Phạm vi ranh giới, kết nối liên vùng CCN Hải Yên Quảng Ninh
Khu đất lập quy hoạch CCN Hải Yên thuộc phường Móng Cái 3, tỉnh Quảng Ninh, có giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp tuyến đường trục chính theo quy hoạch phân khu (hiện là tuyến đường hiện trạng khu vực);
- Phía Tây giáp tuyến đường trục chính theo quy hoạch phân khu (hiện là đất nông nghiệp);
- Phía Đông, Nam giáp tuyến đường khu vực theo Quy hoạch phân khu (hiện trạng là đất nuôi trồng thủy sản).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách thành phố Hạ Long cũ khoảng 146km;
- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 163km;
- Cách cửa khẩu Móng Cái khoảng 8km.
- Cách sân bay Cát Bi khoảng 192km.
Quy mô CCN Hải Yên Quảng Ninh
|
Tổng diện tích |
50,27ha (khu 1: 8,64ha; khu 2: 41,63ha) |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất CCN Hải Yên: 50,27ha Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng: 28,9ha Đất dịch vụ công nghiệp, văn phòng điều hành: 4,58ha Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 0,79ha Đất cây xanh: 5,09ha Đất giao thông, HTKT, khác: 10,88ha - Đất đấu nối hạ tầng kỹ thuật: 5,63ha |
|
Ngành nghề thu hút đầu tư |
- Sản xuất, chế biến thực phẩm; - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm phẩm từ gỗ, tre, nứa; - Sản xuất giường, tủ, bàn ghế; - Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; - Sản xuất kim loại; - Công nghiệp chế biến, chế tạo; - Vận tải, kho bãi. |
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Hải Yên
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Hải Yên Quảng Ninh
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp với đường điện hạ thế 0,4kV và trạm hạ áp 34/0,4kV đảm bảo nguồn điện được cấp tới các nhà máy.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cấp tới cụm công nghiệp với công suất ổn định
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải trong cụm công nghiệp với công suất 3.000 m3/ngày.đêm.
- Hệ thống viễn thông: Đường dây điện thoại, ADSL/Internet fibre optic có thể kéo đến tận doanh nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Có trung tâm điều hành, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn theo quy định.
Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại CCN Hải Yên Quảng Ninh
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Đơn giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Pháp lý CCN Hải Yên Quảng Ninh
Ngày 17/10/2022: UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định 3033/QĐ-UBND về phê duyệt QUy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu C1.1 – Khu đô thị tích hợp và KCN công nghệ cao tại phường Hải Yên, thuộc KKT cửa khẩu Móng Cái.
Ngày 18/4/2025: UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định 1181/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Hải Yên tại phường Hải Yên, TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
Ngày 6/8/2025, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư 355/QĐ-BQLKKT của Ban quản lý KKT Quảng Ninh.
Ngày 8/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định 416/QĐ-BQLKKT về phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Hải Yên tại phường Móng Cái 3, tỉnh Quảng Ninh.
Tiến độ thực hiện dự kiến CCN Hải Yên Quảng Ninh
- Quý IV/2024 - I/2025: Hoàn thành hồ sơ đề nghị thành lập, hồ sơ đề nghị thực hiện dự án (đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án).
- Quý II/2025 - Quý III/2025: Tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng.
- Quý IV/2025 - Quý II/2026: Lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ di dời các hộ dân; Hoàn thiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.
- Quý III/2026 - Quý II/2028: Tiến hành đầu tư san lấp mặt bằng cụm công nghiệp; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.
- Từ Quý III/2028: Thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Thông tin chủ đầu tư CCN Hải Yên Quảng Ninh
Chủ đầu tư dự án CCN Hải Yên là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu quốc tế Tân Đại Dương, thành lập ngày 31/3/2008, có địa chỉ tại số 29, đường Hữu Nghị, phường Trần Phú, TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Hoa Hiên – Chức danh: Giám đốc.
Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực dịch vụ thông quan xuất khẩu – nhập khẩu hàng hóa; dịch vụ vận tải vận chuyển hàng hóa; dịch vụ kho lạnh và kho bãi ngoại quan… Một số dự án tiêu biểu như CCN Yên Than, CCN Đông Mai…
Thông tin nhanh CCN Hải Yên Quảng Ninh
|
Dự án: Cụm công nghiệp Hải Yên |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: phường Móng Cái 3, tỉnh Quảng Ninh |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 50,27ha |
Tổng vốn đầu tư: hơn 1.142 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu quốc tế Tân Đại Dương |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An