Tòa tháp văn phòng, thương mại, dịch vụ Marina Central Tower
Tại thời điểm 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower đạt 7.046 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 4.449 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tổng nợ phải trả giảm còn 14.515 tỷ đồng, từ mức hơn 22.066 tỷ đồng cuối tháng 6/2024.
Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trên vốn chủ sở hữu đã giảm từ hệ số 2,75 lần xuống còn 1,74 lần, phản ánh áp lực nợ trái phiếu từng bước được thu hẹp. Hệ số thanh toán ngắn hạn cũng cải thiện rõ rệt, từ 0,57 lần lên 2,43 lần, cho thấy khả năng chi trả nợ ngắn hạn của doanh nghiệp đã được củng cố.
Về cơ cấu vốn, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm đáng kể từ mức âm -4,96 lần xuống -2,06 lần, trong khi hệ số nợ phải trả/tổng tài sản tăng từ 1,25 lên 1,94.
Tuy nhiên, trong nửa đầu năm 2025, Capitaland Tower ghi nhận khoản lỗ sau thuế 2.732,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2024 chỉ lỗ khoảng 38 tỷ đồng. Kết quả này khiến các chỉ số lợi nhuận tiếp tục âm: lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu đạt -0,37%, còn trên tổng tài sản là -0,36%.
Capitaland Tower là chủ đầu tư dự án tháp văn phòng, thương mại, dịch vụ với tên thương mại Marina Central Tower (hay còn gọi là The Sun Tower). Dự án có diện tích 6.042 m2, nằm trong khu phức hợp Grand Marina Saigon thuộc phường Sài Gòn, TP. HCM.
Ngày 19/8 vừa qua, dự án đã chính thức được khánh thành với tên gọi Saigon Marina International Financial Centre (IFC), là công trình mở đầu mô hình Trung tâm tài chính TP. HCM.
Với chiều cao 240 m, Saigon Marina International Financial Centre là tòa nhà cao thứ ba tại TP. HCM, chỉ sau Landmark 81 và Empire City. Công trình gồm 55 tầng nổi, trong đó có 5 tầng khối đế bán lẻ, 46 tầng văn phòng với tổng diện tích khoảng 87.000 m2, 4 tầng ẩm thực và đài quan sát trên tầng cao nhất. Tòa tháp được trang bị 34 thang máy với thời gian chờ tối đa 30 giây ngay cả trong giờ cao điểm.
Anh Mai