Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn thôn Thụy Ứng, xã Thường Tín (xã Hòa Bình, huyện Thường Tín cũ), TP.Hà Nội, cụ thể:
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Văn Phú
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp xã Hòa Bình
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Hòa Bình
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hòa Bình
Kết nối vùng:
- Cụm công nghiệp nằm gần quốc lộ 1A
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 18km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 46km
- Cách ga Hà Nội khoảng 18km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 138km
Quy mô dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
Ảnh minh họa
|
Tổng diện tích |
7,04ha |
|
Ngành nghề |
Lược sừng, sản xuất các sản phẩm từ xương sừng, mộc dân dụng, cơ khí, dệt may, vật liệu xây dựng và một số ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật. |
Quy mô CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1
Quy hoạch tổng mặt bằng dự án
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
Hệ thống đường giao thông nội bộ
- Tuyến đường đối ngoại có lộ giới quy hoạch là 30m.
- Đường nội bộ: Mặt cắt 1-1, có bể rộng đường là 16,5m: 3m(hè) 10,5m (lòng đường) 3m(hè). Mặt cắt 2-2, có bề rộng đường là 13,5 m: 3m(hè) 7,5m(lòng đường) 3m(hè).
Hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng
- Nguồn điện cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ đường điện trung thế hiện trạng nằm trên tuyến đường liên xã.
- Xây dựng các tuyến 22kv đấu nối với tuyến trung thế hiện trạng.
Hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp nước: Nguồn cấp nước cho khu vực nghiên cứu được đấu nối với đường ông D110 trên đường Dương Trực Nguyên (427) cách khu vực nghiên cứu 700m về phía Nam.
Hệ thống thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn
- Hệ thống thoát nước thải quy hoạch riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa.
- Nước thải được thu gom bởi hệ thống thoát nước thải dọc theo các tuyến đường quy hoạch sau đó đưa về trạm xử lý của cụm công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Nguồn cấp: Đấu nối với tuyến cáp thông tin chung của huyện Thường Tín.
- Mạng cáp chính: Xây dựng các tuyền cáp tín hiệu chính tới các khu đất, từ đó phổi cáp cho các mạng cấp thuê bao
Pháp lý dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
- Ngày 11/03/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1367/QĐUBND về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – Giai đoạn 1.
- Ngày 10/6/2025, UBND huyện Thường Tín ban hành quyết định số 3256/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN làng nghề Hòa Bình - giai đoạn 1.
Tiến độ dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
Đến tháng 10/2025, dự án đang trong giai đoạn triển khai giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 24 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định thành lập cụm công nghiệp.
Hiện trạng khu đất sẽ triển khai xây dựng CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1
Giá thuê dự kiến CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 300 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý hạ tầng: 0,8 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
Chủ đầu tư dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là cụm công nghiệp Hòa Bình, xã Thường Tín, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Huy. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 Hà Nội
|
Dự án: CCN làng nghề Hòa Bình giai đoạn 1 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: thôn Thụy Ứng, xã Thường Tín, TP.Hà Nội |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 7,04ha |
Tổng vốn đầu tư: 206,131 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú