Theo báo cáo tình hình tài chính vừa công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư Marina Center ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 201 tỷ đồng trong nửa đầu năm, cải thiện hơn 30% so với cùng kỳ năm trước.
Dù mức lỗ đã thu hẹp, kết quả kinh doanh này vẫn khiến doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ lũy kế gần 497 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6.
.png)
Marina Center ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 201 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026. Ảnh chụp màn hình
Ở phía nguồn vốn, tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của Marina Center đạt khoảng 10.618 tỷ đồng, giảm hơn 200 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu do ảnh hưởng từ khoản lỗ.
Trái lại, quy mô nợ phải trả tiếp tục tăng. Cuối tháng 6, doanh nghiệp ghi nhận tổng nợ phải trả khoảng 10.498 tỷ đồng, tăng 310 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Phần lớn nghĩa vụ nợ của Marina Center nằm ở trái phiếu. Doanh nghiệp đang có hơn 10.195 tỷ đồng dư nợ từ một lô trái phiếu được phát hành vào cuối tháng 3 cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Lô trái phiếu này có thời hạn 10 năm. Trong giai đoạn đầu, lãi suất được áp dụng ở mức 4%/năm và sẽ tăng dần lên 8,5%/năm trong giai đoạn 2026-2028. Sau đó, lãi suất chuyển sang cơ chế thả nổi, được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm biên độ 3%/năm.
Marina Center được thành lập tháng 12/2021, tiền thân là Công ty TNHH Masterise Luxury Lifestyle, với vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng. Sau khi đổi tên, đến tháng 10/2025, doanh nghiệp bất ngờ tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên 11.115 tỷ đồng.
Marina Center là chủ sở hữu Saigon Marina IFC
Trong thời gian này, Marina Center nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty CP Capitaland Central Tower, pháp nhân sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC. Thương vụ đưa Marina Center trở thành chủ sở hữu công trình nằm trên đường Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM.
Theo báo cáo của Saigon Ratings - đơn vị xếp hạng tín nhiệm trong đợt phát hành trái phiếu tháng 3 - Marina Center đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Capitaland Central Tower và trở thành chủ sở hữu Saigon Marina IFC trong quý 4/2025.
Tòa tháp Saigon Marina IFC cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 106.000m2. Công trình này là một trong 3 tòa tháp cao nhất Việt Nam.
Diệu Trang