Phạm vi, ranh giới CCN Minh Hải 1 Hưng Yên
CCN Minh Hải 1 được bố trí tại khu đất thuộc địa phận xã Minh Hải, huyện Văn Lâm. Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp các dự án sản xuất công nghiệp hiện có và đường điện 110KV
- Phía Nam giáp đất canh tác và khu dân cư;
- Phía Đông giáp đất quy hoạch xây dựng CCN;
- Phía Tây giáp đường ĐT.380.
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 25km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 43km;
- cách cảng Hải Phòng khoảng 96km;
- Cách sân bay Cát Bi khoảng 98km.
Vị trí CCN Minh Hải với 2 giai đoạn trong đó giai đoạn 1 hơn 68ha
Quy mô dự án CCN Minh Hải 1
| Tổng diện tích | 68,5ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất xây dựng nhà máy: 55,29ha - Đất khu điều hành, dịch vụ: 3,24ha - Đất cây xanh, mặt nước: 7,35ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,39ha - Đất giao thông: 5,86ha |
| Ngành nghề thu hút | - Công nghiệp gia dụng; - Cơ khí, chế tạo, lắp ráp; - Điện tử, điện lạnh; thực phẩm; - Dược phẩm; đồ uống; đồ gỗ; kho bãi… |
Quy hoạch sử dụng đất tại CCN Minh Hải 1
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại CCN Minh Hải 1
Hệ thống giao thông: đường ĐT 380. Nội khu có các tuyến nội bộ như tuyến trục chính hướng Đông – Tây kết nối từ đường ĐT 380 qua dự án có mặt cắt rộng 31,5m; tuyến đường trục Bắc – Nam có mặt cắt rộng 21m; tuyến đường gom đường tỉnh ĐT 380 có mặt cắt ngang rộng 17m.
Hệ thống cấp nước: Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 1.479m3/ngđ, dự kiến lấy từ hệ thống quy hoạch chung của khu vực. Mạng đường ống cấp nước được thiết kế mạng vòng bố trí trên vỉa hè dọc các tuyến giao thông chính.
Hệ thống cấp điện và chiếu sáng: Tổng nhu cầu 8.445KW, nguồn điện lấy từ đường dây trên không 22kV tại khu phía Tây dự án.
Hệ thống thoát nước thải: Tổng lượng cần thu gom và xử lý khoảng 900m3/ngđ
Pháp lý CCN Minh Hải 1
Ngày 07/6/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1275/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Minh Hải 1, huyện Văn Lâm.
Ngày 12/7/2023, UBND tỉnh Hưng Yên có Quyết định số 1452 về điều chỉnh Quyết định 1626 ngày 31/7/2020 của UBND tỉnh về việc thành lập CCN Minh Hải 1. Theo đó diện tích CCN Minh Hải 1 là 68,5ha.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tham khảo tại CCN Minh Hải I
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Giá điện: Theo quy định của EVN
- Giá nước sạch: 0,54 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: 0,48 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
- Chi phí quản lí hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Minh Hải 1
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Minh Hải 2 là Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Kim Long. Doanh nghiệp này thành lập ngày 28/6/2018 có trụ sở chính tại Thôn Chùa, xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên.
Thông tin nhanh CCN Minh Hải 1
| Dự án: Cụm công nghiệp Minh Hải 1 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên | Thời hạn vận hành: 2019-2069 |
| Tổng diện tích: 68,5ha | Tổng vốn đầu tư: 846 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng Kim Long | Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An