Phạm vi, ranh giới CCN Phương Nam 2
Cụm công nghiệp Phương Nam 2 được quy hoạch tại phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh, ranh giới cụ thể
- Phía Bắc: Giáp đất ở hiện trạng .
- Phía Đông: giáp đất ở hiện trạng và nghĩa trang .
- Phía Nam: Giáp với Quốc lộ 10 .
- Phía Tây: Giáp với tuyến mương thoát nước.
Giới hạn bởi hai khu: - Khu I có diện tích 58,16 ha được giới hạn bởi các điểm khép góc: 1,2,3…,13,14,1.
- Khu II Có diện tích 11,27 ha được giới hạn bởi các điểm khép góc: A,B,B’,…,I,J,A.
Quy mô CCN Phương Nam 2
|
Tổng diện tích |
69,43ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất sử dụng riêng: 54,13ha Đất công nghiệp: 52,82ha Đất dịch vụ công nghiệp: 1,31ha - Đất xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung: 15,3 ha Đất văn phòng điều hành: 0,38ha Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 1,23ha Đất cây xanh: 6,9ha Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác: 7ha |
|
Ngành nghề thu hút |
Các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tính chất đa ngành nghề - Công nghệ thông tin và truyền thông - Công nghệ sinh học - Công nghiệp ô tô và hàng không - Công nghiệp điện tử: |
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Cụm công nghiệp Phương Nam 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại CCN Phương Nam 2
- Hệ thống giao thông: 2 trục đường kết nối từ quốc lộ 10; đường nội bộ đảm bảo hoạt động của từng khu chức năng và PCCC.
- Hệ thống cấp nước: Nước sạch cung cấp cho CCN Phương Nam 2 được lấy từ nhà máy nước sạch Đồng Mây đấu nối với đường ống cấp nước chung, phục vụ mục đích xử lý, sản xuất và cứu hỏa. Mạng lưới cấp nước cho phẩn mở rộng CCNp Phương Nam 2 tại phường Yên Tử là hệ thống cấp nước chung cho các nhu cầu phục vụ sinh hoạt và cứu hoả.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp cho khu quy hoạch từ lưới trung áp của khu vực. Đầu tư và đấu nối với đường dây trung thế của khu vực. Cấp điện cho các trạm biến áp của các công tình công nghiệp tiêu thụ điện.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm XLNT tập trung. Tổng lượng nước thải dự kiến phát sinh là: 1.624,48 m3/ngày đêm. Từ đó lựa chọn công suất Trạm XLNT tập trung của CCN với tổng Công suất thiết kế là 1.800 m3/ngày đêm (03 module)
Pháp lý CCN Phương Nam 2
- Ngày 24/4/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định 1258/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp Phương Nam 2 tại TP Uông Bí.
- Ngày 25/6/2025, UBND TP Uông Bí (cũ) có Quyết định số 3706/QĐUBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Phương Nam 2 tại phường Phương Nam.
Tiến độ thực hiện CCN Phương Nam 2
- Giai đoạn từ năm 2025 đến hết quý 2/2027: Các công việc chuẩn bị đầu tư sẽ được thực hiện chung cho toàn dự án, sau đó việc triển khai xây dựng sẽ được thực hiện theo kiểu cuốn chiếu từng phần, tiến hành song song với việc vận hành khai thác dự án;
- Dự kiến quý 3/2027: thực hiện thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Thông tin chủ đầu tư CCN Phương Nam 2
Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh được thành lập vào tháng 4/2018, có trụ sở tại Quảng Ninh. Người đại diện theo pháp luật kiêmTổng Giám đốc doanh nghiệp là ông Bùi Xuân Tờ.
Doanh nghiệp này cũng là là chủ đầu tư của CCN Phương Nam 1 (63ha, 545 tỷ đồng) tại TP Uông Bí cũ.
Thông tin nhanh CCN Phương Nam 2
|
Dự án: Cụm công nghiệp Phương Nam 2 |
Thời gian khởi công: |
|
Vị trí: Phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh |
Thời hạn vận hành: 2025-2075 |
|
Tổng diện tích: 69,43 ha |
Tổng vốn đầu tư: 1.057 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An