Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
Cụm công nghiệp Lê Thiện - Đại Bản tọa lạc tại phường An Phong (xã Lê Thiện và xã Đại Bản, huyện An Dương cũ), TP.Hải Phòng. Cụ thể:
- Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 5 và khu dân cư xã Đại Bản
- Phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn Dụ Nghĩa thuộc xã Lê Thiện
- Phía Tây Nam giáp khu dân cư thôn Cữ thuộc xã Lê Thiện
- Phía Đông Bắc giáp khu đất nông nghiệp
Kết nối vùng:
- Cách Quốc lộ 10 khoảng 5km
- Cách trung tâm huyện An Dương khoảng 8,5km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 80km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 100km
- Cách cảng Đình Vũ khoảng 25km
Vị trí quy hoạch dự án tên bản đồ
Quy mô dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
| Tổng diện tích | 59,33ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công cộng 16.830,5m2 - Đất công nghiệp 427.958,7m2 - Đất kỹ thuật 6.371,5m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật khác 2.228,5m2 - Đất cây xanh 66.693m2 - Đất giao thông nội bộ bãi đỗ xe 73.171,2m2 |
| Quy mô lao động | 5.000 người |
Quy mô dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản
Hình minh họa
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | Ngành công nghiệp cơ khí; Ngành công nghiệp sản xuất ống và phụ kiện HDPE, PPR và các sản phẩm nhựa kỹ thuật; Ngành công nghiệp điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao; Ngành công nghiệp sản xuất sản phẩm công nghiệp công nghệ cao; Ngành công nghiệp sản xuất thiết bị điện; Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; Các ngành công nghiệp nhẹ (thực phẩm, may mặc; giày dép; văn phòng phẩm; …) |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
Hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp: Từ các nhà máy nước cấp thành phố
- Công trình đầu mối: Xây dựng 1 trạm bơm tăng áp công suất 520m3/h
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện:
Giai đoạn đầu: Nguồn từ trạm biến áp 110/35/22kV Vật Cách, công suất 63MVA thông qua tuyển điện nổi hiện trạng 35kV tiết diện AC120mm2.
Giai đoạn sau: Nguồn 22kV được lấy từ trạm biến áp 110/22kV Đại Bản dụự kiến (theo Quyết định số 323/QĐ-TTg và Quyết định số 1516/QĐ-TTg).
- Trạm biến áp và trạm cắt
Trạm biển áp (TBA): Quy hoạch 03 TBA, công suất từ 100kVA đển 2x1250kVA.
Trạm cắt: Quy hoạch 11 trạm cắt 35kV.
Hệ thống xử lý nước thải
- Thoát nước thải:
Hệ thống thoát nước thải được thiết kể riêng, tự chảy.
Nước thải được thu gom bằng các tuyển cống D300 theo nguyên tắc tự chảy kết hợp với trạm bơm chuyên bậc để thoát về trạm xử lý.
- Giai đoạn đầu: khi chưa có hệ thống thoát nước thải theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đô thị An Dương, nước thải qua xử lý đạt yêu cầu được thoát vào kênh hiện trạng (kênh đât) dọc theo quốc lộ 5 và kênh Đầm Ma, sau đó thoát ra sông Kinh Môn.
- Giai đoạn sau: khi quy hoạch phân khu 1/2.000 đô thị An Dương được triển khai, nước thải sau khi xử lý sẽ được đầu nối vào tuyến cống nước D630 sau đó thoát ra sông Kinh Môn.
Hệ thống viễn thông
- Nguồn cấp: Hệ thống thông tin liên lạc của khu vực quy hoạch được kết nối vào mạng viễn thông chung của huyện An Dương.
- Quy hoạch 05 trạm thu phát sóng thông tin di động BTS đảm bảo phủ sóng toàn bộ khu vực quy hoạch
Pháp lý dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
Dự án đã được UBND thành phố Hải Phòng cấp Quyết định thành lập cụm công nghiệp số 3469/QĐ-UBND ngày 30/9/2024; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 2410/QĐ-UBND ngày 17/7/2024.
UBND huyện An Dương cấp Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 số 3844/QĐUBND ngày 11/11/2024 với tổng diện tích sử dụng là 593.263,4m2, trong đó diện tích đất lúa nước 02 vụ cần chuyển đổi là 551.058m2.
Tiến độ dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định cho thuê đất.
Cập nhật tháng 3/2026, dự án đang triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Giá thuê dự kiến CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Công nghiệp Bản Thiện hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là số 10 Hồ Xuân Hương, phường Hồng Bàng, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hải Lâm. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN Lê Thiện - Đại Bản Hải Phòng
| Dự án: KCN Lê Thiện - Đại Bản | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường An Phong, TP.Hải Phòng | Thời hạn vận hành: 2023 - 2073 |
| Tổng diện tích: 59,33ha | Tổng vốn đầu tư: 915,090 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Công nghiệp Bản Thiện | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú