Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1 được bố trí tại xã Tây Phương, TP.Hà Nội (xã Thạch Xá, huyện Thạch Thất cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp.
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp.
- Phía Đông giáp mương tiêu hiện trạng.
- Phía Tây giáp đường liên xã Canh Nậu - Thạch Xá.
Kết nối vùng:
- Cách Đại lộ Thăng Long: 9 km (qua ĐT420, ĐT421)
- Cách Quốc lộ 32: 10 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 52,2 km
- Cách cảng Hải Phòng: 155 km
Quy mô CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
| Tổng diện tích | 10ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất công cộng: 2.760,2m² - Sản xuất chính: 65.142,1m² - Cây xanh: 12.080,8m² - Hạ tầng kỹ thuật: 1.421,4m² - Giao thông và bãi đỗ xe: 18.595,5m² |
| Mật độ tối đa | 70% |
| Tổng vốn đầu tư | 249,842 tỷ đồng |
Phối cảnh dự án CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | Chế biến lâm sản, sản xuất và kinh doanh đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp và một số ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật. |
Bản đồ quy hoạch CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
- Nguồn điện sản xuất: Sử dụng nguồn điện từ Trạm biến áp 110kV/22kV Phùng Xá.
- Hệ thống cấp nước sạch: Được cung cấp thông qua tuyến ống D110, thiết kế theo mạng vòng khép kín.
- Trạm xử lý nước thải: Công suất xử lý 340 m³/ngày đêm.
- Đường giao thông chính: Lộ giới rộng 25 m, trong đó lòng đường rộng 15 m.
- Đường nội bộ phân lô: Lộ giới rộng từ 7 m đến 13,5 m.
- Hệ thống PCCC: Bố trí các trụ nước chữa cháy dọc tuyến đường, khoảng cách giữa các trụ là 150 m.
Pháp lý CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Ngày 25/4/2025, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định 2204/QĐ-UBND thành lập CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1.
Ngày 28/6/2025, huyện Thạch Thất ban hành Quyết định 4438/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
- Giá thuê đất sản xuất công nghiệp (CN): 18.000.000 VNĐ/m², thời hạn thuê đến năm 2075
- Giá thuê đất thương mại dịch vụ (TMDV): 39.000.000 VNĐ/m², áp dụng cho khu dịch vụ công cộng, showroom giới thiệu sản phẩm.
- Phí quản lý hạ tầng kỹ thuật: 0,6 USD/m²/năm, thanh toán hằng năm
- Phí xử lý nước thải công nghiệp: 0,55 USD/m³
- Giá cấp nước sạch sản xuất: 0,5 USD/m³, tương đương khoảng 12.700 VNĐ/m³.
- Giá điện sản xuất (giờ bình thường): 0,065 USD/kWh.
- Giá điện sản xuất (giờ thấp điểm): 0,042 USD/kWh, áp dụng trong khung giờ 22h00 - 04h00.
- Giá điện sản xuất (giờ cao điểm): 0,12 USD/kWh, áp dụng theo khung giờ cao điểm do Điện lực Hà Nội quy định.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Cập nhật tháng 11/2026, dự án đang được triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật với tuyến đường trong cụm công nghiệp đã dần hình thành, hệ thống thoát nước đang được thi công.
Tiến độ dự án cập nhật tháng 11/2026
Thông tin chủ đầu tư CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa (Plaschem) thành lập năm 1999, địa chỉ trụ sở là Tòa nhà Plaschem, số 562 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, TP.Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Tố Minh.
Ngành nghề kinh doanh chính bao bì, bạt nhựa khổ lớn, kinh doanh dịch vụ vận tải, khách sạn, văn phòng cho thuê, kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
Thông tin nhanh dự án CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1
| Dự án: CCN làng nghề Thạch Xá - giai đoạn 1 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Tây Phương, TP.Hà Nội | Thời hạn hoạt động: 2025-2075 |
| Tổng diện tích: 10ha | Tổng vốn đầu tư: 249,842 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú