Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Mỹ Tân Ninh Bình
Cụm công nghiệp Mỹ Tân tọa lạc tại phường Thiên Trường, tỉnh Ninh Bình (xã Mỹ Tân, TP.Nam Định, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Bắc 1 phần nhỏ là giáp với khu dân cư, phần lớn là giáp đường bê tông và mương đất thuỷ lợi.
- Phía Nam tiếp giáp với Quốc lộ 10.
- Phía Đông tiếp giáp với UBND xã Mỹ Tân, đường đê, trạm y tế nghĩa trang liệt sỹ.
- Phía Tây tiếp giáp với khu dân cư và Công ty cổ phần Việt Trung.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 91km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 109km;
- Cách cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 102km.
Quy mô CCN Mỹ Tân Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
232.019,1m2 |
|
Cơ cấu sử dụng đất |
- Đất công trình sản xuất công nghiệp, kho tàng: 144.582,7 m² - Đất công trình nhà điều hành, dịch vụ: 2.368,0 m² - Đất cây xanh: 29.976,9 m² - Đất đường giao thông: 29.819,7 m² - Đất bãi đỗ xe: 2.483,2 m² - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: 4.923,4 m² - Đất kênh mương: 3.500,4 m² - Đất hành lang bảo vệ kênh: 3.307,5 m² - Đất hành lang bảo vệ đê, đường giao thông, hành lang an toàn, bảo vệ bảo trì đường bộ: 11.057,3 m² |
|
Tổng vốn đầu tư |
266 tỷ đồng |
|
Quy mô dân số |
1.100 người |
Phối cảnh CCN Mỹ Tân
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
Cơ khí (không gồm công đoạn xi mạ, làm sạch bề mặt bằng hóa chất). - Điện, điện tử. - Chế biến lương thực thực phẩm, chế biến gỗ, sản xuất hằng thủ công mỹ - Ngành công nghiệp hỗ trợ. - Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác,.. |
|
Ngành không được phép |
Ngành nghề dệt may, da giày, đồ chơi |
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Mỹ Tân
Hạ tầng CCN Mỹ Tân Ninh Bình
Quy hoạch cấp nước
- Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp Mỹ Tân được lấy từ nhà máy nước thành phố Nam Định, đấu nối với đường ống cấp nước hiện hữu đang chạy dọc theo đường trục thôn của xã Mỹ Tân tại phía Bắc cụm công nghiệp.
Quy hoạch cấp điện
- Nguồn điện cấp cho khu đất quy hoạch dự kiến được đấu nối từ đường dây trung thế 22kV chạy dọc phía sau UBND xã Mỹ Tân.
- Quy hoạch xây mới 02 trạm biến áp công suất 180kVA-22/0,4kV cấp điện cho khu vực điều hành, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chiếu sáng.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng viễn thông thụ động
- Hệ thống cáp thông tin liên lạc được chủ đầu tư và đon vị cung cấp dịch vụ viễn thông hợp tác đầu tư.
- Từng hạng mục cụ thể sẽ được cung cấp tín hiệu từ hệ thống cáp quang dọc các tuyến đường nội bộ trong CCN, đưa tín hiệu đến các tủ cáp nhánh - IDF khi có dự án trong từng khu vực.
Quy hoạch thoát nước thải
- Quy hoạch trạm xử lý nước thải công suất 500m3/ngày đêm.
- Hệ thống thoát nước thải bao gồm đường ống thoát nước thải là cống tròn đường kính D160-D300
Pháp lý CCN Mỹ Tân Ninh Bình
Ngày 31/12/2024, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2991/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Mỹ Tân.
Ngày 21/5/2025, UBND TP.Nam Định ban hành Quyết định số 4135/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Mỹ Tân tỷ lệ 1/500.
Tiến độ CCN Mỹ Tân Ninh Bình
Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày khởi công.
Giá thuê dự kiến CCN Mỹ Tân Ninh Bình
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Mỹ Tân Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Thương mại Phát triển Công nghiệp Mỹ Tân Riverside hoạt động từ năm 2022, địa chỉ trụ sở là số 365 Trần Nhân Tông, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Trần Tiến Dũng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Mỹ Tân Ninh Bình
|
Dự án: Cụm công nghiệp Mỹ Tân |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Phường Thiên Trường, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
|
Tổng diện tích: 232.019,1m2 |
Tổng vốn đầu tư: 266 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Phát triển Công nghiệp Mỹ Tân Riverside |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú