Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
Cụm công nghiệp Nghĩa Phong được triển khai tại xã Hồng Phong, tỉnh Ninh Bình (xã Nghĩa Phong, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp đường giao thông và khu dân cư
- Phía Nam: Giáp khu dân cư xóm 9
- Phía Đông: Giáp Tỉnh lộ 490C
- Phía Tây: Giáp đường giao thông và đất lúa
Kết nối vùng:
- Cách thành phố Nam Định khoảng 45km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 124km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 151km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 147km
Quy mô dự án CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
74,92ha (Giai đoạn I: 39,95ha; giai đoạn II: 34,97ha) |
|
Tổng vốn đầu tư |
Hơn 1.000 tỷ đồng |
Quy mô dự án CCN Nghĩa Phong
Ảnh minh họa
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
Nhóm công nghiệp chế biến, chế tạo: - Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác - Sản xuất, lắp ráp thiết bị, máy móc, thiết bị điện - Sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học - Sản xuất kim loại màu và các sản phẩm từ kim loại - Sản xuất thiết bị tự động hóa, thiết bị công nghiệp… Nhóm công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm và các ngành gắn với lợi thế địa phương: - Chế biến nông sản, thực phẩm - Sản xuất thực phẩm, đồ uống - Sản xuất bao bì, đóng gói phục vụ ngành thực phẩm và nông nghiệp - Các ngành công nghiệp phục vụ nông nghiệp, nông thôn… Nhóm ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, làng nghề di dời, bảo tồn và phát triển: - Cơ khí, gia công kim loại quy mô nhỏ - Hoàn thiện sản phẩm dệt - Cắt tạo dáng hoàn thiện đá - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện… Nhóm ngành dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp: - Dịch vụ kho bãi, logistics - Dịch vụ đóng gói, vận chuyển hàng hóa - Sửa chữa, bảo trì máy móc, thiết bị công nghiệp… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
Hệ thống cấp điện
Đường dây 35kV cấp ngoài các lô đất. Đơn vị cung cấp dịch vụ: Điện lực Ninh Bình.
Hệ thống cấp nước
Công suất cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 1.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Cụm công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
Pháp lý dự án CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
Dự án được thành lập theo Quyết định số 209/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 của UBND tỉnh Nam Định (nay là Ninh Bình).
Ngày 13/5/2026, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1734/QĐ-UBND về việc Điều chỉnh quyết định thành lập Cụm công nghiệp Nghĩa Phong, xã Hồng Phong, tỉnh Ninh Bình.
Giá thuê dự kiến CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
- Giá thuê sơ sở hạ tầng: 80 - 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ dự án CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
Theo kế hoạch:
- Giai đoạn I: Diện tích khoảng 39,95ha, thời gian thực hiện từ quý 4/2025 - quý 4/2027.
- Giai đoạn II: Diện tích khoảng 34,97ha, thời gian thực hiện từ quý 2/2026 - quý 5/2028.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng công nghiệp Nghĩa Phong hoạt động từ năm 2024, địa chỉ trụ sở là xóm 1, xã Nghĩa Hưng, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Cơ Thạch. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án Ninh CCN Nghĩa Phong Ninh Bình
|
Dự án: CCN Nghĩa Phong |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Hồng Phong, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 74,92ha |
Tổng vốn đầu tư: Hơn 1.000 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp Nghĩa Phong |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú