Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã An Quang, TP.Hải Phòng, cụ thể:
- Phía Bắc giáp trục đường liên thôn xã Quốc Tuấn;
- Phía Nam giáp đường gom của đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng;
- Phía Đông giáp khu dân cư thôn Đông Nham 1, xã Quốc Tuấn;
- Phía Tây giáp khu dân cư thôn Cẩm Văn, xã Quốc Tuấn.
Kết nối vùng:
- Gần và thuận tiện kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Có đường tỉnh lộ 362 kết nối Hải Phòng – Hải Dương cắt ngang
- Gần đường quốc lộ 10, kết nối Hải Phòng – Thái Bình
- Cách thành phố Hải Phòng khoảng 20km
- Cách thành phố Hà Nội khoảng 92km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 113km
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 42km
- Cách cảng Lạch Huyện khoảng 49km
- Cách khu công nghiệp Tràng Duệ khoảng 9km
- Cách khu công nghiệp An Dương khoảng 10km
- Cách khu công nghiệp Cầu Cựu khoảng 4km
Vị trí dự án trên bản đồ
Quy mô dự án CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Phối cảnh CCN Cẩm Văn
| Tổng diện tích | 348.796m2 |
| Bảng quy hoạch sử dụng đất | - Đất kho, xưởng: 247.733,2m2 - Đất dịch vụ: 1.588m2 - Đất cây xanh (sử dụng chung): 42.569,3m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3.546,1m2 - Đất giao thông nội bộ - bãi đỗ xe: 53.359,4m2 |
| Ngành nghề | - Sản xuất, lắp rắp các sản phẩm điện tử, điện lạnh, - - Viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao - Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ công nghiệp - Công nghệ cao - Sản xuất hàng dân dụng - Sản xuất hóa chất - cao su nhựa - Sản xuất thiết bị điện - Sản xuất vật liệu xây dựng - Ngành công nghiệp nhẹ… |
Quy mô CCN Cẩm Văn
Mặt bằng sử dụng đất CCN Cẩm Văn
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp: từ nhà máy nước Quang Trung (Công ty TNHH Cấp thoát nước 23-8) với công suất dự kiến 15.000m³/ngày đêm.
Công trình đầu mối: Xây dựng 01 bể chứa và trạm bom phục vụ sản xuất và trạm bơm, bế dự trữ nước nước chữa cháy
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện: Từ trạm biến áp (TBA) 110/35/22kV An Lão - 63MVA.
- Trạm biến áp, trạm cắt:
Trạm biến áp: 09 TBA 22/0,4kV, công suất từ 750kVA đến 1200kVA.
01 trạm cắt tổng (đặt tại khu vực KT2).
Hệ thống thoát nước thải
- Giải pháp: Hệ thống thoát nước thải được thiết kế riêng, tự chảy.
- Mạng lưới đường cống: D300, D200, ống có áp D200
Hệ thống viễn thông
- Nguồn cấp: Kết nối vào mạng viễn thông chung của huyện An Lão.
- Quy hoạch 04 trạm BTS, sử dụng các trạm BTS hiện đại.
Pháp lý dự án CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 09/5/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc thành lập Cụm công nghiệp Cẩm Văn.
Ngày 18/7/2024, UBND huyện An Lão ban hành Quyết định số 4368/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Cẩm Văn.
Tiến độ CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Dự án chính thức khởi công ngày 3/10/2025.
Giá thuê dự kiến CCN Cẩm Văn Hải Phòng
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 90 - 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Cẩm Văn Hải Phòng
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư HTM thành lập năm 2002, địa chỉ trụ sở là Số 1025 đường Ngô Gia Tự, phường Hải An, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là bà Đào Thị Ánh.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản công nghiệp, thương mại, dịch vụ logistics, dịch vụ xây lắp. Một số dự án tiêu biểu như CCN Cẩm Văn, khu nhà xưởng Hải Thành, khu nhà xưởng Đồ Sơn.
Thông tin nhanh dự án CCN Cẩm Văn Hải Phòng
| Dự án: CCN Cẩm Văn | Ngày khởi công: 3/10/2025 |
| Vị trí: Xã An Quang, TP.Hải Phòng | Thời hạn vận hành: 2021 - 2071 |
| Tổng diện tích: 348.796m2 | Tổng vốn đầu tư: 479,582 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư HTM | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú