Trong đó, một khu đất rộng 5 ha được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, khu đất còn lại rộng hơn 4,1 ha được quy hoạch phát triển cơ sở y tế, bệnh viện.
Hai khu đất này nằm trong kế hoạch khai thác quỹ đất của TP. Cần Thơ trong năm 2026. Trước đó, thành phố đã công bố danh mục 23 khu đất với tổng diện tích hơn 111 ha dự kiến đưa ra đấu giá nhằm tạo nguồn lực phát triển đô thị, hạ tầng xã hội và thu hút đầu tư.
5 ha đất trên Quốc lộ 60 được đấu giá xây cơ sở giáo dục
Theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, khu đất dành cho dự án giáo dục có diện tích 5 ha (50.000 m²), thuộc thửa đất số 734, tờ bản đồ số 43, nằm tại Quốc lộ 60, phường Sóc Trăng, TP. Cần Thơ.
Khu đất được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.
Theo hồ sơ, khu đất thuộc loại đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD), phù hợp với kế hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển ngành giáo dục của địa phương.
Về quy hoạch xây dựng, khu đất có ký hiệu GD-NC, với mật độ xây dựng thuần tối đa 40% và tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Các chỉ tiêu xây dựng khác phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng đối với công trình giáo dục.
Khu đất hiện không có tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, phương án đấu giá xác định khu đất phù hợp với quy hoạch ngành giáo dục theo ý kiến của cơ quan chuyên môn.
Hơn 4,1 ha đất bệnh viện tìm nhà đầu tư tại trung tâm Sóc Trăng
Cùng với khu đất giáo dục, TP. Cần Thơ cũng đưa ra đấu giá khu đất rộng 41.300,9 m² để thực hiện dự án thuộc lĩnh vực y tế.
Khu đất này thuộc thửa đất số 121, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại đường Lương Định Của, khu vực 17, phường Sóc Trăng.
Theo phương án đấu giá, đây là khu đất có mục đích sử dụng là đất xây dựng cơ sở y tế (DYT). Quy hoạch khu vực xác định chức năng sử dụng đất là đất trung tâm y tế, bệnh viện.
Các chỉ tiêu quy hoạch gồm mật độ xây dựng tối đa toàn khu 30% và tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng.
Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư phải triển khai dự án đúng mục tiêu xây dựng cơ sở y tế, phù hợp quy hoạch được duyệt và đáp ứng các điều kiện đầu tư, điều kiện hoạt động khám chữa bệnh theo quy định pháp luật chuyên ngành.
Cùng áp dụng thời hạn thuê đất 50 năm, trả tiền một lần
Theo phương án được công bố, cả hai khu đất đều được thực hiện theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối với khu đất giáo dục, thời hạn thuê đất là 50 năm.
Tương tự, khu đất xây dựng cơ sở y tế cũng có thời hạn thuê 50 năm kể từ khi nhà đầu tư trúng đấu giá và hoàn tất các thủ tục theo quy định.
Phương thức đấu giá được áp dụng là trả giá lên, thực hiện đến khi xác định được người trả giá cao nhất hợp lệ. Bước giá được xác định bằng 2% giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm được phê duyệt.
Cần Thơ đẩy mạnh khai thác quỹ đất sau khi mở rộng không gian phát triển
Việc đưa hai khu đất phục vụ giáo dục và y tế ra đấu giá là một phần trong kế hoạch khai thác nguồn lực đất đai của TP. Cần Thơ.
Trước đó, thành phố đã công bố danh mục 23 khu đất với tổng diện tích hơn 111 ha dự kiến tổ chức đấu giá trong năm 2026. Các khu đất này thuộc nhiều nhóm mục đích sử dụng khác nhau, trong đó có các lĩnh vực liên quan đến đô thị, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế và hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Trong bối cảnh Cần Thơ mở rộng không gian phát triển, nhu cầu về các công trình hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện được dự báo tiếp tục gia tăng. Việc đấu giá quỹ đất để lựa chọn nhà đầu tư được kỳ vọng giúp thành phố bổ sung thêm các công trình phục vụ dân cư, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai.
Hiện giá khởi điểm của hai khu đất chưa được công bố. Theo phương án đấu giá, mức giá sẽ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi tổ chức thực hiện theo quy định.
Đăng Thy