồ sơ kéo dài, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Nhiều trường hợp phải thực hiện thủ tục qua nhiều cơ quan, bổ sung hồ sơ nhiều lần hoặc chờ lấy ý kiến liên ngành, qua đó làm tăng chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư, xây dựng.
Vì vậy, cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, Ngành có liên quan rà soát, sửa đổi và thống nhất các quy định pháp luật liên quan theo hướng đồng bộ, rõ ràng, giảm bớt thủ tục trung gian, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giải quyết hồ sơ nhằm tạo thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.
Trả lời kiến nghị, Bộ Xây dựng cho biết Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 đã được Quốc hội thông qua ngày 10/12/2025.
Để hướng dẫn thi hành luật, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026, quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
Ngày 17/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 212/2026/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.
Trên cơ sở các nghị định hướng dẫn, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26/6/2026, hướng dẫn một số thông tin chi tiết trong Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; Quyết định số 1077/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế, bãi bỏ lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.
Dự án đã được thẩm định báo cáo khả thi được miễn giấy phép xây dựng
Theo Bộ Xây dựng, nội dung về cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Nội dung này được nghiên cứu bảo đảm đồng bộ với quy định của pháp luật về quy hoạch và xây dựng, đáp ứng yêu cầu cắt giảm thủ tục hành chính đối với dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng thì được miễn giấy phép xây dựng, đồng thời cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính.
Việc thực hiện thủ tục hành chính về giấy phép xây dựng được quy định cụ thể tại Quyết định số 1077/QĐ-BXD. Các nội dung về trình tự thực hiện, cách thức thực hiện, thành phần, số lượng hồ sơ, thời gian thực hiện thủ tục hành chính, đối tượng thực hiện thủ tục hành chính, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính, kết quả thực hiện thủ tục hành chính, các loại mẫu đơn được quy định cụ thể tại quyết định trên.
Tiến tới cấp giấy phép xây dựng trực tuyến toàn trình
Đối với thủ tục cấp giấy phép xây dựng trên Hệ thống thủ tục hành chính tập trung của Bộ Xây dựng, việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả được thực hiện trực tuyến trên Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.
Bộ Xây dựng cho biết đang hướng tới thực hiện thủ tục hành chính toàn trình. Theo đó, người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện các bước từ nộp hồ sơ, theo dõi quá trình xử lý đến nhận kết quả trên môi trường điện tử.
Hiện Bộ Xây dựng đang triển khai phiên bản tiếp theo của Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo quy định tại Nghị định số 212/2026/NĐ-CP và Thông tư số 39/2026/TT-BXD.
Việc triển khai Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng phiên bản này nhằm đáp ứng yêu cầu liên kết các cơ sở dữ liệu quốc gia, sử dụng dữ liệu trong thủ tục hành chính, thực hiện cấp giấy phép xây dựng theo hình thức trực tuyến toàn trình.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục triển khai hệ thống và thông tin kết quả thực hiện tới Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM cùng Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội khi có kết quả.
Thiên An