Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Sầm Sơn
CCN Sầm Sơn thuộc địa giới hành chính phường Quảng Châu và phường Quảng Thọ, TP.Sầm Sơn cũ.
Kết nối liên vùng
- Cách tuyến đường ven biển Bắc – Nam: khoảng 1,5km
- Cách cảng Lễ Môn: khoảng 6km
- Cách sân bay Thọ Xuân: khoảng 70km
- Cách cảng biển Nghi Sơn: khoảng 80km
Vị trí khu đất dự án CCN Sầm Sơn
Quy mô CCN Sầm Sơn
|
Tổng diện tích |
22,5ha |
|
Cơ cấu sử dụng đất |
- Diện tích đất công nghiệp chưa cho thuê: 16,88ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
250 tỷ đồng |
Quy mô dự án CCN Sầm Sơn
Phối cảnh không gian kiến trúc CCN Sầm Sơn
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Chế biến nước mắm - Chế biến, bảo quản hải sản khô (không sản xuất bột cá theo định hướng ban đầu) - Điện lạnh phục vụ ngư nghiệp - Sản xuất thủ công mỹ nghệ phục vụ du lịch - Sản xuất đồ gỗ gia dụng - Cơ khí nhỏ phục vụ tiểu thủ công nghiệp - Kho vật tư, thiết bị ngành nước… |
Ngành thu hút đầu tư vào CCN Sầm Sơn
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Sầm Sơn
Hệ thống giao thông
CCN kết nối trực tiếp Đại lộ Nam Sông Mã. Hệ thống giao thông nội khu được đầu tư đồng bộ phục vụ vận chuyển nguyên liệu, sản phẩm chế biến hải sản, tiếp cận các lô nhà xưởng và kho bãi.
Hệ thống cấp điện
Hạ tầng dự kiến bố trí hệ thống cấp điện sản xuất và điện chiếu sáng phục vụ các cơ sở công nghiệp, kho bãi và dịch vụ trực tiếp cho sản xuất.
Hệ thống cấp nước
Hạ tầng cấp nước được định hướng phục vụ sản xuất, sinh hoạt, chế biến thủy sản và chữa cháy, kết nối hệ thống cấp nước khu vực.
Hệ thống xử lý nước thải
Dự án dự kiến đầu tư hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung phù hợp đặc thù chế biến thủy sản và tách biệt hệ thống thoát nước mưa.
Mặt bằng điển hình nhà xưởng tại CCN Sầm Sơn
Pháp lý CCN Sầm Sơn
Ngày 24/6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2486/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề phường Quảng Châu – Quảng Thọ, quy mô khoảng 25ha.
Ngày 6/12/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4629/QĐ-UBND về việc điều chỉnh giảm diện tích cụm công nghiệp từ 25ha xuống 22,5ha.
Ngày 13/3/2024, Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn ban hành Quyết định số 702/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Sầm Sơn.
Ngày 13/2/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 507/QĐ-UBND về việc đổi tên dự án thành Cụm công nghiệp Sầm Sơn, điều chỉnh mục tiêu thành lập, bổ sung ngành nghề và điều chỉnh tiến độ thực hiện.
Tiến độ CCN Sầm Sơn
Cập nhật đến tháng 4/2026, dự án đang đầu tư hạ tầng, còn khoảng 16,88ha đất công nghiệp chưa cho thuê. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trước tháng 10/2026 và toàn dự án vào năm 2027.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Sầm Sơn
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 6-10 triệu đồng/m² (đã gồm VAT)
Phí quản lý: Theo đơn giá nhà cung cấp
Đơn giá nước: Theo đơn giá nhà cung cấp
Giá điện: Theo đơn giá EVN
Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá nhà cung cấp
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư CCN Sầm Sơn
Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn, hoạt động từ ngày 26/2/2021, địa chỉ trụ sở đặt tại Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ, Km12 020 Đại lộ Nam Sông Mã, phường Sầm Sơn, Thanh Hóa.
Người đại diện pháp luật theo cơ sở dữ liệu thuế công khai là ông Lê Ngọc Sức.
Ngành nghề kinh doanh gồm xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, xây dựng công trình dân dụng và hoạt động đầu tư phát triển hạ tầng.
Thông tin nhanh CCN Sầm Sơn
|
Dự án: CCN Sầm Sơn (IDC Business Park) |
Ngày thành lập: 24/6/2019 |
|
Vị trí: phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa |
Thời hạn hoạt động: |
|
Tổng diện tích: 22,5ha |
Tổng vốn đầu tư: 250 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy