Ranh giới và kết nối liên vùng của Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Cụm công nghiệp Minh Sơn thuộc địa giới hành chính xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất đường Quốc lộ 1
- Phía Nam giáp đất rừng hiện trạng của các hộ dân
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp hiện trạng của các hộ dân
- Phía Tây giáp đất hiện trạng của các hộ dân
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 87km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 86km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 104km
- Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 90km
Quy mô Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Phối cảnh Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
| Tổng diện tích | 55ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy công ngiệp: 38ha - Đất cây xanh, mặt nước: 6,5ha - Đất hành chính, dịch vụ: 0,6ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,7ha - Đất giao thông: 9,2ha |
| Ngành nghề | - Sản xuất, chế biến thực phẩm - Lắp ráp máy móc - thiết bị nông nghiệp, cơ khí nhỏ - Dệt may - Giày dép - Vật liệu xây dựng mới - Thiết bị dụng cụ y tế - Kho bãi, logistics |
| Tổng vốn đầu tư | 457,67 tỷ đồng |
Quy mô Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Hệ thống cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Hệ thống cấp điện
Cụm công nghiệp bố trí trạm biến áp trung gian công suất khoảng 2×25 MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định, liên tục cho hoạt động sản xuất và chiếu sáng toàn khu.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước Lạng Sơn hoặc từ hệ thống cấp nước tập trung của khu vực Minh Sơn. Hệ thống đường ống chính có đường kính D110 – D250 mm, phân bố dọc theo trục giao thông nội bộ.
Hệ thống xử lý nước thải
Toàn bộ nước thải công nghiệp và sinh hoạt được thu gom riêng biệt, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung với công suất khoảng 1.000-1.500 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống hạ tầng viễn thông được đầu tư đồng bộ và ngầm hóa, kết nối trực tiếp với mạng cáp quang của VNPT, Viettel và FPT.
Pháp lý Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Ngày 18/9/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 2049/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Minh Sơn là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Phú Hưng Phát và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Thành Nam.
Ngày 11/10/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 2204/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Minh Sơn.
Tiến độ Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Theo kế hoạch, dự án Cụm công nghiệp Minh Sơn sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động trong quý IV/2027.
Chi phí thuê dự kiến tại Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3
Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
Cụm công nghiệp Minh Sơn do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Phú Hưng Phát và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Thành Nam làm chủ đầu tư.
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Phú Hưng Phát được thành lập ngày 15/05/2020, địa chỉ trụ sở đặt tại Lô 43 đường Thân Công Tài, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Bùi Văn Đức.
Ngành nghề hoạt động chính là Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, điện…
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Thành Nam được thành lập ngày 25/03/2021, địa chỉ trụ sở đặt tại Số nhà 66 ngõ 344 Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Hà Văn Khiến.
Ngành nghề hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản Quản lý vận hành nhà chung cư.
Thông tin nhanh Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn
| Dự án: Cụm công nghiệp Minh Sơn Lạng Sơn | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn | Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 55ha | Tổng vốn đầu tư: 457,67 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Phú Hưng Phát và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Thành Nam | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy