Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
Cụm công nghiệp tọa lạc tại tại phường Thiên Hương và phường Lê Ích Mộc, TP.Hải Phòng.
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 14km;
- Cách sân bay Cát Bi khoảng 23km.
Vị trí quy hoạch dự án CCN Kiền Bái - Cao Nhân
Quy mô dự án CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
| Tổng diện tích | 40,88ha |
| Tổng vốn đầu tư | - Khu đất xây dựng nhà máy, kho xưởng khoảng 263.167m2 - Khu đất dịch vụ khoảng 3.947m2 - Khu đất cây xanh mặt nước khoảng 50.432m2 - Khu đất kỹ thuật khoảng 7.289m2 - Khu đất giao thông - bãi đậu xe 83.973m2 |
Hình minh họa
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | - Sản xuất, gia công các sản phẩm dệt may, da dày (không có da) - Sản xuất, gia công các sản phẩm cơ khí, điện, điện tử, năng lượng điện - Viễn thông - Sản xuất, chế đồ gỗ cung cấp cho thị trường trong và ngoài nước - Sản xuất sản phẩm vật liệu xây dựng công nghệ cao (gạch men, cửa nhôm) và các loại hình công nghiệp khác phù hợp với quy định pháp luật hiện hành |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
Hệ thống cấp điện
Được đấu nối từ lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp trung gian của khu vực Thủy Nguyên.
Hệ thống cấp nước
Sử dụng nguồn nước sạch từ nhà máy nước sạch của thành phố (khu vực Thủy Nguyên có các nhà máy nước lớn như nhà máy nước Ngũ Lão hoặc các trạm cấp nước tại chỗ).
Hệ thống xử lý nước thải
Các nhà máy trong cụm phải xử lý sơ bộ nước thải đạt chuẩn loại B trước khi xả vào hệ thống thu gom chung. Sau đó, trạm xử lý tập trung sẽ xử lý đạt cột A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống viễn thông
Phối hợp với các nhà mạng lớn (Viettel, VNPT, FPT) để cung cấp đường truyền internet cáp quang tốc độ cao, hệ thống điện thoại cố định và phủ sóng di động 4G/5G ổn định.
Pháp lý CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
Ngày 03/12/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 4904/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Kiền Bái - Cao Nhân.
Tiến độ CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
Theo kế hoạch, iến độ thực hiện dự án như sau:
- Đến tháng 10/2026: Hoàn thành thủ tục chuẩn bị dự án và các thủ tục liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái cư.
- Từ tháng 11/2026 đến tháng 02/2028: Hoàn thành thành tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và đưa ra dự án vào hoạt động.
Giá thuê dự kiến CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 125 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Minh Phúc hoạt động từ năm 2004, địa chỉ trụ sở là số 5 đường 25/10, phường Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Văn Mẫn. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.
Thông tin nhanh dự án CCN Kiền Bái - Cao Nhân tại Hải Phòng
| Dự án: CCN Kiền Bái - Cao Nhân | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường Thiên Hương và phường Lê Ích Mộc, TP.Hải Phòng | Thời hạn vận hành: 2025 – 2075 |
| Tổng diện tích: 40,88ha | Tổng vốn đầu tư: Hơn 668 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Minh Phúc | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú