Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Phùng Xá
Cụm công nghiệp Phùng Xá nằm tại xã Tây Phương (huyện Thạch Thất cũ), TP.Hà Nội, cụ thể:
- Phía Bắc giáp tuyến đường đô thị theo quy hoạch có mặt cắt ngang 42m
- Phía Nam giáp đường liên khu vực có mặt cắt ngang 30m
- Phía Đông giáp đường liên khu vực có mặt cắt ngang 30m
- Phía Tây giáp giáp đường khu vực có mặt cắt ngang 21m.
Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất dự án
Quy mô CCN Phùng Xá
| Tổng diện tích | Khoảng 63ha |
| Quy hoạch sử dụng đất dự kiến | - Đất hành chính, dịch vụ: 30.447 m² - Đất nhà xưởng công nghiệp: 417.164 m² - Đất cây xanh, mặt nước: 76.305 m² - Đất hạ tầng kỹ thuật: 6.437 m² - Đất đường giao thông: 105.179 m² |
| Tổng vốn đầu tư | 1.199,948 tỷ đồng |
Phối cảnh minh họa dự án
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Cơ khí chế tạo, chế biến nông lâm sản, dệt may và da giày. |
Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án CCN Phùng Xá (dự kiến)
Quy hoạch giao thông
Đường nội bộ cụm công nghiệp:
- Tại khu vực xây dựng cụm công nghiệp, các tuyến đường nội khu được thiết kế phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, đảm bảo xe ô tô có thể tới tận chân công trình. đề xuất quy mô mặt cắt ngang B= 11m-21m, trong đó bề rộng lòng đường xe chạy rộng 9m-15m, hè đường mỗi bên rộng 1m-3m (mặt cắt 4-4; 5-5; 6-6).
Quy hoạch cấp nước
- Tuân thủ định hướng đã xác định theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, nguồn nước cấp cho khu vực lập quy hoạch được lấy từ nhà máy nước mặt Sông Đà.
Quy hoạch mạng lưới thoát nước thải
- Tổng lưu lượng thoát nước thải dự án là: 2.570 m3/ngày.đêm
- Nguồn xả và điểm tiếp nhận: theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu là cụm công nghiệp. Nước thải từ hoạt động công nghiệp và sinh hoạt sẽ được thu gom vào hệ thống thoát nước riêng của khu vực, qua hệ thống các tuyến cống thoát nước thiết kế rồi dẫn về trạm xử lý nước thải cục bộ tại khu quy hoạch.
- Mạng lưới thoát nước thải khu công nghiệp là hệ thống thoát nước riêng.
Quy hoạch cung cấp năng lượng
- Theo Quy hoạch được phê duyệt, khu vực lập quy hoạch được cấp điện từ trạm biến áp 110/22KV Phùng Xá hiện có công suất 2x63MVA (dự kiến 2045: 189MVA), thông qua tuyến cáp trục 22KV dọc theo các tuyến đường quy hoạch.
Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động
- Nguồn cấp: Đấu nối với nguồn mạng thông tin của khu vực theo quy hoạch huyện Thạch Thất trước đây.
- Căn cứ chỉ tiêu tính toán và quy mô các công trình trong khu quy hoạch xác định nhu cầu thuê bao cụ thể 2.982,83 số.
Pháp lý dự án CCN Phùng Xá
Ngày 19/06/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3080/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Phùng Xá tại xã Tây Phương.
Ngày 21/9/2026, UBND xã Tây Phương ban hành Thông báo số 570/TB-UBND về việc Công khai, niêm yết, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Phùng Xá.
Tiến độ dự án CCN Phùng Xá
Cập nhật tháng 9/2026, dự án đang được công khai, niêm yết, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Thông tin chủ đầu tư CCN Phùng Xá
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ, Công ty Cổ phần DTL Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An, hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ hoạt động từ năm 2016, trụ sở tại ô đất ký hiệu ĐX, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, phường Từ Liêm, TP.Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Tô Quyết Thắng. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty Cổ phần DTL Thăng Long hoạt động từ năm 2008, trụ sở tại số 23 TT8, Khu đô thị Văn Phú, phường Kiến Hưng, TP.Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thanh Liêm. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An hoạt động từ năm 2007, trụ sở tại số 6 B19 phố Nghĩa Tân, phường Nghĩa Đô, TP.Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đức Thuận. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN Phùng Xá
| Dự án: Cụm công nghiệp Phùng Xá | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Tây Phương, TP.Hà Nội | Thời gian vận hành: 50 năm |
| Tổng diện tích: 63ha | Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.199,948 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ - Công ty Cổ phần DTL Thăng Long - Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú