Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Minh Tiến Thanh Hóa
Cụm công nghiệp Minh Tiến tọa lạc tại xã Minh Sơn (xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc cũ), tỉnh Thanh Hóa, cụ thể:
- Phía Tây Bắc: Giáp hành lang đường xã
- Phía Tây Nam: Giáp đất rừng sản xuất
- Phía Đông Nam: Giáp đất rừng sản xuất
- Phía Đông Bắc: Giáp đất đường giao thông, rừng sản xuất
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm Thanh Hóa khoảng 64km;
- Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 23km;
- Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 207km;
- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 113km.
Quy mô CCN Minh Tiến Thanh Hóa
|
Tổng diện tích |
7ha |
|
Mật độ xây dựng |
60% |
|
Tổng vốn đầu tư |
52 tỷ đồng |
Phối cảnh CCN Minh Tiến
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
Sản xuất đồ nội thất, sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử; sản xuất thiết bị cơ khí, chế biến nông sản, chế biến lâm sản (sản xuất ván sàn, viên nén gỗ), hàng thủ công mỹ nghệ. |
Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dự án
Hạ tầng CCN Minh Tiến Thanh Hóa
Giao thông nội khu
- Mặt cắt đường: 9–24 m.
- Thiết kế mạng lưới đồng bộ, xe container lưu thông thuận tiện.
Cấp nước
- Nhu cầu tối đa: ~170 m³/ngày đêm.
- Khai thác: 20 m³/ngày/đêm (sản xuất).
- Hệ thống ống HDPE theo quy hoạch.
Cấp điện
- Đấu nối lưới 35kV khu vực Ngọc Lặc.
- Trạm biến áp nội bộ: ~890 kVA.
- Chỉ tiêu cấp điện: 200 kWh/ha.
Hệ thống xử lý nước thải
- Xây dựng hệ thống xử lý nước thải công suất 180 m³/ngày đêm, gồm 02 modul (90 m³/ngày đêm/modul), đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam CCN.
- Công nghệ xử lý sinh học kết hợp hóa lý, khép kín, có hệ thống xử lý mùi bằng Ozone hoặc công nghệ hiện đại tương đương.
- Nước thải sau xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT (Cột B), được lưu tại hồ điều hòa 2.500 m³ để tái sử dụng (tưới cây, rửa đường), không xả ra môi trường.
- Bố trí hồ sự cố 450 m³ (lót bạt HDPE chống thấm) để phòng ngừa rủi ro môi trường; nước được bơm xử lý lại khi cần thiết.
- Thực hiện quan trắc, vận hành hệ thống theo đúng quy định.
Viễn thông
- Hạ tầng Internet cáp quang, 4G/5G.
- Đáp ứng nhu cầu truyền dữ liệu sản xuất.
Cây xanh - môi trường
- Diện tích cây xanh: 10.289,7 m² (14,7%).
- Bố trí xen kẽ, tạo môi trường sản xuất xanh - bền vững.
Pháp lý CCN Minh Tiến Thanh Hóa
Ngày 13/6/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2426/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Minh Tiến.
Ngày 10/6/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1840/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư CCN Minh Tiến.
Tiến độ CCN Minh Tiến Thanh Hóa
Dự án chính thức khởi công ngày 08/03/2026.
Giá thuê dự kiến CCN Minh Tiến Thanh Hóa
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Minh Tiến Thanh Hóa
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần HVG Holdings hoạt động từ năm 2011, địa chỉ trụ sở là tầng 2, lô 7 T2, tòa nhà Thăng Long Victory, xã An Khánh, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Chiến Thắng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực thương mại và xây dựng.
Thông tin nhanh CCN Minh Tiến Thanh Hóa
|
Dự án: CCN Minh Tiến |
Ngày khởi công: 08/03/2026 |
|
Vị trí: Xã Minh Sơn, tỉnh Thanh Hóa |
Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
|
Tổng diện tích: 7ha |
Tổng vốn đầu tư: 52 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HVG Holdings |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú