Theo Công văn số 5487/UBND-CTXD ngày 3/11/2026, UBND tỉnh Quảng Trị đã giao Sở Xây dựng tổ chức lập quy hoạch Đồng Hới, Đông Hà, Ba Đồn; các địa phương tổ chức lập quy hoạch Hoàn Lão, Quảng Ninh, Lệ Thủy, Quảng Trị và Lao Bảo.
Các đồ án phải đồng bộ với Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Trị, cập nhật yêu cầu phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính. Dưới đây là phạm vi, định hướng và tiến độ từng đô thị theo báo cáo của tỉnh.
1. Đồng Hới: Quy hoạch hơn 15.497ha, nghiên cứu kết nối khoảng 38.500ha
Phạm vi: Gồm 3 phường Đồng Hới, Đồng Thuận và Đồng Sơn.
Diện tích: Lập quy hoạch khoảng 15.497,7ha; tổng diện tích nghiên cứu khoảng 38.500,24ha.
Hướng phát triển: Đô thị loại II, trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh, hạt nhân phát triển phía Bắc. Các lĩnh vực trọng tâm gồm thương mại, tài chính, giáo dục, y tế, du lịch, logistics; phát triển đô thị biển – sông – hồ xanh, thông minh.
Khu vực kết nối: Quảng Ninh, Nam Trạch, Ninh Châu, Hoàn Lão, Đông Trạch và Phong Nha. Nghiên cứu gắn với ga đường sắt tốc độ cao, phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và hạ tầng liên vùng.
Tiến độ: Sở Xây dựng đã hoàn thành thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ ngày 29/10/2026. Sau khi nhiệm vụ được duyệt sẽ triển khai lập đồ án, dự kiến trình phê duyệt trước tháng 7/2027.
2. Đông Hà: Quy hoạch 2 phường, nghiên cứu kết nối hơn 62.600ha
Phạm vi: Gồm phường Đông Hà và phường Nam Đông Hà.
Diện tích: Lập quy hoạch khoảng 7.305ha; tổng diện tích nghiên cứu khoảng 62.604ha.
Hướng phát triển: Đô thị loại II, trung tâm tổng hợp phía Nam tỉnh về thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.
Khu vực kết nối: Cửa Việt, Triệu Bình, Nam Cửa Việt, Gio Linh, Ái Tử và Hiếu Giang; gắn với Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, cảng biển, đường sắt tốc độ cao và Hành lang kinh tế Đông – Tây.
Tiến độ: Nhiệm vụ đã hoàn thành thẩm định, được trình UBND tỉnh phê duyệt ngày 29/10/2026. Đồ án dự kiến trình phê duyệt trước tháng 7/2027.
Trong không gian liên kết này, Khu công nghiệp Capella Quảng Trị quy mô 220,47ha vừa khởi công ngày 29/10 tại xã Nam Cửa Việt.
Diện tích nghiên cứu kết nối của Đồng Hới và Đông Hà rộng hơn phạm vi lập quy hoạch trực tiếp của từng đô thị. Hai nhóm diện tích này cần được phân biệt khi tra cứu.
3. Ba Đồn: Hơn 16.000ha, gồm 2 phường và 2 xã
Phạm vi: Hai phường Ba Đồn, Bắc Gianh và hai xã Nam Ba Đồn, Nam Gianh.
Diện tích: Khoảng 16.185ha.
Hướng phát triển: Đô thị loại III, trung tâm tổng hợp phía Bắc tỉnh, thúc đẩy phát triển vùng Bắc và Nam sông Gianh. Chú trọng thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics, giáo dục, y tế và du lịch theo hướng đô thị sinh thái ven sông.
Khu vực kết nối: Quảng Trạch, Hòa Trạch, Phú Trạch và Bắc Trạch; liên kết không gian Ba Đồn – Quảng Trạch – Khu kinh tế Hòn La, các tuyến giao thông Bắc – Nam, đường ven biển, cảng biển và khu công nghiệp.
Tiến độ: Nhiệm vụ đã hoàn thành thẩm định, trình phê duyệt ngày 29/10/2026; dự kiến trình duyệt đồ án trước tháng 7/2027.
4. Hoàn Lão: Đô thị vệ tinh phía Bắc Đồng Hới, gần 9.903ha
Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính xã Hoàn Lão.
Diện tích: Khoảng 9.903ha.
Hướng phát triển: Đô thị vệ tinh phía Bắc, một cực phát triển trong cấu trúc Đồng Hới mở rộng đến năm 2050. Phát triển thương mại, dịch vụ, logistics, công nghiệp và du lịch; từng bước hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III đến năm 2030.
Khu vực kết nối: Đồng Hới, Đông Trạch, Nam Trạch, Phong Nha và ven biển; chú trọng hành lang Đồng Hới – Hoàn Lão – Phong Nha.
Tiến độ: Nhiệm vụ đã được phê duyệt ngày 29/9/2026. Địa phương đang hoàn thiện dự toán; dự kiến hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định và trình phê duyệt đồ án trong quý I/2027.
5. Quảng Ninh: Hơn 10.000ha, chia sẻ sức ép dân cư với Đồng Hới
Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính xã Quảng Ninh.
Diện tích: Khoảng 10.027ha.
Hướng phát triển: Đô thị vệ tinh phía Nam Đồng Hới, đầu mối giao thông, thương mại và trung chuyển hàng hóa; góp phần giảm tải dân cư, hạ tầng cho đô thị trung tâm.
Mục tiêu và kết nối: Phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III giai đoạn 2025–2030, trở thành một bộ phận của không gian Đồng Hới mở rộng đến năm 2050. Nghiên cứu liên kết Đồng Hới, Ninh Châu, Trường Ninh, Trường Sơn và các khu du lịch biển lân cận.
Tiến độ: Nhiệm vụ đã được phê duyệt ngày 7/9/2026. Địa phương đang lựa chọn tư vấn; dự kiến hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định và trình phê duyệt đồ án trong quý I/2027.
6. Lệ Thủy: Hơn 5.584ha, phát triển gắn với sông Kiến Giang
Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính xã Lệ Thủy.
Diện tích: Khoảng 5.584,55ha.
Hướng phát triển: Đô thị tổng hợp về hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch, gắn với nông nghiệp công nghệ cao và cảnh quan sông Kiến Giang.
Mục tiêu: Đạt tiêu chí đô thị loại III trên toàn địa giới xã đến năm 2030, phát triển xanh, sinh thái, thích ứng thiên tai và ngập lụt.
Tiến độ: Nhiệm vụ đã được phê duyệt ngày 7/9/2026. Địa phương đang lập dự toán chi phí, sau đó lựa chọn tư vấn và triển khai đồ án; phấn đấu hoàn thành trước tháng 7/2027.
7. Quảng Trị: Hơn 7.330ha, mang bản sắc “Đô thị Vì hòa bình”
Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính phường Quảng Trị.
Diện tích: Khoảng 7.330,49ha.
Hướng phát triển: Trung tâm kinh tế, văn hóa, lịch sử và du lịch phía Nam tỉnh; phát triển thông minh, sinh thái, mang bản sắc “Đô thị Vì hòa bình”, tiếp tục hoàn thiện chất lượng tiêu chí đô thị loại III.
Khu vực kết nối: Hải Lăng, Diên Sanh, Mỹ Thủy, Vĩnh Định và Triệu Phong được nghiên cứu về liên kết vùng, động lực phát triển và hạ tầng. Phạm vi lập quy hoạch không mở rộng ra ngoài địa giới phường.
Tiến độ: Hồ sơ nhiệm vụ đang được tiếp tục thẩm định để trình phê duyệt, trên cơ sở rà soát, kế thừa quy hoạch thị xã Quảng Trị đã được duyệt năm 2025.
8. Lao Bảo: Hơn 8.300ha, trọng tâm thương mại cửa khẩu và logistics
Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính xã Lao Bảo.
Diện tích: Khoảng 8.304ha.
Hướng phát triển: Đô thị cửa khẩu quốc tế, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và logistics; cửa ngõ giao thương trên Hành lang kinh tế Đông – Tây.
Mục tiêu và kết nối: Từng bước hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III đến năm 2030; nghiên cứu liên hệ với Khe Sanh, Densavan của Lào, cửa khẩu quốc tế Lao Bảo và Quốc lộ 9.
Tiến độ: Đã họp hội đồng thẩm định nhiệm vụ ngày 26/10/2026, đang chỉnh sửa, bổ sung hồ sơ. Đồ án phải thống nhất với quy hoạch Khu kinh tế – Thương mại đặc biệt Lao Bảo đang điều chỉnh, do phạm vi chồng lấn khoảng 95,9% diện tích.
Các mốc tiến độ cần chú ý
Tính đến 31/10/2026, ba nhiệm vụ Hoàn Lão, Quảng Ninh và Lệ Thủy đã được phê duyệt; ba nhiệm vụ Đồng Hới, Đông Hà, Ba Đồn đã trình phê duyệt; hai nhiệm vụ Quảng Trị, Lao Bảo tiếp tục hoàn thiện thủ tục thẩm định.
UBND tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu phê duyệt cả 8 đồ án trước tháng 7/2027. Các địa phương phải đẩy nhanh dự toán, lựa chọn tư vấn, khảo sát, xây dựng phương án, lấy ý kiến và thẩm định. Những thông tin trên phản ánh định hướng và tiến độ lập quy hoạch, chưa phải toàn bộ 8 đồ án đã được phê duyệt.
Đăng Thy