Ranh giới và kết nối liên vùng CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tọa lạc tại phường Nguyệt Viên (phường Long Anh và xã Hoằng Giang, TP.Thanh Hóa cũ), tỉnh Thanh Hoá, cụ thể:
- Phía Đông giáp dải cây xanh cách ly và đường quy hoạch;
- Phía Tây giáp đường quy hoạch và đất quy hoạch;
- Phía Nam giáp dải cây xanh cách ly và đường quy hoạch;
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch Khu đô thị Hoàng Long.
Kết nối vùng:
- Cách thành phố Thanh Hóa khoảng 5km;
- Cách Quốc lộ 10 khoảng 300m;
- Cách Quốc lộ 1A khoảng 2km;
- Cách ga Thanh Hóa khoảng 3km;
- Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 40km;
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 160km;
- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 70km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 200km.
Quy mô CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
| Tổng diện tích | 19,5ha |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 156 tỷ đồng |
Phối cảnh CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, cụ thể: - Ngành công nghiệp hỗ trợ gồm sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử, sản xuất thiết bị cơ khí, linh kiện điện thoại - Ngành công nghiệp khác gồm sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế; chế biến nông sản, thực phẩm - Công nghiệp vật liệu mới: sản xuất sản phẩm chịu lửa - Công nghiệp hàng tiêu dùng xuất khẩu, gồm: Sản xuất giường, tủ, bàn ghế; sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa - Sản xuất dụng cụ thể thao - Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong CCN theo quy định của pháp luật. - Sản xuất, gia công vật tư, nguyên phụ liệu ngành may mặc, giày dép: Dây giày, bao chân, xà cạp, thêu, bao bì, nhãn mác, cúc áo. - Sản xuất các sản phẩm trang sức bằng kim loại và mạ kim loại: Sản xuất đồ kim hoàn, đồ giả kim hoàn và các chi tiết liên quan, gia công cơ khí và tráng phủ kim loại, đúc kim loại màu (đồ mỹ ký) |
| Các ngành nghề thu hút không quá 10% diện tích cụm công nghiệp | - Tiểu thủ công nghiệp - Kho bãi lưu giữ hàng hoá và ngành nghề còn lại (nếu có) được quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 3, Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 của Chính phủ về quản lý phát triển cụm công nghiệp. |
Hạ tầng CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
- Hệ thống điện: 2 trạm biến áp công suất (2×560)kVA và 750kVA
- Hệ thống cấp nước: Công suất 375m³/ngày đêm
- Nhà máy xử lý nước thải: Công suất 375m³/ngày đêm, tiêu chuẩn công nghệ hàng đầu
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống vòi cháy ngầm 100% trên toàn khu – Áp lực: 5-7 vòi
Pháp lý CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa được thành lập theo Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 21/7/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa.
Ngày 11/5/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1892/QĐ-UBND về việc cho Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực thuê đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa với diện tích 171.036,5m2.
UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành các Quyết định điều chỉnh, bổ sung ngành nghề hoạt động dự án tại các Quyết định số 2889/QĐ-UBND ngày 26/8/2025; Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 22/1/2025.
Ngày 21/11/2025, UBND phường Nguyệt Viên ban hành Quyết định số 1085/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa.
Tiến độ CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
Dự án được khởi công ngày 16/05/2024.
Giá thuê dự kiến CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực tiền thân là Hợp tác xã vận tải Hợp Lực được thành lập năm 1996. Địa chỉ trụ sở là số 595 Nguyễn Chí Thanh, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Thành. Doanh nghiệp hoạt động chính trong các lĩnh vực y tế, vận tải, giáo dục, bất động sản, công viên vĩnh hằng, nhà hàng, khai thác - chế biến khoáng sản, nông nghiệp công nghệ cao…
Thông tin nhanh CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa
| Dự án: CCN phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa | Ngày khởi công: 16/05/2024 |
| Vị trí: Phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hoá | Thời hạn vận hành: 2020-2070 |
| Tổng diện tích: 19,5ha | Tổng vốn đầu tư: Khoảng 156 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú