Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Phú Hộ Phú Thọ
Cụm công nghiệp tọa lạc tại phường Phong Châu, tỉnh Phú Thọ (xã Phú Hộ, thị xã Phú Thọ cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp với khu dân cư;
- Phía Nam giáp với khu dân cư và đất sản xuất lâm nghiệp;
- Phía Tây giáp với khu dân cư;
- Phía Đông giáp với đất sản xuất lâm nghiệp.
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 100km;
- Cách cao tốc Nội Bài - Lào Cai khoảng 127km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 120km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 230km.
Vị trí quy hoạch CCN Phú Hộ
Quy mô dự án CCN Phú Hộ Phú Thọ
|
Tổng diện tích |
75ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công trình SX công nghiệp: 524.453,2m2 - Đất công cộng, dịch vụ: 41.081,3m2 - Đất cây xanh: 76.829,4m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 15.282,9m2 - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 92.353,2m2 |
|
Quy mô lao động |
4.500 người |
Phối cảnh dự án CCN Phú Hộ
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
Nhóm các ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo máy, sản xuất lắp ráp thiết bị, linh kiện, phụ kiện; Nhóm các ngành công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh; Nhóm các ngành công nghiệp chế biến nông lâm sản, thực phẩm; Sản xuất vật liệu xây dựng, vật liệu mới; Nhóm các ngành công nghiệp công nghiệp hỗ trợ; |
Mặt bằng sử dụng đất dự án CCN Phú Hộ
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Phú Hộ Phú Thọ
Cấp nước
- Nguồn cấp nước: Nguồn nước sẽ đấu nối vào tuyển ống D200 hiện có nằm trên tuyến đường Hùng Vương, cách khu vực quy hoạch 950m. Nguôn cấp nước sạch của xí nghiệp cấp nước thị xã Phú Thọ.
Quy hoạch thoát nước thải
- Hệ thống thoát nước thải là hệ thống thoát nước riêng độc lập với hệ thống thoát nước mưa và vận hành theo nguyên tắc tự chảy.
- Lưu lượng nước thải của toàn khu tính bằng 100% nước cấp cho sản xuất và sinh hoạt lượng nước thải
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện cấp cho khu quy hoạch được lấy từ nguồn điện đi qua khu đất. Tuyến đường điện 10KV lộ 973 Trung gian Phù Ninh, được cải tạo nâng cập lên thành đường dây 22KV, khi cụm công nghiệp đi vào hoạt động sẽ sử dụng cấp điện áp 22KV.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Đường dây thông tin liên lạc được đặt trong ống, chôn ở độ sâu 0.5m so với cốt mặt đất khi đặt dưới vỉa hè.
- Đường dây thông tin liên lạc được đặt trong ống nằm dưới đường được chôn ở cốt 0.7m so với cốt đường.
Pháp lý CCN Phú Hộ Phú Thọ
Ngày 14/4/2023, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 769/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Phú Hộ.
Dự án được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 3362/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND thị xã Phú Thọ.
Quyết định số 08/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Thọ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 3/1/2024.
Tiến độ CCN Phú Hộ Phú Thọ
Cập nhật cuối tháng 5/2026, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án đạt 30,6/75ha (khoảng 40%); diện tích giao đất, thuê đất đợt 1 đạt khoảng 10,4ha; phấn đấu hoàn thành bàn giao đất đợt 2 trong tháng 7/2026; dự kiến khởi công trong tháng 8/2026 trên phần diện tích đã được bàn giao.
Giá thuê dự kiến dự án CCN Phú Hộ Phú Thọ
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Phú Hộ Phú Thọ
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt hoạt động từ năm 2009, địa chỉ trụ sở là số 111, phố Phú Viên, phường Bồ Đề, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Huy Quang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN Phú Hộ Phú Thọ
|
Dự án: CCN Phú Hộ |
Ngày khởi công: Dự kiến tháng 8/2026 |
|
Vị trí: Phường Phong Châu, tỉnh Phú Thọ |
Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
|
Tổng diện tích: 75ha |
Tổng vốn đầu tư: 532 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú