Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Đông Hà Lâm Đồng
Cụm công nghiệp Đông Hà tọa lạc tại xã Trà Tân, tỉnh Lâm Đồng (xã Đông Hà, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận cũ), cụ thể:
- Phía Đông: Giáp cụm công nghiệp Nam Hà
- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp (đất trồng cây cao su)
- Phía Nam: Giáp đường Đồng Hà - Gia Huynh
- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp (đất trồng cây cao su)
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Đà Lạt khoảng 194km;
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 106km;
- Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 112km;
- Cách ga Phan Thiết khoảng 101km.
Quy mô CCN Đông Hà Lâm Đồng
|
Tổng diện tích |
38,4ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy - kho tàng: 266.320,92m² - Đất hành chính - dịch vụ: 9.816,99m² - Đất đầu mối hạ tầng: 10.875,32m² - Đất giao thông: 56.078,80m² - Đất cây xanh: 40.907,59m² |
|
Tổng vốn đầu tư |
khoảng 123 tỷ đồng |
Mặt bằng phân lô dự án CCN Đông Hà
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt - Chế biến, bảo quản thủy sản và các sản phẩm từ thủy sản - Chế biến và bảo quản rau quả - Chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa - Sản xuất đồ uống - Sản xuất trang phục - Sản xuất vali, túi xách và các loại tương tự, sản xuất yên đệm - Sản xuất giày, dép - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế) - Sản xuất giấy nhãn, bia nhãn, bao bì từ giấy và bìa - In ấn và dịch vụ liên quan đến in - Sản xuất sản phẩm từ cao su - Sản xuất sản phẩm từ plastic - Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét - Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ bê tông, xi măng và thạch cao - Cắt tạo dáng và hoàn thiện đá… |
Hạ tầng CCN Đông Hà Lâm Đồng
Quy hoạch giao thông
- Hệ thống mạng lưới giao thông trong khu quy hoạch thiết kế dựa trên tuyến đường hiện hữu tại khu vực; các tuyến đối ngoại, tại cửa ngõ phía Bắc tại điểm giao của tuyến đường số 1, số 2 đầu tư đoạn đường đấu nối với đường Z30A, phía Nam đường số 7 đấu nối đường Đông Hà - Gia Huynh.
- Các tuyến đường nội bộ thiết kế theo ô bàn cờ, để phân khu chi tiết các khu chức năng theo yêu cầu của Cụm công nghiệp. Đảm bảo kết nối giao thông, thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa trong toàn khu quy hoạch và lân cận.
Quy hoạch hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp: Nguồn nước cấp cho khu quy hoạch lâu dài sẽ sử dụng nước từ nhà máy nước khu vực phía nam (nhà máy nước Đức Tín) theo tuyến cấp nước chung dọc đường Z30A.
- Trong giai đoạn đầu, hệ thống cấp nước chung chưa đầu tư tới khu quy hoạch, chủ đầu tư sử dụng nước ngầm từ giếng khoan, xây dựng nhà máy xử lý nước công suất 1.200m³/ngày tại khu đầu mối hạ tầng H2, sau khi qua xử lý đạt tiêu chuẩn phân phối cho toàn bộ khu quy hoạch.
- Nhu cầu sử dụng nước: 1.200 m³/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải
- Nguồn nhận nước: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 900 m³/ngày đêm.
- Xây dựng hệ thống thoát nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa.
- Hệ thống thoát nước thải được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, bằng hệ thống ống HDPE Ø 300 đến Ø 400 chôn ngầm trên vỉa hè
Quy hoạch hệ thống cấp điện
- Điện trung thế và trạm biến áp:
- Nguồn điện được đấu nối với lưới điện 3 pha, đường dây 22KV dọc tuyến đường Z30A tuyến hiện hữu 473 từ trạm 110KV Đức Linh. Chủ đầu tư thỏa thuận đấu nối với đơn vị cung cấp theo quy định.
- Nhu cầu sử dụng điện tính toán cho toàn khu quy hoạch: 7.500 KVA, bố trí 04 trạm biến áp tại các khu đất hành chính, dịch vụ và đất đầu mối hạ tầng thuận tiện cho việc vận hành và chuyển tải cung cấp cho các khu chức năng.
Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc
- Nguồn cấp: được lấy từ tuyến cáp viễn thông hiện hữu dọc tuyến đường Z30A, chủ đầu tư thỏa thuận đấu nối với đơn vị cung cấp dịch vụ về vị trí đấu nối, nhu cầu sử dụng, chỉ tiêu kỹ thuật... theo quy định.
- Nhu cầu hệ thống thông tin liên lạc: khoảng 350 máy.
Pháp lý CCN Đông Hà Lâm Đồng
Ngày 21/1/2021, UBND huyện Đức Linh ban hành Quyết định số 481/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Đông Hà.
Ngày 1/7/2024, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 1271/QĐ-UBND về việc điều chỉnh danh mục các ngành nghề dự kiến của CCN Đông Hà.
Ngày 24/10/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1841/QĐ-UBND về việc điều chỉnh địa điểm và bổ sung danh mục các ngành nghề dự kiến của CCN Đông Hà.
Tiến độ CCN Đông Hà Lâm Đồng
Cập nhật tháng 7/2026, CCN Đông Hà đã đi vào hoạt động với 13 dự án, trong đó 10 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, chủ yếu của các doanh nghiệp Hàn Quốc, đã đi vào hoạt động từ 1 - 2 năm qua, sản xuất các mặt hàng như: phụ tùng ô tô, máy móc, sản phẩm cao su, thiết bị đóng gói, in bao bì…
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại CCN Đông Hà:
- Công ty TNHH AISL Vina
- Công ty TNHH Sản Xuất IPC
- Công ty Stavian Bao Bì Bình Thuận (ĐH)
- Công ty TNHH Vina Sapphire
- Công ty Redbox
- Công ty Xây Dựng Hanmi…
Hình thực tế tại CCN Đông Hà
Giá thuê tham khảo CCN Đông Hà Lâm Đồng
- Giá thuê: 3,5-3,8 USD /m2/tháng. Tiền thuê trả trước 6 tháng, cọc 6 tháng, hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm.
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Đông Hà Lâm Đồng
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH khu công nghiệp Đông Hà hoạt động từ năm 2017, địa chỉ trụ sở là đường Z30A, thôn Nam Hà, xã Trà Tân, tỉnh Lâm Đồng. Người đại diện pháp luật là ông Bùi Cảnh Trung Sơn. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Đông Hà Lâm Đồng
|
Dự án: CCN Đông Hà |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: đường Z30A, xã Trà Tân, tỉnh Lâm Đồng |
Thời hạn vận hành: 2018 - 2068 |
|
Tổng diện tích: 38,4ha |
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 123 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu công nghiệp Đông Hà |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú