Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Tân Phú tại Phú Thọ
Cụm công nghiệp Tân Phú tọa lạc tại xã Tân Sơn (thị trấn Tân Phú, huyện Tân Sơn cũ), tỉnh Phú Thọ, cụ thể:
- Phía Đông Bắc tiếp giáp dân cư và đất nông nghiệp.
- Phía Đông Nam tiếp giáp dân cư.
- Phía Tây Nam giáp với Sông Bứa.
- Phía Tây Bắc giáp đường giao thông.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 111km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 123km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 236km.
Quy mô CCN Tân Phú tại Phú Thọ
|
Tổng diện tích |
62ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng nhà máy 43,857ha - Đất hành chính, dịch vụ 2,56ha - Đất hạ tầng kỹ thuật 2,92ha - Đất giao thông 6,39ha - Đất cây xanh 6,25ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
433,668 tỷ đồng, trong đó: - Phần diện tích 12,85ha đã được UBND huyện Tân Sơn thực hiện từ Ngân sách nhà nước: 38,146 tỷ đồng. - Phần diện tích đất đầu tư mở rộng 49,15ha: 395,522 tỷ đồng |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất CCN Tân Phú
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Nhóm các dự án công nghiệp chế biến, chế tạo phục vụ nông nghiệp; công nghiệp cơ khí - Các ngành công nghiệp dệt may, da giày (không bao gồm dệt, nhuộm); công nghiệp công nghệ thông tin và viễn thông, công nghiệp điện tử; công nghiệp năng lượng thông minh; công nghiệp công nghệ kỹ thuật số, tự động hóa, thiết bị cao cấp, vật liệu mới, công nghệ sinh học; - Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát; chế biến gỗ (không nấu, tẩm); chế biến nông sản; dược phẩm, mỹ phẩm; văn phòng phẩm; chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản; sản xuất thủy tinh, gốm sứ; - Nhóm các dự án sản xuất các sản phẩm nhựa (Ngành nước, gia dụng, công nghiệp) với điều kiện nguyên liệu sử dụng sản xuất là hạt nhựa; - Dịch vụ kho bãi, đóng gói bao bì, vận chuyển hàng hóa, sửa chữa, bảo dưỡng máy móc, thiết bị công nghiệp và dịch vụ khác phục vụ trực tiếp cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của địa phương với tổng diện tích tối thiểu 5% diện tích đất công nghiệp… |
Hạ tầng CCN Tân Phú tại Phú Thọ
Hệ thống giao thông
- Đường giao thông đối ngoại: Phía Tây Bắc quy hoạch nền đường rộng B=36,0m.
- Đường giao thông nội bộ được thiết kế mặt cắt như sau:
Mặt cắt 1-1: Chiều rộng B=24,0m; bao gồm lòng đường rộng 14,0m; vỉa hè mỗi bên rộng 5,0m.
Mặt cắt 2-2: Chiều rộng B=20,5m; bao gồm lòng đường rộng 10,5m; vỉa hè mỗi bên rộng 5,0m.
Mặt cắt 3-3: Chiều rộng B=19,5m; bao gồm lòng đường rộng 7,5m; vỉa hè mỗi bên rộng 6,0m
Hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp nước: Nguồn nước cấp cho CCN Tân Phú được lấy từ đường ống D225 hiện có do Công ty cổ phần cấp nước Phú Thọ cung cấp. Hệ thống đường cấp nước chạy trên trục đường dọc cụm.
- Nhu cầu sử dụng nước Qngđ: 1.896,84(m3/ngđ).
Hệ thống thoát nước thải
- Tổng lưu lượng nước thải sinh hoạt khoảng: 1.353,87m3/ng.đêm.
- Toàn bộ nước thải phải được thu gom riêng và đưa về trạm xử lý nước thải để xử lý sau đó mới xả thoát ra theo hệ thống thoát nước mưa.
- Xây dựng mới trạm xử lý nước thải có công suất: 1.400m3/ng.đêm.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp điện: Hiện tại giai đoạn đầu đấu nối vào nguồn điện 35kV trong khu vực quy hoạch. Giai đoạn sau đầu tư 01 lộ xuất tuyến 22kV từ trạm 110kV Tân Sơn cấp điện cho toàn bộ cụm công nghiệp.
- Công suất tiêu thụ khu vực dự án khoảng: 11.757,9 KVA
Pháp lý CCN Tân Phú tại Phú Thọ
Ngày 25/8/2015, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 2013/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Tân Phú; điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 1445/QĐ-UBND ngày 23/6/2025.
Ngày 10/3/2026, UBND xã Tân Sơn ban hành Quyết định số 279/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cụm công nghiệp Tân Phú.
Tiến độ CCN Tân Phú tại Phú Thọ
Diện tích 12,85ha được UBND huyện Tân Sơn đầu tư đã đi vào hoạt động với một số doanh nghiệp như:
- Công ty TNHH SLP Việt Nam
- Công ty Cổ phần Gemmy Tân Sơn…
Phần diện tích đất đầu tư mở rộng 49,15ha có tiến độ dự kiến như sau:
- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Quý II năm 2026.
- Giai đoạn thực hiện đầu tư: Quý IV năm 2026.
- Đi vào hoạt động: Quý IV/2028.
Giá thuê dự kiến CCN Tân Phú tại Phú Thọ
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN.
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Tân Phú tại Phú Thọ
Phần diện tích đã được đầu tư một phần bằng ngân sách nhà nước (12,85ha) do UBND huyện Tân Sơn quản lý vận hành.
Đối với diện tích đất đầu tư mở rộng (49,15ha) do Công ty Cổ phần Vật tư Xây lắp Công nghiệp Quang Minh làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này có địa chỉ trụ sở tại số 17A ngõ 251 Nguyễn Khang tổ 20, phường Yên Hòa, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Xuân Hòa.
Ngành nghề kinh doanh chính:
- Thi công xây lắp hệ thống M&E
- Sản xuất ống nhựa PVC
- Sản xuất kinh doanh tủ điện trung thế và hạ thế.
- Thang máng cáp
- Sản xuất trạm kios, các sản phẩm cơ khí khác.
- Cho thuê máy móc, thiết bị xây dựng
- Đầu tư bất động sản…
Thông tin nhanh CCN Tân Phú tại Phú Thọ
|
Dự án: CCN Tân Phú |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ |
Thời hạn vận hành: 2015 - 2065 |
|
Tổng diện tích: 62ha |
Tổng vốn đầu tư: 433,668 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Phần diện tích 12,85ha: UBND huyện Tân Sơn Phần diện tích 49,15ha: Công ty Cổ phần Vật tư Xây lắp Công nghiệp Quang Minh |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú