Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên tọa lạc tại phường Thượng Hồng và phường Đường Hào, tỉnh Hưng Yên (phường Phùng Chí Kiên, Bạch Sam và xã Xuân Dục, thị xã Mỹ Hào cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất quy hoạch mở rộng trường THPT Nguyễn Thiện Thuật, đất nghĩa địa, khu dân cư và đất canh tác thuộc phường Bạch Sam.
- Phía Nam giáp Dự án Nhà máy sản xuất và gia công hàng may mặc ACM của Công ty TNHH đầu tư phát triển ACM.
- Phía Đông giáp đất canh tác phường Bạch Sam, khu dân cư và kênh thủy lợi xã Xuân Dục.
- Phía Tây giáp đất sản xuất kinh doanh, khu dân cư, đường Phạm Ngũ Lão (ĐT.387).
Kết nối vùng:
- Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên có vị trí gần trung tâm Hà Nội, các sân bay, cảng biển, các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, rất thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa đến các tỉnh thành trên cả nước, cụ thể:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 88km
- Cách cảng sông Hồng khoảng 42km
- Cách trung tâm Hưng Yên khoảng 34km
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 100km
Quy mô dự án CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
| Tổng diện tích | 498.324,8m2 |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy, kho tàng: 368.615,6m² - Đất khu điều hành: 7.911,9m² - Đất cây xanh, mặt nước: 51.086,7m² - Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe: 11.685,0m² - Đất giao thông: 59.025,6m² |
Quy mô dự án CCN Phùng Chí Kiên
Phối cảnh CCN Phùng Chí Kiên
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | - Công nghiệp gia dụng, cơ khí, chế tạo, lắp ráp, điện tử, điện lạnh - Chế biến thực phẩm, dược phẩm - Sản xuất đồ uống - Vật liệu xây dựng |
Bản quy hoạch sử dụng đất CCN Phùng Chí Kiên
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
Quy hoạch hệ thống cấp nước
- Tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 2.071,7 m³/ngđ (theo quy hoạch được duyệt, tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 1.613 m³/ngđ).
- Nguồn nước cấp cho khu vực quy hoạch lấy hệ thống cấp nước của thị xã Mỹ Hào thông qua tuyến ống cấp nước phân phối dọc đường ĐT.387.
Quy hoạch hệ thống cấp điện và chiếu sáng
- Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 11.083,58 KVA (theo quy hoạch được duyệt, tổng nhu cầu cấp điện khoảng 10.964 KVA).
- Nguồn điện cấp cho khu vực dự án dự kiến lấy từ mạng lưới cấp điện chung của thị xã Mỹ Hào thông qua đường dây trung thế 22KV hiện trạng trên đường tỉnh ĐT.387.
- Từ đường dây trung thế 22kV hiện trạng dự kiến lấy 02 điểm đấu nối.
Quy hoạch hệ thống mạng lưới thông tin liên lạc
- Tổng nhu cầu cấp thông tin liên lạc cho toàn khu quy hoạch khoảng 443 thuê bao.
- Dung lượng các hộp cáp được lắp đặt theo các nhà máy và công trình công cộng.
Quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường
- Tổng lượng nước thải cần thu gom và xử lý khoảng 1.210 m³/ngđ (theo quy hoạch được duyệt, tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 1.124 m³/ngđ).
- Nước thải được thu gom sau đó chảy về trạm xử lý tại phía Tây-Bắc dự án.
- Nước thải sau khi xử lý đạt QCĐP 01:2019/HY, QCĐP 02:2019/HY, được cấp phép và sẽ thoát vào hệ thống thoát nước mưa, chảy về kênh thoát nước hiện trạng trung tâm Cụm công nghiệp.
- Hồ xả sự cố đảm bảo khi có sự cố vận hành trạm xử lý, nước thải công nghiệp không thoát ra môi trường.
Pháp lý dự án CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
Ngày 9/10/2020, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2372/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên.
Ngày 28/8/2023, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1793/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên.
Ngày 7/4/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1243/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên.
Tiến độ dự án CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
Dự án được khởi công công trình nhà máy xử lý nước thải ngày 11/02/2025.
Theo điều chỉnh Quyết định thành lập cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên, tiến độ thực hiện dự án như sau:
- Bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành trước ngày 30/6/2026;
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đưa cụm công nghiệp đi vào hoạt động: Hoàn thành trước 30/9/2026.
- Cụm công nghiệp đi vào hoạt động từ ngày 01/10/2026.
Giá thuê dự kiến CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
- Giá thuê đất: 110 USD/m2/chu kỳ thuê
- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước
- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
- Giá điện: Theo đơn giá của điện lực tỉnh Hưng Yên
- Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Gia Hưng hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là thôn Xuân Nhân, phường Đường Hào, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Phương Nhung. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn kiến trúc, Giám sát thi công xây dựng cơ bản, thiết kế kỹ thuật và dịch vụ tư vấn cho các dự án liên quan đến kỹ thuật dân dụng, kỹ thuật đường ống, kiến trúc giao thông.
Thông tin nhanh dự án CCN Phùng Chí Kiên Hưng Yên
| Dự án: CCN Phùng Chí Kiên | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường Thượng Hồng và phường Đường Hào, tỉnh Hưng Yên | Thời hạn vận hành: 2020 - 2070 |
| Tổng diện tích: 498.324,8m2 | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Gia Hưng | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú