Theo đó, đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025.
Khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị xã Ninh Hòa với tổng diện tích tự nhiên khoảng 117.941ha (trong đó, khu vực đất tự nhiên là 116.466ha, diện tích mặt nước biển khoảng 1.465ha thuộc Khu kinh tế Vân Phong).
Về tính chất, thị xã Ninh Hòa được xây dựng là đô thị công nghiệp hiện đại, đô thị hạt nhân phía Bắc tỉnh Khánh Hòa; là trung tâm công nghiệp biển, đóng tàu, công nghiệp hỗ trợ; chế biến sản phẩm từ kinh tế biển; trung tâm cảng biển - logistics cấp vùng; trung tâm dịch vụ - thương mại hỗn hợp;
Trung tâm văn hóa, thể thao nghiên cứu đổi mới sáng tạo sản phẩm; trung tâm dịch vụ du lịch cấp vùng, quốc gia và quốc tế; trung tâm y tế và giáo dục - đào tạo cấp vùng; trung tâm nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cấp vùng và quốc gia; đầu mối giao thương của tỉnh với vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung Bộ…
Dự báo quy mô dân số của thị xã đến năm 2030 khoảng 335.000 người, đất xây dựng toàn thị xã gần 14.700 ha; đến năm 2040, quy mô dân số khoảng 450.000 người, đất xây dựng toàn thị xã khoảng 23.000 ha,…
Theo quy hoạch, thị xã Ninh Hòa được định hướng phát triển gồm 5 vùng gồm: Vùng trung tâm đô thị Ninh Hòa hiện hữu; Vùng phía Bắc; Vùng phía Nam (từ khu vực trung tâm thị xã Ninh Hòa đến đầm Nha Phu); Vùng phía Tây; Các vùng phát triển đô thị sinh thái, ven sông, ven núi.
Lưu Bang