Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Tam An
CCN Tam An thuộc địa giới hành chính xã Tam An, huyện Long Thành cũ. Cụ thể:
- Phía Tây Bắc: giáp Hương Lộ 21, đường và đất dân cư
- Phía Đông Nam: giáp đất dân cư và KCN Long Thành
- Phía Đông Bắc và Tây Nam: giáp khu dân cư hiện hữu
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay quốc tế Long Thành: 15km
- Cách cảng Phước An: 32km
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải: 45km
- Cách cảng Cát Lái: 27km
- Cách cảng nước sâu Phú Mỹ: 35km
Vị trí CCN Tam An trên bản đồ quy hoạch khu vực Long Thành
Quy mô CCN Tam An
|
Tổng diện tích |
50,9ha |
|
Quy mô xây dựng |
- Đất nhà máy, nhà kho dịch vụ: 37,97ha |
|
Mật độ xây dựng |
74,53% |
|
Tổng vốn đầu tư |
492,77 tỷ đồng |
Quy mô CCN Tam An
Khu đất thực hiện dự án CCN Tam An
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Công nghiệp kỹ thuật cao - Công nghiệp sạch - Công nghiệp điện - điện tử - Công nghiệp chế tạo ô tô - Dịch vụ kho bãi - Cho thuê nhà xưởng |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Tam An
Hệ thống giao thông
Trục chính nội bộ là đường số 6, lộ giới 67m, bố trí hai phần đường rộng 7,5m mỗi bên; các tuyến đường nội bộ số 2, 3, 4, 5 và 7 có lộ giới 25,5m, mặt đường rộng 7,5m.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện theo quy hoạch được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua tuyến điện 22kV từ Trạm biến áp 110kV Long Thành.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước cấp cho CCN Tam An được lấy từ Nhà máy nước Thiện Tân, xây dựng tuyến nhánh D200 dẫn vào cụm.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống nước thải được quy hoạch tách riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải từ các nhà máy phải được xử lý cục bộ trước khi đưa về hệ thống xử lý tập trung.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống thông tin liên lạc của CCN Tam An được đấu nối vào mạng viễn thông khu vực thông qua mạng Bưu điện Đồng Nai, mạng phân phối trong CCN sử dụng cáp luồn trong ống PVC đi ngầm.
Pháp lý CCN Tam An
Ngày 29/10/2014, UBND tỉnh Đồng Nai (nay là TP.Đồng Nai) ban hành Quyết định số 3468/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lên 1/500 CCN Tam An tại xã Tam An.
Ngày 23/08/2024, UBND huyện Long Thành cũ ban hành Quyết định số 9712/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ an điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Tam An.
Ngày 02/12/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2948/QĐ-UBND cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Trường Lâm thuê 36.714,1m2 đất đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.
Ngày 10/07/2026, UBND TP.Đồng Nai ban hành Quyết định số 1510/QĐ-UBND điều chỉnh các quyết định liên quan đến quy hoạch CCN Tam An.
Tiến độ CCN Tam An
Cập nhật đến tháng 7/2026, chủ đầu tư được cho thuê một phần diện tích đất đã giải phóng mặt bằng, quyết định thành lập và quy hoạch được điều chỉnh, đồng thời hồ sơ giá đất thuê đang được công khai.
Thông tin chủ đầu tư CCN Tam An
Chủ đầu tư hạ tầng CCN Tam An là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Trường Lâm được thành lập ngày 29/06/1999, có trụ sở đặt tại 74 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm, TP.HCM.
Người đại diện là ông Trương Đình Vĩnh.
Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Tam An
|
Dự án: CCN Tam An |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã An Phước, TP.Đồng Nai |
Thời gian vận hành: 2008 - 2058 |
|
Tổng diện tích: 50,9ha |
Tổng vốn đầu tư: 492,77 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Trường Lâm |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy