Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
CCN Phước Vĩnh Đông Phước Vĩnh Đông 4 tọa lạc tại ấp Vĩnh Thạnh, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh (trước là ấp Vĩnh Thạnh, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An), cụ thể:
- Phía Đông giáp đường Rạch Chim
- Phía Tây giáp CNN Phước Vĩnh Đông 2
- Phía Nam giáp khu vực dân cư
- Phía Bắc giáp CCN Phước Vĩnh Đông 3
Quy mô CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
|
Tổng diện tích |
49,7945ha |
|
Mật độ xây dựng |
Tối đa 70% |
|
Hệ số sử dụng đất |
3,5 lần |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy, xí nghiệp: 35,72ha - Đất hành chính, dịch vụ, thiết chế VH: 0,90ha - Đất cây xanh: 5,72ha - Đất giao thông: 6,55ha - Đất bãi đỗ xe: 0,36ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,54ha |
Phối cảnh CCN Phước Vĩnh Đông 4 trong tổng thể quy hoạch CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2, 3, 4
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Nhóm các dự án điện tử, viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính, sản phẩm điện tử dân dụng, thiết bị truyền thông... - Nhóm các dự án về cơ khí: Sản xuất các loại máy nông nghiệp, đồ dùng gia đình, các loại máy chế biến thực phẩm... - Nhóm các dự án về chế biến: Chế biến nông sản, thủy sản... - Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng: Sản xuất các loại vật liệu xây dựng.... |
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Phước Vĩnh Đông 4
Hạ tầng CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước: Sử dụng nguồn nước cấp cho khu vực hiện hữu, để đảm bảo áp lực nước trong mạng lưới đường ống cấp trong CCN Phước Vĩnh Đông 4 xây dựng 1 trạm bơm tăng áp có công suất 1.600m3/ngày đêm.
Hệ thống cấp điện
- Tạm thời sử dụng nguồn cung cấp điện từ Nhà Bè dẫn về phục vụ cho dự án. Định hướng lâu dài Điện lực Cần Giuộc là đơn vị cung cấp điện cho dự án sau khi ngành điện đầu tư lưới điện hoàn chỉnh tại khu vực.
- Tổng công suất tiêu thụ điện (có tính đến 10% tổn hao): 9,6MVA.
Hệ thống giao thông
Giao thông đối ngoại
- Tuyến đường Rạch Chim tiếp giáp phía Đông cụm công nghiệp.
Giao thông đối nội
|
Tên đường |
Mặt đường (m) |
Vỉa hè 2 bên (m) |
Lộ giới (m) |
|
Đường N3-2 |
10,5 |
5m x2 |
20,5 |
|
Đường N4-2 |
10,5 |
5mx2 |
20,5 |
|
Đường N5-2 |
10,5 |
5mx2 |
20,5 |
|
Đường D4-3 |
10,5 |
5m÷3m |
18,5 |
|
Đường D2-5 |
7,5 |
5m÷3m |
15,5 |
|
Đường N6-1 |
7,5 |
5m÷3m |
15,5 |
|
Đường N6-2 |
7,5 |
5m÷3m |
15,5 |
|
Đường N6-3 |
7,5 |
5m÷3m |
15,5 |
Thông tin liên lạc
- Nguồn: Từ nguồn cấp của huyện Cần Giuộc.
- Nhu cầu: Khoảng 400 thuê bao.
Xử lý nước thải
- Hệ thống cống thoát nước thải xây dựng riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa.
- Tiêu chuẩn thoát nước thải ≥80% lưu lượng nước cấp.
- Lưu lượng nước thải sinh hoạt: 1.000m3 /ngày.
- Nước thải được thu gom về trạm xử lý chung, xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT (giới hạn A), trước khi thải ra sông rạch.
Pháp lý CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
Quyết định số 1476/QĐ-UBND ngày 28/4/2020 của UBND tỉnh Long An về việc thành lập CCN Phước Vĩnh Đông 4.
Ngày 01/07/2021, UBND huyện Cần Giuộc ban hành Quyết định số 3336/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Phước Vĩnh Đông 4.
Tiến độ CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
Cập nhật tháng 12/2025, dự án đang hoàn thiện các điều kiện để triển khai dự án, trong đó có công tác chuẩn bị khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng.
Thông tin chủ đầu tư CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
Chủ đầu tư dự là Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Tân Phú Trung - Long An hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là số 152A ĐT830, ấp Trung, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Quốc Huân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Phước Vĩnh Đông 4 Tây Ninh
|
Dự án: CCN Phước Vĩnh Đông 4 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh |
Thời hạn vận hành: 2020-2070 |
|
Tổng diện tích: 49,7945ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Tân Phú Trung - Long An |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú