Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Gò Cầy
CCN Gò Cầy thuộc địa giới hành chính xã Bình Thành, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp đất sản xuất
- Phía Đông: giáp cụm công nghiệp hiện hữu
- Phía Nam: giáp đất sản xuất
- Phía Tây: giáp đất sản xuất
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Phù Cát: 27km
- Cách cảng Quy Nhơn: 53km
- Cách cảng Thị Nải: 55km
- Cách ga Diêu Trì: 42km
Vị trí quy hoạch CCN Gò Cầy
Quy mô CCN Gò Cầy
| Tổng diện tích | 75ha - Diện tích hiện hữu: 30ha - Diện tích mở rộng: 45ha |
| Quy mô xây dựng | - Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng: 54,61ha - Đất nhà điều hành: 0,59ha - Đất công trình đầu mối: 1,31ha - Đất cây xanh: 7,5ha - Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 10,99ha |
| Mật độ xây dựng | 72,81% |
Quy mô dự án CCN Gò Cầy
Ranh giới quy hoạch CCN Gò Cầy
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ, tre, nứa - Thực phẩm - Trang phục - Bao bì giấy - Vật liệu xây dựng - Khoáng phi kim loại - Sản phẩm kim loại, máy móc thiết bị - Điện tử, thiết bị điện - Giường, tủ, bàn ghế - Dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Gò Cầy
Hệ thống giao thông
Đối với CCN hiện trạng: Nối dài các tuyến đường quy hoạch ĐS4, ĐS5 về phía Tây, bổ sung đoạn tuyến ĐS9 để kết nối với phần mở rộng cụm công nghiệp; cắt giảm tuyến đường quy hoạch nằm giữa khu đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối và khu đất sản xuất công nghiệp B-14.
Đối với phần mở rộng: Bố trí các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới từ 14m đến 30m kết nối các khu chức năng trong cụm công nghiệp.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện quy hoạch đấu nối từ tuyến 22kV hiện hữu dọc đường ĐS1. Tổng nhu cầu sử dụng điện toàn CCN khoảng 11.031kVA theo Quyết định 1170/QĐ-UBND.
Hệ thống cấp nước
Quy hoạch 01 trạm cấp nước công suất 2.000m3/ngày đêm; tổng nhu cầu sử dụng nước toàn CCN khoảng 1.636m3/ngày đêm.
Hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế riêng với mạng cấp nước sinh hoạt và sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải
Quy hoạch tổng lưu lượng nước thải khoảng 1.094m3/ngày đêm; hệ thống thu gom tách riêng nước mưa và nước thải, dẫn về trạm xử lý tập trung công suất khoảng 1.300m3/ngày đêm ở phía Tây.
Bố trí khu trung chuyển chất thải rắn; nhu cầu thu gom dự kiến khoảng 13,53 tấn/ngày đêm.
Pháp lý CCN Gò Cầy
Ngày 12/4/2023, UBND tỉnh Bình Định cũ ban hành Quyết định số 4051/QĐ-UBND về việc việc thành lập Cụm công nghiệp Gò Cầy.
Ngày 14/01/2019, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 140/QĐ-UBND về việc việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Gò Cầy.
Ngày 25/11/2022, UBND tỉnh Bình Định ra Văn bản số 7162/UBND-KT về việc mở rộng Cụm công nghiệp Gò Cầy.
Ngày 12/04/2023, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1170/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Gò Cầy.
Tiến độ CCN Gò Cầy
Phần CCN hiện hữu đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 100%. Phần mở rộng 45ha được phê duyệt quy hoạch năm 2023, đang trong giai đoạn triển khai.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Gò Cầy
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
Giá điện: Theo quy định của EVN
Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Gò Cầy
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng CCN Gò Cầy là Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ được thành lập ngày 10/06/2013, địa chỉ trụ sở đặt tại Cụm công nghiệp Đồi Hỏa Sơn, phường An Nhơn, tỉnh Gia Lai.
Người đại diện pháp luật thời điểm tháng 9/2026 là ông Hồ Quang Chiến.
Lĩnh vực kinh doanh chính là Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Thông tin nhanh CCN Gò Cầy
| Dự án: CCN Gò Cầy | Năm khởi công: |
| Vị trí: xã Bình An, tỉnh Gia Lai | Thời gian vận hành: 2023 - 2073 |
| Tổng diện tích: 75ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ | Tỷ lệ lấp đầy: 100% (30ha hiện hữu) |
Trần Thùy