Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Hương Văn 2 tại Huế
Cụm công nghiệp Hương Văn 2 tọa lạc tại phường Hương Trà (phường Hương Văn, thị xã Hương Trà cũ), TP.Huế, cụ thể:
- Phía Đông: giáp đường tỉnh DT.16
- Phía Tây: giáp đất nông nghiệp và đường Đinh Nhật Dân
- Phía Nam: giáp đường Đinh Nhật Dân
- Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp
Vị trí quy hoạch CCN Hương Văn 2
Quy mô CCN Hương Văn 2 tại Huế
|
Tổng diện tích |
238.671,54m2 |
|
Mật độ xây dựng |
Tối đa 60% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất cơ quan, trụ sở (khu hành chính): 4.889,58m² - Đất công trình dịch vụ: 6.646,79m² - Đất cây xanh sử dụng hạn chế, cây xanh chuyên dụng: 31.303,08m² - Đất công trình sản xuất công nghiệp, TTCN: 142.067,27m² - Đất kho tàng: 8.611,88m² - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3.416,59m² - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 37.435,05m² - Sông, suối, kênh, rạch: 4.301,30m² |
|
Tổng vốn đầu tư dự kiến |
105 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động dự kiến |
khoảng 1.960 người |
Phối cảnh CCN Hương Văn 2
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất vật liệu xây dựng - Ưu tiên ngành nghề chế biến nông lâm sản May mặc - Công nghiệp phụ trợ công nghiệp điện tử - Cơ khí - Ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường,... |
Bản quy hoạch sử dụng đất tại CCN Hương Văn 2
Hạ tầng CCN Hương Văn 2 tại Huế
Cung cấp năng lượng và chiếu sáng
- Nguồn cấp: Trạm biến áp 110kV Văn Xá với công suất hiện trạng là 25 40 MVA, đến năm 2030 nâng công suất trạm lên 2x40 MVA; Trạm biến áp 110kV Huế 2 với công suất hiện trạng là 40 63 MVA, đến năm 2030 nâng công suất trạm lên 2x63 MVA, đến năm 2045 nâng công suất trạm lên 3x63 MVA.
- Nguồn được dự kiến đấu nối từ tuyến điện trung thế 22kV đi song song tuyến đường Tỉnh lộ 16.
- Nhu cầu sử dụng điện khoảng: 4.200 kVA.
Cấp nước
- Nguồn cấp: Giai đoạn đầu: sử dụng nguồn nước từ Nhà máy nước Tứ Hạ, công suất hiện trạng 15.000m3/ngđ; dự kiến nâng lên công suất 18.000m3/ngđ vào năm 2030; Giai đoạn sau: bổ sung thêm nguồn cấp từ nhà máy nước Hương Vân xây dựng mới với công suất 30.000m3/ngđ (dự kiến năm 2030).
- Tổng nhu cầu cấp nước, ngày dùng nước lớn nhất có cháy xảy ra khoảng: 1.200m3/ngđ.
Thoát nước thải
- Quy hoạch xây dựng mới 01 trạm xử lý nước thải tập trung, đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật, công suất trạm 610m3/ngđ.
- Giải pháp xử lý nước thải: nước thải Cụm công nghiệp được xử lý 2 cấp:
Cấp 1: Nước thải sinh hoạt, các khu bếp căn tin, nước thải sản xuất phải được thu gom xử lý sơ bộ nước thải phát sinh đạt cột B – QCVN 40:2025/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.
Cấp 2: Nước thải sau khi xử lý cấp 1 được thu gom đưa về khu xử lý nước thải tập trung của toàn Cụm công nghiệp. Nước sau khi xử lý tại trạm phải đạt cột A-QCVN 40:2025/BTNMT
Hạ tầng viễn thông thụ động
- Nguồn cấp: Từ mạng Viễn thông Quốc gia thông qua các tuyến cáp quang tính cho khu vực, tổng đài Bưu điện và mạng lưới truyền dẫn.
Pháp lý CCN Hương Văn 2 tại Huế
Quyết định số 2116/QĐ-UBND ngày 03/7/2025 của UBND thành phố Huế về việc thành lập cụm công nghiệp Hương Văn 2, phường Hương Trà.
Ngày 13/02/2026, UBND phường Hương Trà ban hành Quyết định số 172/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Cụm công nghiệp Hương Văn 2.
Tiến độ CCN Hương Văn 2 tại Huế
Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Không quá 21 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Thông tin chủ đầu tư CCN Hương Văn 2 tại Huế
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Tân Bảo Thành hoạt động từ năm 2006, địa chỉ trụ sở là 07 Cách Mạng Tháng Tám, phường Hương Trà, TP.Huế. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Chí Cảm. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác khoáng sản, các loại vật liệu xây dựng.
Thông tin nhanh CCN Hương Văn 2 tại Huế
|
Dự án: CCN Hương Văn 2 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: phường Hương Trà, TP.Huế |
Thời hạn vận hành: |
|
Tổng diện tích: 238.671,54m2 |
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 105 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Bảo Thành |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú